〔2018〕106号）,其进一步明确了非标的定义及要求，规范资金池、限制非标投资比例、禁止期限错配、推动产品向净值管理转型、打破刚兑、消除多层嵌套和通道、明确穿透式监管等
[3]《关于规范银信类业务的通知》(银监发〔2017〕55号）,其明确商业银行和信托公司开展银信类业务，应贯彻落实国家宏观调控政策，遵守相关法律法规，不得将信托资金违规投向房地产、地方政府融资平台、股票市场、产能过剩等限制或禁止领域,
[4]证券期货经营机构设立私募资产管理计划，投资于房地产价格上涨过快热点城市普通住宅项目的，暂不予备案；通过明股实债的方式受让房地产开发企业股权，被暂停备案；私募资产管理计划不得通过银行委托贷款、信托计划、受让资产收益权等方式向房地产开发企业提供融资，用于支付土地出让价款或补充流动资金。
[5]按揭贷款购房尾款：购房合同签订后,因银行或住房公积金中心在贷款审批环节耗时较长,按揭贷款类型购房尾款/公积金贷款类型购房尾款通常存在3个月到6个月左右的账期。 [6]《城市商品房预售管理办法》第十条第二项规定,“房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。”《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》也规定,“各地要完善商
品住房买卖合同示范文本,积极推行商品住房买卖合同网上签订和备案制度。网签程序的完成具有合同成立的法律效力，也可以起到公示作用，可以避免一房二卖的情形发生。备案虽不是合同生效的必要条件，但在实操中一般要求履行备案程序。
[7]《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》规定, “各地要加快完善商品住房预售资金监管制度。尚未建立监管制度的地方, 要加快制定本地区商品住房预售资金监管办法。商品住房预售资金要全部纳入监管账户, 由监管机构负责监管,确保预售资金用于商品住房项目工程建设;预售资金可按建设进度进行核拨,但必须留有足够的资金保证建设工程竣工交付”。各地区房地产市场监管部门也制订了更细节的地方监管规定。
[8]赎回价款是截止赎回起算日(不含该日)，需要被赎回的基础资产的未偿应收账款余额。赎回起算日系指计划管理人提出或同意原始权益人提出赎回相应基础资产要求之日后第一个工作日。