具有成熟类似工程的施工经验，管理班子和施工队伍对其施工工艺、设备安装做法熟悉了解，配合默契。
施工现场位于内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区天骄路以西，周边没有其他影响建筑物，交通较为便利，现场较为平整、宽敞、施工用的水、电源已在施工现场内布置，可以就近引入施工现场。
2.3 气象条件
鄂尔多斯市属严寒地区，历年平均气温5.8℃，历史最高气温37.3℃，最低气温-32.8℃，最大冻深143㎝，最低日平均气温21.9℃。主要风向夏季为西南风，冬季为西北风。该地区地震设防裂度为7度，设计基本加速度值为0.20g。
2.4 工程重点、难点及施工关键 2.4.1 地下室防水砼施工
本工程地下1层，外墙厚300mm-350 mm，砼强度等级为C40，抗渗等级为S6，砼施工较大。为保证砼质量，防止混凝土裂缝的产生，在施工过程中合理选择混凝土配合比，同时采用合理的养护方法，这就给砼施工工艺及施工质量提出了较高的要求。
2.4.2 框架梁柱节点
此部位钢筋密集度很高，砼浇筑困难，并且柱砼强度等级与梁砼强度等级不一致，因此该部位砼的施工是确保框架砼浇筑质量的关键，需制订专门的施工技术措施。
2.4.3 后浇带施工
本工程设有伸缩后浇带，温度后浇带在该层梁板浇筑42天后选择好天
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气浇筑，后浇带砼采用比主体结构高一级的微膨胀混凝土浇筑，对模板的支设，后浇带（缝）的设置处理以及后浇带的二次浇筑与养护都有较高要求。
2.4.4 商贸楼圆弧造型的测量控制 本工程局部设计为圆弧结构 2.4.5 外墙干挂石材及幕墙
本工程1-2层外墙设计为干挂石材；局部为幕墙。
针对以上施工特点及施工难点，经慎重研究及反复考虑，在施工组织设计以下的各章节中科学、合理、细致的编制了施工方案及相关的技术控制措施。
第三章 施工总体部署
3.1工程管理目标
3.1.1质量目标：达到国家验评标准合格。
3.1.2安全管理目标：安全生产达标，杜绝重大伤亡事故，轻伤负伤率控制在1‰以内，争取零事故。
3.1.3文明施工目标：创市级安全文明工地。
3.1.4工期目标：通过科学合理的施工组织及先进的施工工艺和施工技 术，在2008年11月30日竣工交付业主。
3.1.5成本控制目标：确保项目成本控制在公司经营部下的指标以内。 3.1.6总体目标：
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根据本工程的具体特点，为了便于组织施工、科学管理、按期完工。我 们将组织流水施工，流水段由项目经理进行总体工程的控制与衔接，保证在施工过程中配备足够的人力、物力资源，以便于组织施工达到缩短工期、保证现场文明、节约施工用地的目的。预计施工高峰期间拟投入劳动力400人，平均人数250人。
3.2施工区段划分
在施工期间，为了保证合同工期达到劳动力均衡，且避免出现劳动力高峰及劳工力间隙，根据本工程各个部分的具体特点，进行施工段的划分：
商贸楼在基础工程及主体工程施工段是划分为两个施工段施工，A、B段，在施工段间进行流水施工。采用两台PC220型号挖机开挖，土方的开挖及垫层混凝土的施工分段按基础类型分段施工，土方的开挖将根据基坑的深度进行自行上而下的顺序逐层逐段开挖。
3.3分包部署
本项目的主体劳务、幕墙、钢结构以及电梯安装将计划分包，委托有相应资质的专业施工队伍来完成，其余均自行完成。
3.4总体工期安排及关键工期控制点
总体工期安排时要抓住三个主要的工期控制点，即为开工日期、主体结构完成日期、竣工验收日期。
3.4.1聚能商贸城关键工期控制点 开工日期：2008.年5月1日
主体结构及围护砌体结构完成日期：2008.年9月8日 竣工验收日期：2008年11月30日
抓住三个关键工期控制点，再在各个控制点内详悉编排各分部、分项工
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程施工进度计划。
3.5施工工序计划
本工程按照其结构特点本着先地下后地上，现主体后围护，先结构后装修、装饰的施工顺序进行施工，为了确保按预定工期完成本工程，在主体框架结构二层施工完毕后，即插入围护砌体工程，待主体验收后，进入室内、外抹灰工程和楼地面垫层工程的施工，室内抹灰采取自下而上的施工顺序，室外抹灰在主体工程验收完毕后外墙干挂开始时之前，自上而下进行。在装饰装修期间同时插入门窗安装、水、电安装工程的施工，在施工过程中要确保做好各工序间的穿插作业，保证各工序间的互相紧密协调。
本工程的总体施工顺序为：工程开工、放验线、临建施工——建筑物土方开挖施工——地基与基础工程——主体结构工程——主体维护砌体工程——屋面工程——水、电、装饰、装修、楼地面工程——工程竣工。
第四章 施工准备
4.1项目组织机构
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暖通技术员闫俊青 电气技术员 资料员 材料员姬晓鸣訾爱英郝广云 士 建 技术员 王栋
4.2项目项目经理部组成人员一览表
各专业施工工长 项目经理：杜培清 技术负责人：杜光 安全员王测量员李施工员祁 军胜燕 各作业班班组长 预算员张质检员白利军美 15