弘 建 一 品
安 装 监 理 实 施 细 则
上海智达工程顾问有限公司
二0一一年九月
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上海智达工程顾问有限公司 安装监理实施细则审批表
项目名称 建设单位 工程规模 姓 名 编 制 人 员 审 批 意 见 备 注 职 务 弘建一品 弘建太湖置业有限公司 等级 签 名 备 注 总监理工程师： 年 月 日
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一、工程概况
（一）、工程建设概况： 1、工程名称：弘建一品
2、建设地点：常州市武进区湖塘花园街永胜路东北角 3、工程总面积：83678.5㎡。
4、建设单位：常州弘建太湖置业有限公司 5、设计单位：江苏筑森建筑设计有限公司 6、施工单位：启东建筑集团有限公司 （二）、监理实施细则编制依据：
1、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002； 2、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002； 3、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002； 4、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002； 5、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003；
二、监理工作内容
（一）监理工程范围
住宅及公共用房和商店的全部水电安装工程 （二）监理业务范围
工程施工阶段的水电安装工程的质量和进度控制。 （三）监理目标：
达到建设单位与施工单位签订施工合同约定的质量和进度目标。
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三、监理组织和人员职责
（一）、监理组织：
职 务 总监理工程师 总 代 水电监理 安全监理 各级人员的职责
（一）总监理工程师的职责
1、 总监理工程师是监理公司委托履行监理合同的全权负责人，行使监理合同授予的权限；
2、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；
3、主持编写项目监理规划、审批项目实施细则、并负责管理项目监理机构的日常工作；
4、审查施工单位选择的分包单位的资质，并提出审查意见；
5、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况，可进行人员调配，对不称职的人员应周换其工作；
6、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；
7、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；
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姓 名 刘补旺 监理资格 国家注册 技术职称 工程师 学 历 本科毕业 专业培训 专业培训 专业培训 监理工程师 李健仁 吴晨 郭明松 监理师 监理师 监理师 工程师 工程师 工程师
8、审核签署承包单位的申请，支付证书和竣工结算； 9、审查和处理工程变更；
10、主持或参与工程质量事故的调查；
11、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔，审批工程延期； 12、组织编写并签发监理月报监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； 13、审核，签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；
14、主持整理工程项目的监理资料。 二、总监理代表的岗位职责；
1、 在总监理工程师不在现场时，负责总监理工程师指定或交办的监理工作； 2、 按总监理工程师授权，行使总监理工程师的部分职责和权力； 3、负责管理项目监理机构的日常工作；
4、审查施工单位选择的分包单位的资质，并提出审查意见； 5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； 6、审定承包单位提交的施工组织设计、技术方案、进度计划； 7、审查和处理工程变更；
8、主持或参与工程质量事故的调查；
9、组织编写并签发监理月报监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； 10、审核，签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；
11、主持整理工程项目的监理资料。 三、 专业监理工程师职责
1、 执行总监理工程师指令和交办和任务，编制本专业监理工作细则， 并组织实施，领导、组织本专业组监理人员开展工作，检查落实执行情况。
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