9 10 1分 标书质量。目录内容对应易查找，真实、完整、对应地填写响应招标要求情况一览表，评1分；目录不易查找，但能真实、完整、对应地填写响应招标要求情况一览表的评0.5分；否则评0分。 若提供优惠内容，优惠内容最多的为满分。提供了优惠条款，但低于最多者均为3分，无优惠条款的无分。 5分 合计总分 26
十、中央空调维修保养合同
甲方：……物业管理有限公司宜昌分公司 （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方）
一、保养项目 序号 1 2 3 4 5 6 二、维修保养起止时间
本合同时间从 年 月 日起至 年 月 日止。 三、保养范围、内容及要求
1.中央空调系统运行过程中发生故障的抢修工作： 2.定期检测系统功能，保证系统正常运行； 3.调换系统运行过程中损耗、失效的设备及零部件； 4.定期对空调系统相关的设施、设备进行维护、保养。
名称 CVHG三级离心式冷水机组 冷冻泵 冷却泵 冷却塔 CPC群控系统 末端吊顶风柜 品牌 特灵 上海上力 上海上力 特灵 规格 输入功率为447KW制冷量为2391KW 输入功率为75KW 输入功率为75KW 流量12000立方/h 数量 2 3 3 2 1 29 27
5.以上各项定期测试及维护工作内容按附件一约定的执行。 四、双方责任
甲方责任：尽量提供合同范围内的全部施工安装竣工图纸及所有空调设施的相关资料；负责中央空调设施系统的日常运行管理；发现问题立即通知乙方并为乙方执行本合同提供必要的工作方便；按合同规定的金额和支付方式支付乙方维修保养费。
乙方责任：根据国家和地方有关中央空调设施、设备的安装、调试、检测、维修等法规和技术规范以及招标文件要求的维保方案、 乙方制定经甲方确认的服务内容与承诺，对甲方提供的合同范围内的空调设施、设备进行维修保养，保障其正常运行（不可抗拒的自然灾害和人为破坏等因素除外）；对合同范围内的空调设施、设备除进行定期维护保养外，在接到甲方空调设施故障的通知后应在1小时内派人前往检查维修并在48小时内维修至能正常运行（因甲方配合原因导致的时间耽误作相应的时间顺延）；按维保方案定期向甲方报告合同范围内的空调设施、设备的运行情况，提供空调设施检查、处理的档案文字资料并需甲方确认；配合甲方负责做好空调设施资料建档工作，及时更新老的资料；配合甲方及上级主管部门组织的检查、培训其他相关工作。
双方共同责任：遵守和执行国家、地方有关空调设施的操作、维护管理法规和技术规范。
五、合同执行期限
本合同执行自2015年 月 日起至2016年 月 日止。暂定一年。
六、合同金额及付款方式
1、合同总金额：本合同中央空调系统维修保养费（ ）元
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大写
维保期内单价在300元以内的配件免费，见附件2。
2、付款方式：本合同由双方签字生效后，甲方在签订合同后第四个月的一日起10个工作日内向乙方支付本年度维修保养费的35%（ 元）；第十三个月的一日起10个工作日内向乙方支付剩余的65%（ 元）。
乙方持其开具的有效服务发票交给甲方结算，甲方收到乙方发票后通过银行支付。
七、违约责任
1. 在维保过程中，乙方不能按合同约定和维保方案、服务内容与承诺进行工作，甲方有权单方面解除合同并保留向乙方追究未履行部分合同金额双倍的违约金的权利。
2、乙方在接到用户要求抢修的通知后，应在规定时间内派技术人员到场检查维修，未在规定时间到达抢修现场（除不可抗力原因），扣除总维保费用的10%，且每延迟一天，扣除总维保费用的2%，直至扣完尾款。 维保人员到达现场48小时内无法修复故障（设备本身损坏原因除外）而造成设施设备在使用过程中由于设备无法正常运行而导致的一切损失，由乙方赔偿。
3、设施设备在试运行、运行、检修、维保过程中发生故障所造成的一切损失由乙方承担（人为破坏和不可抗力原因除外）。
4、若经专业技术部门鉴定，由于乙方在维保过程中的不慎或过失，导致系统失灵并产生严重后果的，乙方应赔偿由此造成的一切损失并承担其他相应的责任。
5、如甲方未按合同规定时限支付维修保养费用，按合同总金额3%
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向乙方支付滞纳金；
6、检测、保养过程中，如发现零配件磨损或运行参数超标需调整、更换或清洗时，如甲方不需承担此配件费用的维修项目即时进行维修，需甲方承担费用的应及时告知，且提供配件价格不得高于市场正常价格。经甲方许可后及时完成工作。维修保养时自理各种维修工具。
八、其他事项
1、本合同由甲、乙双方法人代表或者其委托人签字并盖章后生效； 2、本合同一式三份，由甲方两份、乙方一份，具有同等效力； 3、甲方的招标文件、乙方的投标文件、中标通知书、乙方的承诺、双方另行签定的补充协议为本合同的组成部分。
九、双方签章
甲方： 乙方： 地址 地址 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 经办人： 经办人： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号：
＿＿＿年＿＿月＿＿日 ＿＿＿年＿＿月＿＿日
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