渝北势头强劲。“渝北区商贸服务业已连续7年保持高位增长，社零总额年均增速达33.7%，其中有两年在40%以上”。目前，两路空港商圈聚集了重庆百货等30多家知名商贸企业，还有香奈儿等40多个国际一线品牌、160余个国内知名品牌，已成为区域重要的消费地。特别是两江新区的设立更是助推龙溪，两路商圈的壮大。
因此尽管和传统的五大商圈相比，渝北商圈目前还很稚嫩，人气不足，但凭借着优越的地理位置，交通环境。渝北商圈有望在重庆已形成的五大传统商圈格局上突围赶上甚至超越以上商圈形成六大核心商圈之一。
为了对目前渝北区商圈有个具体的认识，我们组调查研究了该区公园置尚楼盘商铺，龙头寺华宇北辰及周边
1. 公园置尚商铺的简要情况。
公园置尚是由重庆中关村实业发展有限责任公司开发的及住宅、商业于一体的项目。 其中有3万方的社区商业、2.4万方的集中商业 。该项目位于江北富人区，毗邻800亩龙头寺公园和市政公园，生态环境较好。交通较好。右图为该项目的位置。
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公园置尚中几个商铺租售价格等情况
商铺名称 售价（万） 面积（平米） 单价（元/客流人群 平米） 新铺（临街） 新铺 新铺（临街） 新铺（临街） 新浦（临街） 380 300 400 290 410 140 120 140 107 145 27143 25000 28571 27103 28276 约25000 办公、学生、居民 同上 同上 同上 同上 同上 花卉园（旧铺） 租金2000/月 22 从上表中可以看出；该项目的临街商铺目前出售价格保持在27000元/平米水平，位置稍差点的25000元/平米左右。尽管比不上
其他繁华地段商铺的出售价格，但位于城市稍微安静的地段（周边有龙头寺市政公园），拥有该价格也还不错，且这与该地段
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的商铺价格保持一致。 该项目的实体商铺
该项目的鸟瞰图
介绍完公园置尚项目之后，我们把目光往火车站周边聚集，接下来我们所要说的是龙头寺商圈项目——龙头寺华宇北辰项目
2. 华宇北辰项目商铺情况
华宇北辰中央最得天独厚的优势就是生在了一个交通四通八大的地段-龙头寺商圈，该项目开盘已有好几年了，北接火车站，汽车站，公交总站，也有轻轨穿梭，更有市政公园、体育
公园相伴。学校、写字楼更是不在话
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下，可以说具备成熟、完善的配套设施，再加上处龙头寺商圈，更是如虎添翼。右图为该项目的位置
下面是我们在该商圈华宇北辰所调查的几个商铺（该项目07年开盘，故为旧铺而没新铺）
商铺及情况 售价（万） 面积（平单价（元/平米） 客流人群 米） 旧铺（临街且隔90（月租2400） 28 层，面积翻倍） 旧铺（主干十字140（月租3200） 30 口） 旧铺（餐饮街） 125 旧铺（龙头寺汽1100 车站对面）
从该表中可以看出
该项目的商铺价格比上个项目跃上了一个台阶，商铺的价格高者达近63000元/平米，低者也有3万多元/平米，可见其价格可以说是比肩解放碑（3.5万以上），造成该项目的商铺的根源是由于占据地利以及遇上了两江新区的设置的东风。据悉作为衔接观
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32143 办公、学生、居民 46666.7 同上 27 175 46296 62857 同上 旅游、居民等
音桥和江北嘴的龙头寺，自身凭借其他商圈难以企及的优势地段资源，交通枢纽和轨道资源以及重庆政府对其未来“重庆市核心商圈之一、行政中心之一、居住中心之一以及交通枢纽中心”的定位，有着光明的发展前景，是个潜力股，也极可能率先得享重庆长江上游地区商贸中心的政策利好，成为13个百亿商圈之一。
另外而随着PM2.5阴霾天气阴影笼罩，人们对生态环境和生活质量的要求也日益提高。800亩龙头寺公园的稀缺生态资源，让龙头寺左手繁华右手生态，成为理想宜居之地。不仅如此，龙头寺除了龙头寺公园外，还有江北体育公园、塔子山公园。在这三个公园的围绕下，龙头寺商圈生活环境绝对是其它地方无法相比的。因而才造成商铺价格可以和解放碑媲美，
因此，随着未来该商圈的不断发展壮大，该地区的商铺价格还有较高的升值空间，也是投资的好地方。
3. 比较公园置尚商铺、华宇北辰商铺
项目 出售平均单价 35
所处位置 客流人群 配套设施