水电安装施工阶段监理细则
一、 工程特点
本工程系盱眙长途汽车站，建筑总面积10000㎡，总高度约13M，地下一层、地上一层、局部三层、主要功能为：售票、餐饮、娱乐、办公等。由东南大学建筑设计研究院设计。
二、监理工作的流程
1、 巡视：随施工现埸巡视——发现问题——指令改正——复查。 2、 工序验收：施工单位自检——填写工序验收单（附自检资料）交监理——监理验收——（1）通过验收，下道工序进行。（2）未通过验收，施工整改，再验收，直至通过验收。
三、监理工作的控制要点及目录
（一）建筑给排水安装工程 一、室内给水管道安装 1．质量标准 ⑴ 保证项目
1）隐蔽管道和给水系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。 检验方法：随试验监督。
2）管道及管道支座（墩）严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。 检验方法：观察。
3）给水系统竣工后或交付使用前，必须进行冲洗。 检查方法：随施工监督。 ⑵ 基本项目
1）管道坡度的正负偏差应符合设计要求。
检验方法：用水准仪（水平尺）拉线的尺量检查。
2）管道支（吊、托）架及管座（墩）的安装应构造正确，埋设平正牢固，排列整齐。支架与管道接触紧密。 检验方法：观察或用手扳检查。
3）阀门安装：型号、规格、耐压和严密性试验符合设计要求和施工规范规定。位置、进出口方向正确，连接牢固、紧密，启闭灵活，朝向合理，表面洁净。 检查方法：手扳检查和检查出厂合格证、试验单。
4）埋地管道的防腐层材质和结构符合设计要求和施工规范规定，卷材与管道以及各层卷材间粘贴牢固，表面平整，无皱折、空鼓、滑移、各封口不严等缺陷。
检查方法：观察或切开防腐层检查。
5）管道、箱类和金属支架的油漆各类和涂刷遍数符合设计要求，附着良好，无脱皮、起泡和漏涂，漆膜厚度均匀，色泽一致，无流淌及污染现象。
检验方法：观察检查。
6）给水管道系统施工时，应复核冷、热水管道的压力等级和类别，不同种类的塑料管道不得混装，安装时，管道标记应朝向易观查的方向。
7）给排水管道穿越基础预留洞时，给水引入管道顶上部净空不小于100㎜，排水排出管道顶上部净空不小于150㎜。
⑶ 允许偏差项目按质量验评标准。
8）室外金属支吊架宜采用热镀锌或经设计认可的有效防腐措施，室内明装钢支吊架应除锈，且刷两度防锈漆和两度面漆。
9）屋顶水箱溢流管和疏水管应设置空气隔断，和防止污染的措施，并不得与排水管及雨水管相连。
10）排水管应确保系统每一个受水口的水封高度满足相关规范的要求，当地漏水封高度不能满足50㎜时，应设置管道水封，并禁止在一个排水点上设置两个或两个以上的水封装置，洗面盆排水管水封宜设置在本层内。
11）排水通气管不得与风道或烟道连接，严禁封闭透气口。 2．应注意的质量问题
（1） 立管甩口高度不准确：由于层高超出允许偏差或测量不准。
（2）立管距墙不一致或半明半暗：由于立管位置安排不当，或隔断墙位移偏差太大造成。
二、 室内塑料排水管道安装
1．质量标准 ⑴ 保证项目
1）管道的材质、规格、尺寸、粘接剂的技术性能必须符合设计要求。 2）隐蔽的排水管道的灌水试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。 检验方法；监督区（段）灌水试验，管材出厂证明及粘接剂合格证。 3）管道的坡度必须符合设计要求和施工规范规定。 检查方法：用水准仪（水平尺）、拉线和尺量检查。
4）管道及管道支座（墩），严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。 检查方法：观察检查。
5）排水塑料管必须按设计要求装伸缩节。如设计无要求，伸缩节间距不大于4m。
检验方法：观察尺量检查。
6）排水系统竣工后的通水、通球试验结果，必须符合设计要求和施工规范等有关规定。
检验方法：通水、通球检查。 ⑵ 基本项目
管道支（吊、托）架及管座（墩）的安装符合以下规定： 1）排列整齐，支架与管子接触紧密； 2）托架距离应符合规定。
⑶ 允许偏差项目（见表2-112）。
按质量验评标准
2．应注意的质量问题
⑴ 预制好的管段弯曲或断裂：原因是直管堆放未垫实，或曝晒所致。 ⑵ 接口处外观不清洁，不美观：粘接后外溢接剂应及时除掉。
⑶ 粘接口漏水：原因是粘接剂涂刷不均匀，或粘接处未处理干净所致。 ⑷ 地漏安装过高过低，影响使用：原因是地平线未找准。
立管穿楼板处板缝渗水：原因是立管穿楼板处没做防水处理。 虹吸排水
（1）、先进行埋地管的敷设，然后进行垂直立管的安装，最后安装支管、水平支管和排出管。立管安装必须执行“下开上堵”的施工原则，确保管道畅通。
（2）、不锈钢雨水斗底盘与不锈钢天沟之间必须用焊接方式安装。
（3）、管材与管件连接端面必须清洁、干燥、无油，HDPE管的焊接方式和方法主要分为热熔对焊和电焊管箍连接法。
（4）、验收程序：采用流量法和容积法两种。本工程采用流量法，用水枪或接管不断的向天沟内放水（水量以系统最大设计排量，连续稳定供水五分钟），观察虹吸的产生；观察天沟的最高水位；观察并记录天沟水平误差；观察各接口是否有渗漏；观察出水口排水顺畅。
三、卫生洁具安装 1．质量标准 ⑴ 保证项目
1）卫生洁具的型号、规格、质量必须符合要求，卫生洁具排水的出口与排水管承口的连接处必须严密不漏。
检查方法：检验出厂合格证，通水检查。
2）卫生洁具的排水管径和最小坡度，必须符合设计要求和施工规范的规定。 检查方法：观察或尺量检查。
⑵ 基本项目
支托架防腐良好，埋设平整牢固，洁具放置平稳、洁净。支架与洁具接触紧密。
检查方法：观察和手扳检查。
⑶ 允许偏差项目按质量验评标准。 2．应注意的质量问题
⑴ 蹲便器不平，左右倾斜：稳装时，正面和两侧垫砖不牢，焦渣填充后，没有检查，抹灰后不好修理，造成高水箱与便器不对中。
⑵ 高、低水拉、扳把不灵活：高、低水箱内部配件安装时，三个主要部位在水箱内位置不合理。高水箱进水、拉把应放在水箱同侧，以免使用时互相干扰。
⑶ 零件镀铬表层被破坏：安装时使用管钳。应采用平面扳手或自制扳手。 ⑷ 坐便器与背水箱中心没对正，弯管歪扭：划线不对中，便器稳装不正或先稳背箱，后稳便器工序颠倒。
⑸ 坐便器周围离开地面：下水管口预留过高，稳装前没修理。 ⑹ 立式小便器距墙缝隙大：甩口尺寸不准确。 ⑺ 洁具溢水失灵：下水口无溢水眼。
⑻ 通水之前，将器具内污物清理干净，不得借通水之便将污物冲入下水管内，以免管道堵塞。
严禁使用未经过滤的白灰汾代替白灰膏稳装卫生设备，避免造成卫生设备涨裂。
四、建筑给水工程施工质量控制要点
监理工程师针对给水工程施工过程中的质量通病，监督承包单位严格遵守施工工艺操作规程，消除通病。
五、建筑排水工程施工质量控制要点
监理工程师针对排水工程施工过程中的质量通病，监督施工承包单位严格遵守施工工艺操作规程，消除通病。
六、室内消防管道及设备安装 1．质量标准 ⑴ 保证项目
自动喷洒和水幕消防装置的喷头位置、间距和方向必须符合设计要求和施工规范规定。
检验方法：观察和对照图纸及施工规范检查。 ⑵ 基本项目
箱式消火栓的安装应栓口朝外，阀门距地面、箱壁的尺寸符合施工规范规定。水龙带与消火栓和快速接头绑扎紧密，并卷折挂在托盘或支架上。
⑶ 允许偏差项目 1）消火栓阀门中心距地面为1.1m，允许偏差20mm。阀门距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差5mm。
2）自动喷洒和水幕消防系统的管道应在坡度。充水系统应不小于0.002；充气系统和分支管应不小于0.004。 3）吊架与喷头的距离，应不小于300mm，距末端喷头的距离不大于750mm。 4）吊架应设在相邻喷头间的管段上，当相邻喷头间距不大于3.6m，可设一个；小于1.8m，允许隔段设置。
检验方法：用尺和水平尺量。 2．应注意的质量问题
⑴ 喷洒管道拆改严重：各专业工序安装协调不好，应有总体安排。
⑵ 喷洒头处有渗漏现象：由于系统尚未试压就封吊顶，造成通水后渗漏。封吊顶前必须试压，办理隐蔽工程验收手续。
⑶ 喷洒头与吊顶接触不牢，护口盘偏斜：由于支管未端弯头处未加卡件固定，支管尺寸不准，使护口盘不正。
⑷ 喷洒头不成排、成行：由于未拉线安装。
⑸ 水流指示器工作不灵敏：由于安装方向相反或电接点有氧化物造成接触不良。
⑹ 水泵接合器不能加压：由于阀门未开启，单向阀装反或有盲板未拆除造成。
⑺ 开式喷洒系统测试时喷头工作中堵塞：应在安装喷头前做冲洗或吹洗工作。
⑻ 消火栓箱门关闭不严：由于安装未找正或箱门强度不够变形造成。 ⑼ 消火栓阀门关闭不严：由于管道未冲洗干净，阀座有杂物造成。
（二）通风空调安装工程 一、非金属风管制作工程 1．质量标准 ⑴ 保证项目
1）风管的规格、尺寸必须符合设计要求。 检验方法：尺量和观察检查。 2）风管严禁有裂纹等缺陷。
检验方法：观察检查。 ⑵ 基本项目
1）风管外观质量应达到折角平直，圆弧均匀，两端面平行，无翘角，表面凹凸不大于5mm；风管与法兰连接牢固，翻边平整，宽度不小于6mm，紧贴法兰。
检验方法：拉线、尺量和观察检查。
2）风管法兰孔距应符合设计要求和施工规范的规定，螺孔具备互换性。 检验方法：尺量和观察检查。
3）风管加固应牢固可靠、整齐，间距适宜，均匀对称。 检验方法：观察和手扳方法检查。 二、 风管及部件安装
1．质量标准 ⑴ 保证项目
1）安装必须牢固，位置、标高和走向符合设计要求，部件方向正确，操作方便。防火阀检查孔的位置必须设在便于操作的部位。 检验方法：观察检查。
2）支、吊、托架的形式、规格、位置、间距及固定必须符合设计要求和施工规范规定，严禁设在风口、阀口及检视门处。 检验方法：观察、尺量和手扳检查。
3）玻璃钢风管的支管必须单独设支、吊架，法兰两侧必须加镀锌垫圈，螺栓按设计要求做防腐处理。 检验方法：观察检查。
4）斜插板阀垂直安装时，阀板必须向上拉启；水平安装时，阀板顺气流方向插入，阀板不应向下拉启。 检验方法：观察检查。
6）风帽安装必须牢固，风管与屋面交接处严禁漏水。 检验方法：观察和泼水检查。 ⑵ 基本项目
1）风管的法兰连接对接平行、严密，螺栓紧固，螺栓露出长度适宜一致，同一管段的法半螺母在同一侧。
检验方法：扳手拧试和观察检查。
2）风口安装的位置正确，外露部分平整美观， 检验方法：观察和尺量检查。
3）罩类安装位置正确，排列整齐，牢固可靠。