整彩版 XX铺王隆重登场系列 XX电视台一周预热 2月27日
（周五） 《XX日报》 整彩版 昆山铺王华彩乐章系列 3月5日
（周五） 《XX日报》 整彩版 昆山铺王华彩乐章系列 3月12日
（周五） 《XX日报》
整彩版 今日寸金买铺，明日寸土寸金！ 3月19日
（周五） 《XX日报》
整彩版 今日寸金买铺，明日寸土寸金 3月27日
（周五） 《XX日报》
1/2彩版 铺王清盘，商住公寓再掀高潮 商住公寓 3月27日
（周五） 《XX日报》
1/2彩版 高档商住公寓限量发售预约登记 XX电视台一周预热 4月9日
（周五） 《XX日报》 整彩版 高档商住公寓预约登记 4月16日
（周五） 《XX日报》
整彩版 高档商住公寓限量发售预约登记 4月29日
（周四） 《XX日报》
整彩版 产权式酒店-您的酒店 XX电视台一周预热
4月30日
（周五） 《XX日报》
整彩版 产权式酒店 “黄金眼” 5月7日
（周五） 《XX日报》 整彩版 产权式酒店再掀高潮 万全年 共5期 5月14日
（周五） 《XX日报》
整彩版 产权式酒店 “黄金眼” 5月21日
（周五） 《XX日报》 整彩版 开盘商业百年论坛活动 6月4日
(周五) 《XX日报》
整彩版 产权式酒店-您的酒店 6月18日
(周五) 《XX日报》
整彩版 产权式酒店 “黄金眼” 6月25日
(周五) 《XX日报》 整彩版 清盘活动
费用小计 29900×17=508300元（整彩版彩版） 50万全年 待定 3期间可适量穿插一些报眼，规格6.5㎝×17㎝，预算：4133元 / 期，小计：20665元。
总合计：1，058，965元（未包括电视广告费用） 说明：
1． 报纸广告：以上费用均为报价，可优惠到8折左右；
2． 户外广告：由于具体路段、具体面积、具体投放时间无法定出，50万/年的费用为参考价格；
3． 电视广告：XX电视台房地产栏目正在变动，具体报价目前没有出来；
4． 整个广告推广计划将根据实际具体操作情况，每月制定出详细预算清单计划，并提前做出相关的SP活动宣传、广告内容、平面设计等计划。 八、 项目营销推广模式 （保守策略）
1、可整层销售也可分块销售，必要时可以租待售（租金以后可抵房租）；如果客户意向“整层或半层”租赁的情况下，我们可以采取“先租后售”，可以先“热场”——“哄场”，让整栋楼火起来，又可以让客户充分体验了“投资回报”。售楼员可以挖掘一些老客户。
2、采取“赠送”活动。赠送商铺店位的装修及品牌的引进介绍、品牌培训，同时相应的销售价格比例提高或赠送“租期-----品牌效应”的期限。 3、采取“5年后回购”政策。给老客户一定的信心，给新客户更多的回报。作好永泰田的品牌！
4、在物业收费上也可以采取送“一定期限的商业管理费用”等优惠政策。
5、根据定位可以采取开设“拍卖政策------制造宣传气氛，加大力度”。即根据定位每层在确定的阶段进行“销售拍卖活动”；给新老客户增添信心及回报的期望值。
九、 项目营销推广执行方案： （附件一） XX广场楼书方案 主题：商业百年
理念：资本•运作•财富•扩张
背景：以中国和世界商业模式的发展的全过程为大背景，XX为小背景 思考：从这个角度来说明,可以把我们的项目讲的很透,同时还能够传达商业文化的精神与内涵,这才是一个高度。商业百年重点体现的是一种商业文化
和商业精神，而绝不是简单意义上的投资与赚钱。商业百年是我们对商业文化的高度概括。
线索：商业开始---商业模式的形成和发展---商业创新带来的进步---目前与未来新的商业模式展望---本项目对于新的商业模式的应用
故事：开始时从解放前的“徽商”“晋商”谈起，讲述创业史，接着讲述建国后到文革时期的市场状况和80年代改革开放产生的巨变，从90年代开始的各种商业模式“百货商场”“批发市场”“便利店”以及优劣势，重点讲述改革开放后涌现的温州人、浙江人、客家人以及国外的各种商业发展模式进入到中国产生的反响，最后讲述本项目的优势实际是上述各种商业模式的最优类型。 物业：物业管理以专业理财、投资顾问作为专业优势，主打资本、运作、经济、回报。
分支篇章：下面以分支篇章阐述项目特色及优点（略） ◎ 区域决定价值 ◎ 商业实现价值 ◎ 环境体现价值 ◎ 机遇创造价值 ◎ 品质保证价值 ◎ 品牌成就价值 ◎ 文化象征价值 （附件二）
XX广场围墙策划方案㎜
总框架：分为三个部分，与楼书“商业百年”紧密相连，丝丝入扣。 第一部分：体现XX房地产开发公司经营理念 第二部分：体现XX广场主题性、综合性
第三部分：以版画的形式描述商业发展的各种阶段 宣传口号：
1.省钱只是精神，玩钱才是境界！ 2.今日寸金买土，明日寸土寸金！ 3.日进斗金---丰泽百世
4.资本•运作•财富•扩张