合一家三四口人居住的67-122平米的户型，付款方自然也是以按揭为主。
万科悦峰
万科悦峰--重庆万科2011年全新城市装修高层项目，位于两江新区核心，金开大道中段，坐拥成熟、便捷的金开城市生活。南侧金开大道与东侧市政道路均为城市主干道。万科悦峰南面为万科悦府别墅和市政规划的近400亩颐和公园，先天环境优美，视野开阔。区域交通条件良好，具有良好的地质，地形与生态环境条件。万科悦峰地块位于重庆两江新区重点发展的高新园片区，被定位为居住、商贸、高新技术为
主的城市综合性开发区，是重庆高档住宅核心区。 沿金开大道车行3分钟可到新牌坊商圈，10分钟内可抵达龙湖大社区，经金山大道、五童路仅20分钟可至渝中区，到江北机场也仅需10分钟车程；从人和立交上金开大道到金福路左转,只需3分钟便可到达。公交线路：社区旁有126、116、870、607、889、 617等多条公交线路（ 棕榈泉站下车）；轨道交通：3号线（嘉州路站换乘公交）、规划中5号线在项目周边设有站点。
26
具体信息
万科悦峰西北方向为照母山公园，照母山位于两江新区的中线上，像一条龙脊由南至北延绵逶迤；总占地面积5055亩，为主城第三大植物园，山上有揽星塔、祈和坛、孝母泉等景观；西面为规划中的市政公园--颐和
公园(暂定名)，公园占地近400亩，足不出户便可拥一湖美景观满山春色；万科悦峰附近有龙湖蓝调天街、龙脊金山名郡、美镇上街等主题商业街，近邻西部建材城、戴斯大酒店、新世纪超市等商业网点。万科悦峰目前已于新世纪超市签订意向协议，新世纪超市将入驻万科悦府自有配套：万科邻里中心；同时，与南坪
27
实验幼儿园、罗森便利店签订战略合作协议，未来将形成完善的社区配套体系。
作为一个高档豪华小区，其消费群体自然也是中高收入者，因其环境优美，设施齐全，停车位多达907个，主推户型为62-108平米建筑面积的小高层。
水木香榭
水木香榭位于渝北空港木兰路298号。占地17977万方，建筑面积3.69万方，共6栋分为3栋6层，3栋18层，商业1000多平方米。绿地率为35%，容积率为2，车位共80个，地面60，地下规划20个） 。水木香榭交通便利，786、608、609、610路车等、到两路县车队坐车10分钟即到项目，距离
项目2000米左右距离，设两路—鸳鸯轻轨3号线延伸站点，预计明年通车。水木香榭位置处于319国道必经之路，车辆出行方便，快捷。随着两江新区的大力发展，今后将有多条公交线路经过此处。
具体信息
28
其周边设施：渝北中学校，木耳医院，中国邮局，农村商业银行，重客隆超市，木耳大酒店等。该小区内配有：羽毛球场，篮球场，儿童亲子乐园，超市，健身器材等 。水木香榭房型在55㎡—106㎡之间，户型方正，南北通透，大赠送面积，三飘窗设计，均设计生活阳台等。为进一步提高建筑质量，提升小区的品质，建设单位提出对外立面均采用隔音、保温、防水环保涂料，室内采用双层中空玻璃。水木香榭紧紧围绕“融入两江新区建设，实现木耳科学发展”的总体思路。 水木香榭周边现生活成熟配套齐全，银行、医院、学校、商场、邮局、等尽在咫尺，以中式现代风格打造。该楼盘虽然设施完善，但毕竟位处渝北边郊，其价格较为经济实惠，最低价低至4700，与之前表中所提上品十六凌峰同为一个价段所以其消费人群也主要为普通重庆市居民，中低收入者。
总体来说：由于渝北优越的地理环境，较好的经济发展，使得渝北区住宅市场蓬勃发展，也是因为其繁多的人口结构构成，导致不同价位的楼盘住宅在渝北区均能有较好的市场。而随着人民日益提高的生活水平与收入，住宅市场将会得到更好的发展。
29
三、 重庆市渝北区商圈简介
一直以来，重庆有解放碑、观音桥等五大商圈，渝北区很长一段时间没能在大商圈破局而默默沉沦，至多扮演个边缘次商圈的角色。然而，随着两江新区，北部新区的设立，新兴渝北区商圈近年来异军突起。如龙溪、两路商圈等都是后起之秀。按照规划，龙溪商圈将以
金融总部为主导，集商贸商务、文化休闲等多元功能于一体，两路空港商圈定位为临空型国际商贸商务中心，到2016年商业设施面积将分别达到100万平方米、150万平方米，商品销售总额分别超过500亿元。所以作为商贸服务业崛起的后发地区，
30