也进行了积极的探索和尝试,并形成了适合当地情况的政策与文件,推动了管廊在国内的建设与发展。 3.1.7 综合管廊的优点
(1)综合管廊建设避免由于敷设和维修地下管线频繁挖掘道路而对交通和居民出行造成影响和干扰,保持路容完整和美观。
(2)降低了路面多次翻修的费用和工程管线的维修费用。保持了路面的完整性和各类管线的耐久性。
(3)便于各种管线的敷设、增减、维修和日常管理。 (4)由于综合管廊内管线布置紧凑合理,有效利用了道路下的空间,节约了城市用地。
(5)由于减少了道路的杆柱及各种管线的检查井、室等,优美了城市的景观。
(6)由于架空管线一起入地,减少架空线与绿化的矛盾。 3.1.8综合管廊的缺点
建设综合管廊一次投资昂贵,而且各单位如何分担费用问题较复杂。当综合管廊内敷设的管线较少时,沟体建设费用所占比重较大。在广州大学城综合管廊运营过程中,已经通过广州市物价局出台了管线进沟分摊费用的指导价,目前正依据此文件进行费用分摊工作。由于各类管线的主管单位不同,统一管理难度较大。
必须正确预测远景发展规划,否则将造成容量不足或过大,致使浪费或在综合管廊附近再敷设地下管线,而这种准确的预测
比较困难。在现有道路下建设时,现状管线与规划新建管线交叉造成施工上的困难,增加工程费用。 3.1.9高科技工业园地下管线现状
高科技工业园总规划面积31平方公里,目前在高科技工业园的市政配套工程仅仅满足该地区最基本运转的需求。未地下综合管廊。然而由于各类管线的无序发展,竞相争夺着有限的地下和地上空间,给城市的发展带来了诸多问题。如:城区道路不断被挖、无序争夺地下空间、肆意浪费地下资源、工程施工事故不断。这些现象不仅使国家财产造成巨大损失,也给城市人民生活带来极大不便。
3.2 项目建设的必要性
3.2.1该项目建设是解决城市发展的需要
当前许多城市出现建设用地紧张、道路交通拥挤、城市基础设施不足、拆迁困难、环境污染加剧等问题。解决这些问题的方案有:一种方式是继续扩大城市外延,另一种方式是走内涵式发展的道路,把开发利用城市地下空间提到重要议事日程上来。外延式的发展方式,靠扩展城市用地面积和向高空延伸,一方面使城市人口密度加大,城市容量急剧膨胀,另一方面也加剧了城市用地的矛盾;内涵式发展方式无论从城市生产、生活设施的建设需要,还是减轻城市环境、防灾压力的需要等,都迫切要求向地下空间发展。城市地下空间如能得到充分、合理的开发利用,其面积可达到城市地面面积的50%,相当于城市增加了一半的可用
面积。这能有效缓解城市发展与我国土地资源紧张的矛盾,对提高土地利用率、扩大城市生存发展空间具有重要的意义。
在“工业强市、项目兴市、民营立园”的战略思想指导下,永州市现已基本形成了机械、化工、造纸、建材、农林产品加工几大产业。永州市冷水滩高科技园区地下综合管廊基础设施建设,将有利于推进永州市经济的发展和工业园区的整体开发,加快产业的整合和聚集,为推进永州市冷水滩中心城区乃至整个永州的工业化进程发挥积极作用。
3.2.2该项目建设是完善城市基础设施建设的需要
根据《永州市城市总体规划》的要求,该项目的建设区域将成为永州市一个重要的新城区。由于该地区是新开发区域,市政基础设施落后,不少企业天上、地下铺设了很多临时线缆,无整体规划,与城市发展严重失衡,从完善城市基础设施以促进全新城区经济发展的角度出发,本项目的建设十分紧迫,势在必行。 3.2.3该项目建设是提升城市品位、加快城市发展的需要
综合管廊是21世纪新型城市市政基础设施建设现代化的重要标志之一,它避免了由于埋设或维修管线而导致路面重复开挖的麻烦,由于管线不接触土壤和地下水,因此避免了土壤对管线的腐蚀,延长了使用寿命,它还为规划发展需要预留了宝贵的地下空间。同时也是积极响应“一流的规划、一流的设计、一流的建设、一流的质量”的建设要求。永州市冷水滩高科技工业园超前的地下综合管廊规划设计和建设能够解决乱建乱挖、建设用地
紧张、道路交通拥挤、城市基础设施不足和拆迁困难等困难,提升整个城市的品位,美化城市和增强城市功能,增强对入园外商的凝聚力和吸引力。以此带动城市的工业化和现代化。加快城市的发展。
因此,该项目的建设对加快永州市经济发展和冷水滩高科技工业园区的建设具有十分重要的现实意义。
3.3项目建设的有利条件
3.3.1符合国家产业政策
中央提出,要实施稳健的财政政策,继续发行长期建设国债,保持必要的投资拉动力度。扩建冷水滩高科技工业园区基础设施建设项目是永州市政府重要的经济决策,市委、市政府对其开发建设在政策、体制、资金等方面给予了强有力的支持,产业导向和政府各方面的优惠政策为项目建设提供了有利的政策条件。
3.3.2领导支持力度大
本项目的建设得到了永州市委、市政府的高度重视,决定将冷水滩高科技工业园区地下设施建设作为重点工程来抓,永州市政府决定由永州市城市建设投资公司负责项目的融资及建设,将项目的土地开发权交给冷水滩高科技工业园管委会,以开发所得收入来偿还开发银行的贷款。 3.3.3建设环境好
本项目建设地点位于永州市冷水滩城区北部,市委、市政府
对项目建设区域内的土地实行了统一规划、统一征用,土地征用矛盾相对要小,且拆迁工作量不大,地质基础较好,为工程建设提供了良好的环境。
3.4项目总体目标
1、至2016年底,完成地下综合管廊的铺设任务; 2、在施工过程,应用1-2个新材料,解决污水管的耐酸碱、抗腐蚀的问题;
3、在保证质量的情况下,加强工程管理,争取工程总造价降低2%-5%。
3.5主要内容及须解决的关键或重点问题
建设高新科技园区中凤凰北路、九嶷大道、万寿路、 绕城路、水汲江大道、谷源路、科技园一路、欣欣东路九条道路的地下综合管廊。管廊总长度为19915m。重点解决管廊中强弱电、供水、污水管网的安全性、互容性和可拓展性。
3.6项目完成时预期成果
该项目完成时,将构筑覆盖整个高科技工业园区骨架化、网络化的综合管廊系统,推动高科技工业园的开发建设的进程,逐步形成和城市规划相协调,城市道路下部空间得到合理、有效利用,具有超前性、综合性、合理性、实用性的国际先进、国内一流的综合管廊系统。