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c、沿墙敷设管道急立管均采用卡箍固定，其间距如下： 管径（ ） 水平管道（m） 垂直管道（m） DN≤25 2.0 3.0
d、燃气管道穿墙（或板）时应设钢套管，套管内径大于所穿管道外径25。
e、燃气管道先刷红丹两道（镀锌钢管除外），然后再刷黄色调和漆二遍。
⑤住宿厨房油烟经图鉴烟道于屋顶统一排至室外。 ⑥风管安装：
a、防烟风管采用FSC不燃无机复合风管，厚度按有关规范确定，法兰连接，法兰密封材料不燃性8501密封胶带。厨房排油烟管道采用1.5厚钢板焊接，二层屋顶排油烟管道复合跬酸盐做保温，厚度80。软接均采用防火铝箔软管。
b、所有水平或垂直风管必须设臵必要的支、托、吊架，其构造形式由安装单位在保证牢固可靠的原则先根据现场情况选定。详国标图03K132。
c、风管支、托、吊架间距：
水平安装：不保温风管直径或大边长小于400，间距不超过4m；大于或等于400，间距不超过3m，保温风管间距不超过3m。
垂直安装：不保温风管间距不大于4m，保温风管间距不大于3m，但每根立管固定件不少二个。
⑦防腐：金属支架在表面除锈后，刷防锈底漆与调和漆各二遍。 ⑧环保措施
a、空气处理系统设备设臵消声、隔声减振装臵措施。 b、管道保温刷漆采用环保部门检测认可的材料。
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（7）工程特点
①工期紧、任务重、质量要求高，该工程的质量目标为一次性验收合格、确保省优质工程“天府杯”。 ②场地狭窄，管道支、吊架等加工件制作量大，要求工艺及精度高、调试工作量大，技术复杂。
③安装工程配合面广、量大、时间长
该工程安装部分涉及的内容多、复杂，包括强电、弱电、综合布线、电话系统、高低压供水、排水、设备安装、自消、普消、通风空调、智能化系统，安装所涉及的四个分部工程均有，交叉作业多，施工有很大难度。 ④安装材料（设备）种类多、数量大。在安装过程中，一定要严格按设计要求选用材料，电气管材注意材质及壁厚，阻燃和非阻燃，线材注意颜色及阻燃、耐火的要求，给排水管道阀门注意型号规格压力等级要求等。
⑤安装工程预留、预埋工程量大
由于系统多，大部分沿钢筋楼板，墙体敷设还有部分给水管道主体预埋，大量的预留、预埋须配合土建主体施工在地下室、管井、电井等处预埋工程量大的地方需作针对性施工方案。
第三节 施工重点、难点
一、由于结构类型不同，基础形式分为两种，钻孔灌注桩和人工挖孔灌注桩，场地土层松软、基桩嵌埋超深，施工难度较大。
根据设计要求，由于场地土层起伏较大，钻孔灌主桩长度为3至13m，人工挖孔灌注桩长度为6至19m，要求钻孔灌注桩桩尖全断面进入中等风化砂质泥岩层≥1050mm，人工挖孔灌注桩桩尖全断面进入中等风化砂质泥岩层≥0.5倍桩径；根据地勘资料显示，土层上部回填土段土质松软稳定性差，土层中渗水和下雨地表水下渗等造成回填土层塑性加大，造成挖孔难度，为保证满足设计要求，在基础施工前，将此类问题作为重点解决，在施工方案中制定专门措施。
挖孔桩施工时必须作钢筋砼护壁并确保其刚度能够抵御土层含水饱和
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压力，开挖深桩时，必须进行不间断深井送风以防止孔内人员缺氧或有害气体伤害；井内照明采用安全电压，开挖工作面和井口设臵防护板和防护栏杆；桩孔直径和垂直度必须进行经常性校核，防止误差超标；钢筋笼安放既要保证垂直度，又必须控制好钢筋保护层厚度，深孔桩芯砼浇筑采用高抛自密实砼浇筑工艺，并加强桩基完工后的质量检查。
二、八栋建筑同时施工，施工组织要求高。
八栋建筑同时施工，地下车库作为穿插安排施工，在保证工程总工期和质量前提下，如何进行资源优化配臵是一个管理重点。合理组织劳动力资源，减少窝工和数量急剧变化，以及优化周转材料投入量、增加周转使用次数，降低单方摊销数量，减少一次投入成本，是本项目施工组织管理的两个重要方面。八栋住宅建筑面积相差较大，拟定的施工工期不同，施工流水段数量和资源投入皆有较大差值，在工期计划、劳动力计划和机械设备、周转材料投入方面将进行特殊考虑。
为了保证工程施工的顺利进行和按时到达目标，及时解决施工生产中出现的问题，迅速而准确的传达项目经理部决策，必须建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈上级职能部门、业主意见及施工中出现的问题，以便以项目经理为首的智能团作出明确决策，并及时贯彻落实下去，保证各项管理措施的顺利实施。调度体系运转的情况如下：
1、组成以项目经理为核心的调度体系，各专业管理人员都是这一体系的一个成员。
2、定期按时召开有业主、上级职能监督部门、监理、设计单位的协调会，解决施工中出现的问题。
3、每星期召开各专业管理人员会议，协调整个项目的进度、成本、计划、质量安全、文明施工执行情况，必要时调度延伸至作业班组长。 4、协调好专业工作的工作。组织好分部分项工程的施工衔接，合理穿插流水作业，保证合同工期。
5、监督检查施工计划和工程合同的执行情况，使人力、物力、财力定期按比例投入本工程，并使其保持最佳调节状态，保证施工生产正常进行。
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6、做好天气预报工作，避免因气候变化对工程施工的影响。 7、统筹、合理安排国家法定节假日的劳动力，材料组织确保工程进度顺利。
三、加强细部质量控制，重点防止外墙、厨卫渗漏。
细部质量是住宅住户非常关心的重要内容，轴线偏移、墙体垂直度、阴阳角方正，抹灰平整度、屋面外墙厨卫的防水质量、找平层、抹灰层空鼓开裂情况，阳台、窗套面砖粘贴细部处理施工质量等，是住户评价住宅质量的重要指标，是验证建筑施工承包商技术管理水平的重点内容。过硬的建筑细部质量不但让开发商营销更添信心，还可以为住户节省数额不菲的装修款项，增加对建筑产品的满意度和信誉水平。
对此，我司具有独立的工序技术标准和工序管理制度进行保证，并在多个住宅工程中得到成功体现。
根据本工程特点，我们把各分部工程的重点与要点分列出来，采取相应的应对措施，以确保工程质量，具体内容详下表。
分部 工程 地基 与 基础 主 体 结 构 防止裂缝 钢筋砼 结 构 灌注桩 子分部 工 程 重点与要点 桩位准确 基岩鉴定 砼强度与密实度 楼盖模板 钢筋连接 保护层 后浇带 应 对 措 施 严格控制放线定位 认真取样，严格比较 参数合适，严格计量，机拌机捣，防止离折 认真计算、提高支撑系统刚度、控制拆模时间 电渣压力焊、闪光对焊等焊接 严格控制箍筋加工尺寸、绑扎成型质量，垫块按要求设臵 按要求增加钢筋，掺入微膨胀剂，控制好砼浇筑时间 梁剪力较大处，增设加密箍及弯起钢筋，防止梁产生斜裂缝，加强养护，防止表面龟裂。控制好上荷载时间。 19
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砌体 工程 砌体与柱、钢筋砼墙连结 轻质墙加强与稳定 防止整体地面开裂 采用竖向预埋扁铁或较粗钢筋，拆模后焊接拉结筋或采用植筋方式保证柱结构不破损。 按要求设臵构造柱、压顶、钢筋砼带。 合易性适度，严控水灰比，结构支座处分断，非支座处分格。 认真清理基层，检查及润湿板材，由楼道统一往房间引标高线。 基层处理好，砂浆应保持良好和易性和粘接强度，养护不少于7d；房间按规矩找方、挂线、贴灰饼、冲筋，填箱、分层抹灰，控制每层厚度。 基层清理干净，润湿，刷结合层，分层抹找平层，板块浸水2h晾干，严格控制砂浆配合比，板块砂浆粘接强度不小于0.6MPa。 严格控制基层含水率、平整度，墙边、地面 建 筑 装 饰 装 修 板块层 抹灰 防止板材地面空鼓及高低不平 抹灰面防空鼓、开裂及不平整，阴阳角不垂直、不方正 板块层防空鼓、脱落、裂缝 建筑 屋面 建筑给及采暖 建筑 电气 智 能 建 筑 卷 材 防水层 室内给 水系统 电气照明安装 电源与 接 地 综合布 线系统 屋面防渗漏 墙角卷材细部认真处理，铺贴卷材应保证粘接牢固和搭接宽度。 控制管道连接质量，加强孔洞浇灌工序配合，严格按规范进行管道试水试压 严格按回路随同施工进行绝缘测试 绘制接地布臵图指导施工，保证预埋水、排水水、排 防止管道“跑、滴、漏”质量通病 导线连接和线路电气系统 接地可靠性 到位；控制线槽、钢管安装接地连续性 制定切实可行的调试方案，严格按方案，依照程序施工 调试 四、新技术、新工艺的推广使用
先进的施工技术、施工工艺、新型材料的新机具的使用创新，是优质
高效地完成任务、创造工程精品、保证工程质量、加快工程进度、缩短施工周期、极其有效地降低工程造价、完全实现建筑物实际风格和使用功能
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