宜宾经济技术开发区山水绿城山水庭院小区（A-21地块）房建工程
第一章 编制说明及编制依据
第一节 编制说明
一、本施工组织设计按照合同承包范围内的新建工程编制，包括土建部分的施工组织设计和安装工程施工方案以及安装与土建的配合施工措施。
二、本施工组织设计是根据现有的设计图纸及设计说明进行编制。在实施中若有新增项目或较大的设计变更，我方将根据新增项目和变更设计以及补充合同要求对已编制的施工组织设计作适当的补充和调整，指导现场施工，确保工程质量和业主对进度的要求。
三、本施工组织设计所选用的垂直运输设备、临时用水、电管线等已考虑了安装工程施工的需要。
第二节 编制依据
一、四川省建筑设计院关于本工程设计的施工详图和相关的技术文件。 二、我公司编制的ISO2004质量手册，程序文件。 三、建设单位提供的岩土工程勘察详细资料。
四、国家、省市有关建筑工程现场标准化管理及文明施工标准。 五、有关施工及验收规范、操作规程、标准图集和质量检验评定标准。 《工程测量规范》（GB50026-93）
《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 《地下防水工程施工质量验收规范》（GB208-2002） 《多孔砖砌体结构技术规范》（JGJ137-2001） 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
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《冷轧带肋钢筋砼构件技术规范》（JGJ95-2003） 《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-96） 《组合钢模板技术规范》（GB50214-2001）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91） 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001） 《建筑涂饰工程施工质量验收规范》（JGJ/T29-2003） 《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002） 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88） 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99） 《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《建筑电气工程质量验收规范》（GB50303-2002）
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
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《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95） 《爆破安全规程》GB6722-86
《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003
《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2001 国家《工程建设标准强制性条文》2002年版 《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2000 《中华人民共和国安全生产法》 《建设工程质量管理条例》
《建筑与建筑群综合布线系统工程及施工验收规范》GB/T50312-2000 《建筑安装工程施工工艺及操作规程》DB/5100P0100-88四川省地方标准
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2003 《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93 国家、四川省宜宾市现行的其它有关标准规范和规定等 七、有关的标准图集
川标92G315、西南G231、西南G232、川91G310、西南G601、西南G701、
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西南G701（二）、《坡屋面构造作法》00J202-1、川02J201、川02J106、西南J312、03G101-1、西南03G601、西南03G301。
第二章 工程综述
第一节 工程概述
本工程为宜宾经济技术开发区山水庭院（A-21地块）房建工程，由宜宾鲁能开发（集团）有限公司开发，四川省建筑设计院设计。
本工程由1#楼、2#楼、5#楼、8#楼（多层住宅）和3#楼、6#楼、7#楼（小高层）及4#楼（高层）和1幢地下车库（净菜超市）组成，建筑总面积：65015.1m2，各幢位臵详见总平图。
本工程位于宜宾市已建成通行的金江路左侧，交通较为方便，北临金江，南倚七星山，西靠大地坡公园，东与东区组团紧邻并以宜珙铁路相隔，西至赵场区，拟建场地场貌单元属构造剥蚀丘陵地貌，经场平后，地面标高为319.32m至308.00m，高差11.00m，起伏较大。
施工进场道路沿外江路到达拟建生活区，通过生活区拟建施工道路进入工地，生产、生活区在施工场地后侧规划绿地范围内设臵（以现场指定为准），生产区由施工单位施工现场自行布臵，要求合理布臵生产区、生活区，尽可能控制占地面积。
施工用电在山水庭院小区18#住宅附近已建成的630KVA变压器接线输送进现场。
施工用水在金江路的市政给水管道接管进入施工现场。
第二节 工程概况
一、工程设计概况 1、工程概况及结构作法
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工 程 名 称 建筑面积(m2) 结构类型 层 数 基 础 1#楼 2#楼 5#楼 4875.5 4879.6 6057.7 8#楼 6994.8 3#楼 4873 6#楼 15826 7#楼 10449 4#楼 11191 砖 混 6+1 钻孔灌注桩 315.2 20.48 框 剪 11+1 挖孔灌注桩 312.2 33.55 311.0 36.5 315.3 35.8 剪力墙 18+1 ±0.00绝对标高（m） 319.2 315.2 311.5 建筑物全高（m）（檐口高度） 工程设计年限分类 设计使用年限 结构安全等级 基础设计等级 抗震设防类别 抗振设防烈度 剪力墙抗震等级 框架抗震等级 建筑场地类别 耐火等级 21.15 3 类 50 二 级 丙 级 丙 类 7 度 —— —— II 类 二 级 21.12 310.4 55.15 乙 级 二 级 二 级 三级 —— 砼结构基础部份 二类中a类 环境类其它部位 一 类 别 基桩持力层 灌注桩 砼 强 度 等 级 基础 框架柱、剪力墙 中等风化砂质泥岩层 C25 C25 —— C25 C40 、C35、C30 C30 C20 页岩空心砖MU5； 厨房、卫生间加气砼砌块； C30 梁、板、楼梯 C25 圈梁、构造柱、过梁 C25 MU15页岩砖、M10水泥砂浆 MU10页岩砖、M10混合砂浆 砌 ±0.00以下 体 一层至三层 5 四川福光锦官建设工程有限责任公司