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第三章 建设条件
一、项目区概况 1、地理位置及区域范围
XX县位于XX省中南部，松花江中游北岸。地处东经
127°31′35″～128°18′28″，北纬45°54′22″～46°36′11″之间，距XX省会哈尔滨市128公里。幅员面积3600平方公里，属小兴安岭南麓延伸地带，自然地貌为“六山一水一草二分田”。县城座落于松花江畔，背靠蜿蜒起伏的小兴安岭，资源丰富，风光秀丽，民风淳朴。
2、资源状况及基础条件
XX县属北温带大陆性季风气候，春季干旱多风，夏季湿热多雨，秋季冷凉早霜，冬季漫长严寒。年平均降水量为500—550毫米，主要集中在6—9月份，约占全年的78.3%。
XX县地处XX省中部、小兴安岭南麓与松嫩平原北部过渡地带，东邻通河县，南靠松花江，西接巴彦县，北与庆安县接壤，属温带大陆一季风气候。XX县幅员面积3600平方公里，耕地面积150万亩，水稻种植面积50万亩。全县现有乡镇8个，人口27万人。
XX县是以种植为为主的农业县份，自然资源条件较好。一是水资源丰富。全县有大小河流29条，水质清澈无污染，中型水库一座（贮水9,700万立方米），水利工程6,400处，现控制水量4亿立方米。二是交通便利。省级哈萝公路通过XX县城并东西沿松花江北岸贯穿全
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县。县级公路以成环行网络。主要干线有木庆线。XX县水运码头设在松花江北岸江畔，上航直达哈尔滨市，下航可达佳木斯市直接对外贸易，县内的森林铁路亦可连通各县。三是电力充足。区内有国家电网，并且有一处热电厂，工农业用电有保证。四是水稻生产基础好。XX县土质肥沃，气候适宜，宜于水稻生产。从1985年起，水稻全部采用旱育稀植栽培，1984年被列为全国生态农业建设试点县后，水稻良种覆盖面达90%以上，其中绿色水稻基地面积正逐年增加。
3、社会经济状况
XX县现辖6镇2乡，86个行政村，402个自然屯，总人口26万，其中农业人口18万，农村劳动力8.3万人。
全县实现国内生产总值１7.９亿元，地方财政一般预算收入完成8500万元， 农民人均纯收入实现6560元，
4、项目建设地点选择
选址条件的基本要求，以水稻为主要原料深加工生产绿色优质大米，建厂选址条件的基本要求包括：
A、 地域开阔、平坦。
B、 较远离居民区和其它生产单位 C、 交通运输方便
D、 能保证提供足够的原材料
项目建设选址在XX县现代化农业园区开发区，项目建设占地48000平方米，地势平坦开阔，南靠公路，西侧为生产田间路。
二、项目实施的有利条件
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1、资源条件
XX省是我国水稻的主产区，正常年全省水稻种植面积1,121.5万亩，水稻总产量410万吨，水稻资源极其丰富。
XX县是我省水稻主要产区，水稻种植面积50万亩，其中优质水稻种植面积40万亩，水稻年总产量为25万吨左右，每年需待精深加工销售水稻有15万多吨。我公司已在我县6个乡镇建立了稳定的绿色水稻种植基地，同农民签定了绿色优质水稻收购合同共计20万亩，年可收购优质水稻10万吨，基地建设按绿色水稻技术操作规程实行全程质量监控，为农民提供优质的种子、化肥等生产物资，保证绿色水稻的收购数量和质量。
XX县水资源丰富，电力充足，交通便利，水稻生产基础好，宜于水稻生产。（概述中已做具体论述）
2、社会经济条件
XX县工业落后，粮食加工仍处于初级阶段，农业经济局面急待振兴，周边市县经济发展较快，社会经济环境较好，对XX发展县域经济起到了很好的拉动作用。XX县虽然粮食加工企业技术水平低，但自然资源和水稻资源有明显优势，通过技术的引进及产品的开发，有利于XX粮食加工业的振兴与发展，有利于资源优势转化为商品优势和经济优势。
3、科学技术条件
水稻生产是我省的优势，我省十分重视水稻生产及加工的技术进步与发展。科研匠心、技术指导推广站、种子公司，都可为水稻新品
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种的开发、示范和推广服务。我县有农业科研所、站25个，专业科技人员280多人，在全县推广了水稻“大中棚育秧”，并建立了良种繁育基地。
4、物资保证 （1）原料供应
XX县水稻面积50万亩，总产25万多吨，可供加工稻谷20万多吨。目前，无大型加工企业。本项目年加工处理水稻10万吨，原料供应有保证。
（2）电力供应
本项目总装机600KW，东北国电绥化电网使项目用电有保证。 （3）供水
XX县地下水源丰富，且无污染，该项目用水可由县自来水公司供应或打一眼深水大机井。
（4）供煤
XX省煤炭资源丰富，县内煤碳经营部门数十家，项目用煤供应有保证。
（5）政策保证
XX县委、县政府已确定建设“三大基地”其中以水稻优质米开发为突破口，带动水稻生产向优质、名牌、系列方向发展的战略方针，制定了相应的优惠政策，使优质米开发在政策上得到了有效保障。
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第四章 市场分析与销售方案
一、市场分析
1、国际市场现状及发展趋势
大米是我国及亚、非地区人民的主要食品。大米主要成份是淀粉、蛋白质、脂肪和维生素等。在淘洗时，维生素B族损失达40%以上，因此很多国家强调生产免洗米及生产强化大米。
近年来，全球性兴起回归自然风潮，追求自然，尤其体现在绿色食品方面。我国每年出口优质大米就达300-400万吨，而我省水稻品质与口味逐步被日本、韩国及其它一些国家认同，所以国际市场术具潜力。
2、国内市场现状及发展趋势
我国农业已经进入一个新的发展阶段，面临着结构调整、产业升级、农民增收、生态环境治理、提高产品质量、安全性和市场竞争力的严峻挑战，这既为绿色食品发展提供了有利的条件，也对绿色食品工作提出了更高的要求。尽管相对于整个农产品和食品总量来说，绿色食品的开发规模还很小，但这项工作已经显示出广阔的前景。
从国内市场看，在高收入高消费的地区和人群中，形成了对优质绿色食品巨大的市场需求。一些优质绿色粮食食品售价高出普通食品50%甚至1倍以上，仍然供不应求。在未来5至10年里，绿色食品消费在食品消费总量中将达到1%左右。从国外市场看，绿色粮食产品市场需求旺盛。国外专家预测，世界绿色食品产值在今后10年内将从现
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