计意图上,利用专业制图软件AjtoCAD2000进行图纸完善. 3、7、2工种项目计划管理:
利用计算机辅助对工程实现计划管理，在施工中编制详细的网络计划及横道图计划，同时根据现场实际情况做到心中有数，并随机高速快速模拟预测，可对工程各段的资源情况直观展现，为较科学决策提供依据。
3、7、3施工管理信息系统的应用. 利用该系统可使项目管理的工程、技术、质量、安全、物资各方面数据和信息相互传递利用，人而实现量化管理和可追溯控制。 3、7、4项目成本管理软件的应用
工程成本管理可以从投标到施工准备，施工过程、竣工结算的全过程。涉及企业的生产、经营、技术、物资、财务各部门，本项目应用该软件实现计划成本、实际成本、决算成本的管理和比较，提供成本控制的原始数据和节超分析。
第四章 施工准备
4、1技术准备 4、1、1审图：
项目部资料员收到业主提供的图纸后，及时将图纸分发到各位管理人员手中。由项目部技术负责人负责组织安排各个专业工长、技术员、质检员、材料员、分包单位等了解熟悉设计图纸，并及时组织项目经理部各相关部门进行内部图纸会审，提出、研究各种图纸难题、错误之处，把发现的图纸问题汇总并做好记录，由资料员进行会审记录的整理、会签、发放、归档。由建设单位联系组织设计单位、监理公司、施工单位等共同进行一次性设计交底，解决设计图纸中的疑难点，办理一次性洽商和设计交底会议纪要。我方可以协助建设单位负责图纸审核工作。
技术部门根据设计图纸负责配备齐全与本工程有关的施工规范、规程、标准、图集及相关的技术资料表格及质量评定表格，并及时分发到各个管理人员手中。使用的规范、规程、标准、图集等见前文\编制依据\相关内容。 4、1、2检验、测量和试验设备配置
序号仪器名称数 量用 途备 注 1 J2经纬仪 2 轴线投测 -- 2 S3水准仪 2 标高传递 -- 3 50m钢尺 2 轴线量测 -- 4 计算机 2 施工管理 -- 5 振动台 1 混凝土试块现场临时标养室 6 恒温恒湿控制箱 1 温度湿度控制现场临时标养室 7 天平 2 检测干密度现场临时标养室 8 5m盒尺 20 现场量测 -- 9 无线对讲机 3 通讯联络 -- 10 建筑检测尺2m 4 垂直平整检查 -- 11 质检工具包 4 质检 -- 4、1、3施工方案编制计划： 根据本工程实际情况，由项目总工程师组织技术部让及专业工长确定本工程方案的编制计划。施工方案必须在本项目开工前由项目部各相关方讨论、研究并结合实际而定，最后需经公司总工程师及监理单位同意后方可实施。
序号方案名称编制时间 1 测量施工方案待定 2 临电工程施工方案待定 3 井架搭拆方案待定 4 临水施工方案待定 5 土方开挖、降水及基坑支护方案待定 6 地下钢筋施工方案待定 7 地下模板施工方案待定 8 地下混凝土施工方案（含泵送）待定 9 地下电气工程施工方案待定 10 地下水暖卫通施工方案待定 11 地下防水施工方案待定 12 回填土工程施工方案待定 13 主体混凝土施工方案（含泵送）待定 14 主体钢筋工程施工方案待定 15 主体模板工程施工方案待定 16 内隔墙施工方案待定 17 脚手架工程施工方案待定 18 砌筑工程施工方案待定 19 屋面工程施工方案待定 20 雨季施工方案待定 21 门窗工程施工方案待定 22 室内、外装修方案待定 23 室内防水工程施工方案待定 4、1、4材料试验
计划
4、1、4、1严格按照国家有关规范、标准和我单位贯标文件《过程检验和试验控制程序》对主要原材料、成品、半成品在施工前进行检验，同时对施工产品进行质量检验，确保工程质量。
4、1、4、2本工程实行见证取样制度，在监理单位人员的见证下由试验人员现场取样；送至实验室试验。
A、见证取样的品种
a、用于承重结构的砼试块
b、用承重墙体的砌筑砂浆试块及砌块 c、结构工程受力钢筋 d、防水材料 e、砼外加剂
见证取样和送检次数不小于试验总数的30%，亦可根据甲方及监理要求，执行不定量的取样。
B、工程开工后由项目总工及试验员会同管理人员共同制定取样，送检试验计划。 C、现场配置专职试验员一名，负责工程中所有试验项目，试验人员必须持证上岗，现场建立混凝土试块标养室及恒温恒湿养护箱保证试块按要求养护。 4、1、5\四新\科技推广应用及开发计划
根据本工程结构较复杂，功能多样化的特点，制定如下新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果应用推广计划。 1、 新技术：
a、 钢筋剥肋滚压直螺纹连接技术。 b、 顶板支模早拆技术。 c、 抗渗自防水混凝土技术。 2、 新材料
a、 模板脱模剂彩水性脱模剂，混凝土墙柱面彩新型养护剂。 b、 墙体抹灰、界面处理采用丹利胶。 c、 屋面、厨卫间新型防水材料。 3、 新工艺：
a、 泵送混凝土工艺
b、 清水混凝土薄抹灰工艺。 4、 新设备：
a、 工程定位ZEISS14C全站仪。 b、 HBT60型混凝土输送泵。
4、1、6现场控制网点的引测：
项目经理部进场时，根据建设单位提供的\北京市城市规划管理局钉桩坐标成果通知单\，将工程定位控制坐标点引入施工现场，将城市水准点引入现场，以此坐标点及水准点进行工程定位与控制工程的标高。在工程开工前，项目经理部放线人员及时将轴线桩引到现场四周制作的永久性控制桩上，作为施工轴线的投测点。 引测以后经技术、质检部门联合验收合格办理验收手续。放线人员在相关部门验收以后，将轴线的延长桩、借线桩、后视点、后视线按照最安全原则设定尽可能多的点数而后做永久性保护。水平控制点经引测、比较、核对、验收以后，在建筑四角设置基准水平控制点，并做永久性保护。
4、2物资准备
4、2、1物资使用计划：
工程所需材料由项目经理部自行采购。项目物资供应部根据工程部门提出的物资采购计划，选择多家合格分供方，通过对其材料、规格、性能、服务及价格等多方面考察或试验后，确定长期稳定的分供方。并严格按照ISO9002质量认证体系中物资采购程序来操作，以保证进场材料的质量。其中材料采购A类物资应按公司 采购工作程序在我公司确认的合格分供方中采购，配属队伍不得自由随便采购。主要材料准备计划见附表。 主要材料准备计划
序号材料名称单位材料用量序号材料名称单位材料用量 1 钢筋 T 9 多孔砖 m3 2 水泥 T 10 砌块 m3 3 模板 m3 11 预埋铁件 Kg 4 砂子 T 12 聚苯乙烯泡沫板 m3 5 石子 T 13 舒乐板㎡ 6 抗渗剂 T 14 花岗石墙裙㎡ 7 石灰 T 15 花岗石台阶㎡ 8 炉渣空心砖 m3 16 水泥焦渣 m3 4、2、2物资供应管理：
根据ISO9002质量标准和物质采购程序，对工程所需采购物资进行严格的质量检验和控制，主要采取的措施如下：
1、严格样品报批制度，部分建筑材料及设备须经业主、监理、设计单位同意后方可采购。
2、采购物资时， 须在确定合格的分供方厂家或有信誉的商店中采购，所采购的材料或设备必须提供出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货。 3、物资采购部委托分供方供货，事先已对分供方进行了认可和评价，建立了合格的分供方档案，材料的供应在合格的分供方中选择。
4、实行动态管理体制。项目物资采购主管部门定期对分供方的实 绩进行评审、考核，并做好记录，不合格的分供方从档案中予以除名。 5、严格验证。采购物资（包括分供方采购的物资），根据国家、地方政府主管部门规定、标准、规范或合同规定要求及按经批准的质量计划要求，进行验证并做好标记。当对其质量有怀疑时，应加倍抽验或全部检验。
6、装修装饰材料应经业主和设计认可封样后方可加工订货，所有材料应选择绿色环保产品。
5、 3机械设备使用计划
序号设备名称型号设备用电量（KW）设备投入量（台）用电总量（KW） 1 混凝土输送泵 HBT60 75 1 75 2 搅拌机 JS750 22 2 44 3 电焊机 BX1-500A 22 6 132 4 卷扬机 JTM-3 7.5 8 60 5 配料机 PLD1200 6 插入式振捣器 ZN50 1.1 10 11 7 平板式振捣器 ZB300-150 3.0 4 12 8 电锯 NY3-500 4.0 1 4 9 电刨 MB104C 4.0 1 4 10 无齿锯 Ф400 2.2 2 4.4 11 蛙式打夯机 HW-60 2.0 5 10 12 钢筋切断机 GQ-40 2.2 2 4.4 13 钢筋镦粗机 -- 2 2 2 14 空气压缩机 W-1.2/10-B 15 3 45 15 钢筋弯曲机 DTB-25/32 2.2 2 4.4 16 钢筋调直机 13 1 13 17 钢筋套丝机 0.8 1 0.8 18 砂轮机 Ф400 1.5 2 3.0 19 台式云石机 -- -- 2 -- 20 手提云石机 -- -- 6 -- 21 电动试压泵 4DSY-40 3 2 6.0 22 焊剂烘培箱 DH20 20 1 20 23 台钻 ZQ4015 2 2 4 24 挖土机反铲 -- 2 -- 25 运输车泰拖拉 -- 5 -- 26 其它小型机械 -- -- 若干 -- 4、4现场准备
4、4、1现场临时供电： 1、临时用电计算：
Pg=1×1(K1 +K2ΣP2+K3ΣP3+K4ΣP4) 其中：供电动机 ΣP1=327KW 电焊机额定功率 ΣP2=132KWA
室内、外照明用电量按ΣP3、ΣP410%计算取，则： ΣP3=32.7KW ΣP4=32.7KW
取：cosφ=0.75 K1=0.6 K2=0.6 K3=0.8 K4=1.0
则Pg=1.1（0.6x327/0.75+0.6x132+0.8x32.7+1x32.7）
=439.6KW
选择变压器供电量： P变= =1.4Pg=615.4KW
故：建设单位需向现场提供620KW电量，即能满足施工高峰期用电的需要。 2、确定电源进线、配电室、总配电箱、分配电箱的位置及走向： 1）电源进线：
本工程施工现场临时电源从建设单位提供的变压器引来380/220V电压，现场采用TN-S系统，做到工作零线和保护零线分开，接地电阻值不小于4欧姆。我方准备在施工现场西南角搭建一间临时配电室，从建设单位变压器处引至我方现场临时配电室，在现场配电室外做重复接地，正常情况下不带电金属外壳和保护零线相连接，工作零线仅用于负载（即220V的用电设备）。整个施工现场按三级配电、二级以上漏电保护装置，即总配电箱（柜）→分配电箱→开关箱→用电设备，箱内所有开关均用明显的标志标明所有控制的回路、用电设备等。每个配电箱均有专人负责，以防发生触电事故。 2）配电室、分配电箱及开关箱的位置：
现场配电室设在本工程的西南角。配电室内设置配电柜一台，分别引至现场卷扬机、混凝土泵、搅拌站、加工区、消防泵房及别墅的分配电箱，然后再由分配电箱引至各个开关箱，直至用电设备。整个现场共设12个分配电箱。消防泵控制箱由配电室内的配电柜进线上闸口直接供给。
3）线路的走向及敷设：
因施工现场条件限制，车辆进出较多，线路进行架空敷设势必影响道路畅通及线路安全，所以本工程临时用电线路均采用电缆直埋敷设。从配电室至混凝土泵用一根VV223×952+2×702电缆沿别墅区西北边敷设；给别墅送电的分配电箱分别用VV223×952+2×702电缆沿墙直埋分别引至各自的分配电箱；消防泵控制箱电源由配电室用YC5×6mm2电缆直接供给；加工区用一根VV223×952+2×702电源沿南边围墙直埋敷设。
4、4、2工地临时供水： 1、施工现场给水系统布设。
本工程采用现场搅拌混凝土，现场用水主要为现场办公生活区，施工养护及消防用，经测算现场用水量均没有消防用小量大，故按消防用水布置管线，根据公式d= d ─ 需用管直径（m）；
q ─ 消防用水量，正常情况为10～15L/s； v ─ 消防用水流速正常情况为2.5～3.0m/s； q、v均选大者，得：
d= =0.087m=870mm
根据现场实际并考虑各种损失，选DN100焊管作为临水主干管，除特殊部位外管线均作埋地敷设，埋深不小于800mm，对局部明装管入冬前采用岩棉管壳保温，具体布设详总平面图。
本工程现场内设环状消火栓管网系统，采用地下式双出口DN100消火栓，消火栓管道采用普频加压泵，给水经加压，后与现场干管连接，生活区设置一处，别墅楼共设置五处，相邻消火栓间距不大于50m。
2、排水系统布设
施工现场排水主要包括搅拌站清洗用水及生活、办公区生活用水、现场地面雨水。 对生活、办公区污水设置隔油除污池，经处理后排入污水管道。 搅拌站清洗水要经三级沉淀之后，排入污水管道。
对现场雨水，在做地面硬化时，于建筑物四周设环状排水明沟，雨水经集中沉淀后排入雨水管网。
4、5施工准备
4、5、1现场道路的布置：
根据总平面图，西侧施工道路布置于四组团西侧，即甲方办公楼西侧围墙和暂设房处；以中国湖南侧的原有道路作为北侧的施工道路。当规划道路、管线与本期工程同步施工时，要求道路、管线施工时采取分段施工，且应在第三组团北侧选择施工道路出入口，详见现场平面图。
4、5、2施工暂设布置：
施工用暂设房位置详见现场平面图。
4、5、3施工用临水、临电、消防均待施工图出来后。 4、5、4降水工程施工：
本期工程拟定于2003年1月30日开始降水施工。拟采用6台钻孔机承担降水施工的成孔任务，并于2003年2月12日完成，降水井点内的地下水采用120台潜水泵抽除，约2003年2月12日前具备开挖条件，具体详见施工方案。 4、5、5土方开挖：
本期工程土方开挖的施工任务由2台0.3m3挖土机完成，自东向西同时施工，并拟定于2003年2月12日开挖第三组团的F、C3户型的基坑。等I、II、III施工区的基坑土方开挖完毕，再开挖IV区内的基坑。
第五章 施工进度计划安排及保证措施
（一）施工进度计划安排：
本工程的工期目标为365天，即2003年1月30日开工，2003年10月31日竣工。 根据总工期要求及实际工程量，我们对整个施工进度进行了认真研究，做出了如下进度安排： 2003.1.30～2003.2.12 施工准备
2003.2.12～2003.4.下旬 ±0.00以下基础结构施工完 2003.4.上旬～2003.5.下旬 主体结构
2003.5.下旬～2003.10.上旬 二次结构、外装饰工程及局部初装完 2003.2.下旬～2003.10.上旬 专业设备管道安装、调试
2003.7.上旬～2003.10.下旬 室内初装饰、设备安装调试，竣工 资料整理，竣工验收 详细施工进度计划见附表 （二）保证施工进度的措施：
2、1施工准备要充分迅速，立即办理相关手续，开工前全部办完。人员、材料、机具迅速到位，有关材料试验随进随做，仪器设备提前检定。
2、2合理划分流水段，合理安排工序，扩大作业面，施工流水和工序搭接科学合理，按照有关规定，除工艺不允许间断的工序外，8：00～22：00安排两班施工，充分利用有限的时间，确保施工不扰民，关键线路上的工序如没有噪声，可以安排夜间施工。