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慢拔。孔洞处理时，须将不密实的混凝土剔除，上口凿成斜形，避免死角，再充分浇水湿润后，用高一级细石混土分层浇捣，认真养护。
11.质量否决制度
为保证工程项目分部分项工程达到设计图纸和有关的技术质量的规范要求，工程上所用的原材料、半成品、各类制品必须合格，施工工艺必须满足规范要求，为此特制订否决制度：
11.1对分部分项工程检验不合格的，有权要求其返工整改，隐蔽验收、技术复核不合格的不能进行下道工序的施工。对所检验的项目，不符合验收标准的，质量员，项目工程师有权要求施工班组返工整改，并处以相应的罚款，如施工班组不返工的，质量员、项目工程师有权要求其停止施工。
11.2对不合格的原材料、半成品、各类制品有权拒绝使用。原材料、半成品、各类制品必须有质量保证书，进场后由项目工程师组织验收，试验员抽样送检，如有不合格，项目工程师有权向材料部门提出退货。
11.3“三令”没有签发，项目经理有权否决施工班组施工，工程质量不合格的，预算员有权拒绝结算。
11.4施工班组在分部分项工程结束后，必须经质量部门、材料部门、施工部门对其质量、进度、安全、材料管理进行评定后，交预算部门进行决算。
12.分部分项工程质量三检制度
12.1三检制度即自检自测、互检互测、专检。施工班组质量员自检；施工员、关砌、翻样互检；质量员专检；项目工程师或技术员复核；监理或业主验收。
12.2主要部位质量检验责任表 序号 1 2 3 4 5 6 7 项目名称 楼层弹线 楼层标高 柱、墙板钢筋 梁、板钢筋 柱、墙板模板 梁、板模板 楼层砼 自检 关砌 关砌 钢筋班组 钢筋班组 木工班组 木工班组 砼班组 互检 翻样 翻样 翻样 翻样 施工员 专检 技术员 技术员 质量员 质量员 质量员 质量员 质量员 复核 项目工程师 项目工程师 项目工程师 项目工程师 项目工程师 项目工程师 项目工程师 验收 监理 监理 监理 监理 监理 监理 监理 25
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十七、创无渗漏工程保证措施 <一>、前言
随着国家经济建设蓬勃发展，建筑业空前繁荣，人民生活水平不断提高，人们不仅仅满足“住”的要求，对小区的环境、房屋的质量等一系列问题提出了很高的要求。
我公司积极响应上级有关部门的“创住宅无渗漏工程”的指示，对高行动迁商品房基地三期南块项目工程无渗漏的问题上严抓质量关，进行事前预测、事中监督、事后总结，制定了一系列保证措施。 <二>、编制依据
1、设计文件、施工图纸、图集。
2、现行的国家和上海市各种施工验收规范、质量标准。 3、中达建设集团股份有限公司技术标准。 <三>、组织管理
我公司提请业主、监理单位成立了“创住宅无渗漏工程”小组，严格控制施工质量，杜绝渗漏隐患。
“创住宅无渗漏工程”小组名单： 组 长：业主项目经理和监理单位总监 副组长：施工单位项目经理和项目工程师 组 员：质量员、施工员和各班组班组长
1、认真执行、实施质量保证体系。实行项目经理、项目工程师质量负责制，施工技术员岗位责任制，并制定严格的奖罚制度。
2、动员全体施工操作工人，树立创建无渗漏工程的意识。
3、组织管理人员、班组长及班组骨干力量观看“创建无渗漏工程”的录像，观摩兄弟单位的优质工程,取长补短。
4、工程施工质量实行控制“工序质量”的管理方法。对主要工序实行施工技术员事先技术交底；“现场看工”质量跟踪控制；质量员对“工序质量”过程检查。做到以江苏运河国际会议中心贵宾楼工程
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砌体轴线 砌体标高 关砌 关砌 技术员 技术员 项目工程师 项目工程师 监理 监理 红阳建筑 工程质量保证计划体系
工作质量保证工序质量,以工序质量保证产品质量。
5、每道工序都进行巡视检查，对违章操作、不符合质量要求的及时纠正；隐蔽工程及时验收，办理验收手续。 <四>、创“无渗漏”工程技术措施 （一）、地下室阶段
1、地下室底板、墙板裂缝控制
A、材料、级配方面控制：选用中热或低热的水泥品种，尽量减少水泥用量，严格控制每立方米混凝土水泥用量不超过400kg，充分利用混凝土的后期强度，采用45天强度。地下室在混凝土中掺入水泥重量的0.2%——0.3%木质至少磺酸钙（木钙），可节约水泥10%，从而可降低水化热，而且还可使初凝的时间延后，大大减少在大体积混凝土施工过程中出现冷接缝的可能性。在混凝土中掺入一定量的粉煤灰，可改善混凝土的可泵性，降低混凝土的水化热。
采用以自然连续级配的粗骨配制混凝土，粗骨料采用5-25粒径石子，细骨料采用中、粗砂为宜，细度摸数宜在2.6-2.9范围内。加强养护，延缓混凝土降温速率。砼浇筑后加强表面的保温、保湿养护，采用一层塑料薄膜加一层麻袋覆盖，并浇水润温。
B、施工工艺：浇筑混凝土前施工接缝处和钢筋上的油污应清理干净，凿除浮浆，将垃圾清理干净，用清水冲洗湿润。浇筑混凝土时，施工缝处必须采用与混凝土内成份相同的水泥砂浆接浆。底板及外墙砼应仔细振捣密实，提高砼自身抗渗能力，混凝土浇捣过程中控制好布料间歇时间，防止出现冷缝。在已浇混凝土未达到1.2Mpa前,不得在上面作业。墙板外模板拆除
C、穿越底板、外墙铁件、预埋钢管应设止水片及止水环。地下室外墙的对拉螺杆的中间设置50mm×4mm方钢板止水片，沿外墙端应设置50mm见方的20mm厚的木垫块，拆模后凿除木垫块，割掉螺杆后用1：2.5水泥砂浆抹平，再做直径为75mm的圆形灰饼，厚度为5mm。外墙体对拉螺栓截断后应清理干净并用防水砂浆封闭处理。
D、后浇带严格按设计要求做法处理，后浇带处梁、板、底板及外墙后浇带在封闭前应采用木板覆盖，严防垃圾混入。封闭时间按设计要求，同时应清理干净并浇水湿润，采用微膨胀高一级砼浇灌。
E、外墙粉刷防水砂浆前，应将基层清理干净，表面无油腻、灰尘。
F、地下室外墙防水：点粘350号石油沥青油毡一层保护, 水泥基结晶型防水材料两遍共1.5厚，刷基层处理剂一遍,再在面上做20厚1：2水泥砂浆找平。 江苏运河国际会议中心贵宾楼工程
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（二）、上部结构阶段
1、混凝土柱、墙及砖砌墙上的螺杆洞眼洞封堵
A、在支立模板时螺杆就呈倾斜角度，外低内高，高差1cm。
B、用比螺杆大一号的冲击钻头在洞眼两侧钻孔，深度5cm。目的是将洞眼中的塑料套管清除，然后再封堵，封堵应专人用1：2水泥砂浆将洞口两面嵌堵密实，中间2/3段用发泡剂堵实。
C、砖砌墙上的螺杆洞眼洞封堵的具体做法： ① 先用小于螺杆洞的细钢条清理洞内木屑等杂物； ② 拌制1：1干硬性水泥砂浆（手能握成团为准）；
③ 专用工具：φ12、400mm长的钢条及φ32、15cm的钢管，钢管前端5cm处开6mm的口子，便于在送砂浆时可观察到送浆情况；
④ 具体操作：墙两侧各一人，将干硬性砂浆装入特制钢管内，对准墙孔，两人同时用φ12钢条将钢管内砂浆用力送入墙孔内，直到孔内沙浆离墙面1cm为止。再用1：1砂浆将洞口两面嵌堵，嵌堵时要求捣嵌密实。
2、脚手洞眼封堵
外墙脚手架拉结洞眼，封堵时先凿除流坠的砂浆，用水冲洗湿润，湿润深度达2cm，再在两侧支模，分两次浇筑C20混凝土，要求浇捣密实。
粉刷前在大于拉结洞20cm直径范围的部位，先用防水界面剂一度，再用水泥砂浆打底，涂防水界面剂一度，再用水泥砂浆罩面。
3、填充墙砖砌
① 基础的防潮层应按设计规定施工；
② 砌墙时灰缝必须要满刀，砖砌体应横平竖直、砂浆饱满和厚薄均匀、上下错缝、内外搭砌、接槎牢固；砌墙过程中必须及时勾缝，砌至梁底3~5cm时上部用细石混凝土嵌堵密实，砌墙完毕后必须修好砖底缝；
③ 为了保证砌体的稳定，要求每一皮砖的灰缝横平竖直，达到规范要求。砂浆的饱满程度对砌体传力均匀、砌体之间联结和砌体强度影响较大，砌体竖缝的饱满可以使砌体避免透风和漏水。水平和竖向灰缝一般为8~12mm。砂浆饱满度、水平灰缝不得低于80%，竖向灰缝不低于60%。
4、卫生间做防水导墙 江苏运河国际会议中心贵宾楼工程
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卫生间墙体根部用素混凝土浇筑大于120mm高的C20细石混凝土防水导墙。导墙施工流程为：斩除墙体下的浮浆→放线→支模→清理、冲洗湿润模板和所浇混凝土的部位→接浆→浇筑混凝土。要求放线和模板几何尺寸准确，基层清理干净，混凝土浇筑密实。
5、楼板裂缝控制
按照市建委颁发的《控制住宅工程钢筋混凝土现浇楼板裂缝的技术导则》和现行施工规范，控制楼板出现贯穿性裂缝，参见“控制楼板裂缝的技术措施”。对现浇楼板易出现裂缝部位，如楼面阳角处，应加放射状网筋。
6、过楼层的管道边封堵
将管道预留洞周边凿毛，且凿除疏松混凝土，清洗干净后，吊模浇捣C20微臌胀细石混凝土。细石混凝土分二次浇捣。浇捣程序为：→凿毛、清理等准备工作→吊模→浇水湿润模板和接缝处→接缝处涂刷防水界面剂一度→第一次浇捣7成厚度→涂刷防水界面剂一度→部分第二次浇捣。
7、烟道根部周边防水
结构封堵同上。做防水卷材时必须严格控制铺贴质量，严禁空鼓。卷材铺贴好后方可做烟道粉刷和浇筑地坪等工作。烟道根部、穿过楼层的管道根部都必须做盛水试验，各部位均进行浸水实验,参见“楼地面管道、烟道四周盛水试验纪录表”。 （三）屋面工程
屋面施工的保温、防水等材料必须合格，防水卷材进行取样复试。挑选具有资质的专业单位,进行防水卷材的铺贴。
各道工序必须进行隐蔽工程验收，严格控制工序质量。
屋面是防渗漏的关键部位，我公司对屋面防水工程非常重视，编制了屋面工程施工方案，严格遵照方案施工，详见“屋面工程施工方案”。
1、保温层质量要求：保温层厚度应符合设计要求，厚度偏差不得超过±5%，其材料性能应符合标准要求。
2、找平层质量要求
项目 材料 施 工 质 量 要 求 找平层所用原材料、配合比必须符合设计或上述有关规定和要求。 江苏运河国际会议中心贵宾楼工程
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