命是：采用产业化方法建造大量高层住宅。因此，高层四合院成立的必要条件是:在满足住户采光通风等基本条件下，所形成的院落要能适应全开放的现代生活，增强邻里意识、安全意识及归宿感、休閒感，并为社区养老创造优良条件，为此选用【TB1】【TB2】两个支撑体住宅、试作一套高层四合院小区概念设计，它不但证明了开放式四合院小区能成立，还是支持“资源节约型，环境友好型”城市发展的新元素。
【TB1型】住宅小区总平面规划示意图(详附图),系自定义最佳矩形地块进行设计的结果，共布局了五个十八层的高层四合院住宅组团，这种布局有如下优点，支持了高层四合院小区概念设计；
1. 尺度宜人的开放式四合院
东、西两组团是封而不闭的并联式四个四合院落(内空各3200㎡),其楼间距为1：1.1～1：1.2，北面独立式院落(内空4200㎡)的楼间距为1：1.2 ～1：1.5,实属在高容积率（3.2）状况下、构建了域界明确、较宽敞的高层四全院住宅。
在院落的四角，和楼体的中部设计有八处贯穿风道,使院内保证能不断得到新风补给。
品字形的五个四合院落，又巧妙的囲合成一个90*190米、紧贴主入口的小区内公园,使住户从进入小区开绐,就能感受到步移境迁的、双序列尺度宜人的居住空间。
2.温馨的社区布局
住宅小区中的五个组团,每个组园为 500～1000户，它虽比古
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老的低层四合院大了许多, 但在明确的院落域界概念引导下、产生的领有意识却是完全一致，故当住户一走进大院，就会感受到温馨的归宿感与安全感，它对应了一个易于运作的小规模社区（或居委会）。较之传统的自由式住宅群布局，对内增强了邻里意识和人际交往环境，对外便于组织社区之间的健身娱乐活动，及互帮互动的公益活动，有益于创建文明小区。且保障房与大、中、小、商品房的居民共享同一个园林式小区环境，更促进了和谐社区建设。 3.高容积率、高绿地率并存于一体
高绿地率是创建优良人居环境的最重要技术指标之一，【TB1型】住宅在受控高容积率条件下（例如3～4或更高），能获得高绿地率（50～60%）,这在传统设计中少见，这得益于它的平均面宽较传统板式住宅减小了50%以上，相应的小区内道路和散水占地也大幅下降,由此节省下来的大量土地，提取一部分用于增加小区绿化用地，这造就了小区设计的高绿地率(详：TB1型住宅小区规划示意图），当它进入实际工程项目时，其趋势是容积率会有所下降而绿地率还会上升，但其高容积率、高绿地率的基本优势不会改变。
(九) 结语
超级灵活塔板式住宅，是SAR住宅理论，在中国特色高层住宅设计领域中的创新应用，与传统中小套型住宅设计相较，【TB1型】住宅具有高灵活、高节能、高省地、高使用系数、高容积率、高绿地率等特点，它还具有选为住宅产业化的产品（或品牌）优势，同时又是新颖的“九位一体”住宅，。故值得推荐给住宅设计者、和产业化的
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开拓者们、通过工程实践，长期深入探索这条新技术研发路线。
塔板式高层四合院住宅，在日照和通风上不及板式住宅，但在中、小套型设计总体向好的权衡下，可启用现代技术得到补偿。
塔板式住宅和板式、塔式住宅一样，都有可持续发展空间，例如【TB1型】住宅是一个塔体就能构成一栋完整的住宅楼，而【TB2型】住宅则是两个塔体构成一栋完整的住宅楼，同样内生式的三个、四个塔体用廊道串联也可构成新的塔板式住宅楼；【TB1～4型】住宅若调整建筑平面的开间和进深尺寸,又可构成新塔板式住宅楼。因此塔板式住宅是多变量的函数，有着巨大的后继研发空间。
附表：1张 附图: 2册
高级工程师注册一级结构工程师
熊明仁15520744616
2013年2月成都
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