区企业由当地建委审批。（2）市属县级市组建的开发企业，向所在市建委提出申请，经初审后报当地建委批准，领取省建委统一印制的《省城市建设综合开发技术资质证书》，报省建委备案。
申报时应提交下列文件：（1）①按《公司法》拟定成立有限责任公司或股份公司的有关文件、合同；②法人代表任职证明；③中级以上职称的技术、经济管理人员职称证书及调动或聘任证明；④会计师事务所出具的自有流动资金及验资证明；⑤公司章程。（2）资质审批机关在收齐上述资质审查资料之日起30个工作日内决定批准或不批准。
申请人在收到开发资质证书30天内向工商行政管理部门办理登记注册。 第三个,对房地产一窍不通该怎么做？
聘请业内的专业人士(房地产业的职业经理人)来操盘运作,他有成熟经验,良好人脉,客户资源,还有与管理部门的互动,这些都是你不具备的.如果自己对这一行有兴趣,可以在旁观摩学习,到一定程度可以T开职业经理人,自己亲领三军.