第一章 总论
1.1 项目概述
(1) 项目名称：永州市冷水滩高科技工业园地下综合管廊建设工程
(2) 项目建设规模：9条道路、地下综合管廊总长度19915m (3) 项目投资：项目总投资37500万元
(4) 项目实施主体：永州市冷水滩高科建设开发有限公司 1.2 项目申报条件
本项目为永州市冷水滩高科技工业园基础设施建设，园区道路重要组成部分已全面实施，约完成了30%的工程量，随着工业园入园企业正式入住园区，并逐步建成投产，因此，供水及消防、强电、弱电、污水工程需要及时跟进，沿道路一侧建设地下综合管廊，有利于电力、通信、水务部门等各项建设资源集成、优化线路、快捷方便、节约综合成本。本项目符合2014年度新型城镇化省级引导专项资金项目申报类型和主体。
1.3 主要技术规范和标准
1) 《城市工程管线综合规划规范》（GB50289－98） 2) 《建筑结构荷载规范》（GBJ50009－2012） 3) 《混凝土结构设计规范》（GBJ50010－2010） 4) 《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2012） 5) 《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010） 6) 《建筑地基处理技术规范》(JGJ 79-2012)
7) 《地下工程防水技术规范》（GB50108－2008） 8) 《供配电系统设计规范》 （GB 50052-2009）
9) 《电气装置安装工程电缆施工及验收规范》 （GB 50168-2006） 10) 《电气装置安装工程接地装置及验收规范》 （GB 50169-2006） 11) 《低压配电设计规范》（GB50054－2011） 12) 《通用用电设备配电设计规范》（GB50055－2011） 13) 《10KV及以下变电所设计规范》（GB50053－2011） 14) 《电力工程电缆设计规范》（GB50217－2007） 15) 《钢制电缆桥架工程设计规范》（CECS31－2006） 16) 《建筑照明设计标准》（GB50034－2013） 17) 《民用建筑电气设计规范》 （JGJ/T 16-2008） 18) 《火灾自动报警系统设计规范》 （GB50116-2013） 19) 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）
20) 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 21) 《城市区域环境噪声标准》（GB3096－2008） 22) 《采暖通风和空气调节设计规范》（GB50019-2003） 23) 《工业企业设计卫生标准》（GBZ1-2010） 24) 《环境空气质量标准》（GB3095-2012） 25) 《室外给水设计规范》（GB50013-2006） 26) 《城市给水工程规划规范》（GB50282－98） 27) 《城市排水工程规划规范》（GB 50318-2000） 28) 《污水再生利用工程设计规范》（GB 50335） 29) 《污水综合排放标准》（GB8978—1996） 30) 《城市电力规划规范》（GB 50293—1999） 31) 《城市防洪工程设计规范》（CJJ 506）
32) 《建筑设计防火规范》（GB 50016-2012） 33) 《城市环境卫生设施设置规范》（CJJ27—89） 34) 《城市工程管线综合规划规范》（GB50289—98） 1.4 项目可研编制依据和研究内容 1.4.1项目可研编制依据
1、湖南省住房和城乡建设厅办公室关于组织申报2014年度新型城镇化省级引导专项资金项目的预通知。 湘建办函[2014]6号 2、省委省政府《关于加快新型城镇化推进城乡一体化的意见》湘发[2012]6号
3、《湖南省新型城镇化建设引导专项资金管理暂行办法》 1.4.2项目 研究内容
1、调查、了解建设项目及项目区现状；
2、对项目建设的必要性、有利条件进行分析，预测交通量，确定建设规模；
3、提出项目建设的内容及工程技术方案； 4、拟定项目建设进度；
5、对项目建设总投资进行估算，对效益进行分析； 6、对项目的可行性提出结论性意见和建议。 1.5 编制范围
本工程可行性研究报告的编制范围为“十二五”规划期末冷水滩高科技工业园区已建道路两侧地下综合管廊建设， 包含凤凰北路、九嶷大道、万寿路、 绕城路、水汲江大道、谷源路、科技园一路、欣欣东路九条道路。管廊总长度为19915m。
1.6 园区概况
冷水滩地处湖南省西南部，湘江上游，毗邻两广，是永州市委、市政府所在地，也是中共主要创始人之一李达同志故居所在地，是湖南连接沿海和港澳市场的前沿阵地，是华中、华南两大经济区域结合部的一个重镇，系国家《促进中部崛起规划》重点规划建设的城市。总面积1222平方公里，总人口约53万，城市人口约30万。至2030年将达到200万左右的人口规模。
冷水滩高科技工业园位于冷水滩城区北部，始建于2004年4月，是省级经济开发区永州市凤凰园经济开发区的重要组成部分。规划总面积31平方公里，建成区面积12平方公里。四至范围为东临湘江河西岸、南抵旧湘桂铁路线、西止洛湛铁路线、北至二广高速马坪互通。 永州市冷水滩高科技工业园地址位于冷水滩城区北部，东临湘江河西岸、南抵旧湘桂铁路线、西至洛湛铁路线、北至二广高速马坪互通。规划布局：规划总面积31平方公里（园区建成区面积12平方公里），以新湘桂铁路线为界分南、北2个片区；南区16平方公里、北片区15平方公里，功能布局“一带五轴四园五区”；北片区11平方公里功能布局为“一廊一轴四园两区”，
园区定位：工业新城，绿色新区，承接产业转移样板区，两型社会建设示范区。主导产业：电子信息、循环经济、先进机械制造、农产品加工。
发展现状：园区“四纵六横”路网构架基本形成，四通一平，绿化、亮化全面跟进，已落户工业项目20个，计划总投资60亿元。
园区发展目标：到2015年末计划总投资100亿元以上，新增工业用地12000亩以上，建设标准厂房100万平方米以上，引进项目100个以上，打造经济总产值200亿元。
发展方向：按照“工业新城、绿色新区、产业转移示范区、两型社会实验区”的园区定位，着力将园区建设成新型城市化的样板区、经济发展的增长极。明确园区主导产业为电子信息、铜业为重点的循环经济及先进制造业。打造山水、生态、节能、环保的现代化高科技工业园， 园区力争三年内与永州市凤凰园经济开发区打捆进入国家级经济开发区。 1.7 项目承建单位概况
永州市城市建设投资公司成立于1997年6月，属实行企业化管理的副处级事业法人单位，2001年经市政府批准，注册登记为国有独资企业。公司是永州市人民政府在城市基础设施建设领域的投资主体、出资人代表，注册资金7.5亿元，现有资产17亿元。公司主要职能是：受市政府委托，负责筹措、管理、营运城市建设资金，建设、经营大中型城市基础设施等。近几年来，永州市城市建设投资开发公司内强管理，外树形象，务实开拓，团结进取，积极发挥城市建设投融资主体作用，与国家开发银行、中国光大银行、浦东发展银行、建设银行、工商银行、农业银行等金融机构建立了良好的信用合作关系，累计签订借款合同金额10.46亿元，累计到位资金9.4亿元，投入建设永州大道、滨江广场、向家亭污水处理厂、坦塘垃圾处理场、春江路、湘江西路、冷水滩河东路网、长丰大道、日升大道、白竹路、银