第1章 工程概况
第1章 工程概况
1.1 工程总体概况
1.1.1 本工程位于南昌市，为高层楼。采用框架剪力墙结构体系，地上十一层（裙 楼一层），地下一层；建筑总高度（室外屋面至大屋面）36.2米。 1.1.2 本工程?0.000标高相当于黄海高程29.90米
1.2 建筑设计概况
1.2.1 本工程外形为一字形，尺寸为66.10×12.00 米， 建筑面积为5947.78平方米，住宅楼设三个单元，一梯两户，两室两厅，一厨一卫。地下室层高5.0米，一层层高3.5米，标准层高3.0米，顶层机房层高4.5米，建筑物高度36.2米，室内外高差为-0.10米。抗震设防烈度为六度。 1.2.2 门窗
底层采用铝合金卷帘门，室内采用胶合板门，窗采用塑钢门窗。 1.2.3油漆
所有外露铁件均须刷红丹二度，刷调和漆二度。 1.2.4 外墙饰面
一层窗台以上为水泥砂浆粉刷，一层窗台以下为水刷豆石，挑沿及局部为水刷石。
1.2.5 内墙饰面
卫、厨采用200×300瓷片，其它为石灰砂粉刷。 1.2.6 楼地面
厕所、厨房为陶瓷铺地砖。其它楼地面为水泥压光。 1.2.7 顶面
抹水泥石膏砂浆，刷106涂料。 1.2.8 屋面
全部为上人屋面，采用聚氨脂涂抹防水，使用泡沫混泥土块保温材料；坡屋顶挂英红彩瓦屋面砖。
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第1章 工程概况
1.3结构设计概况
1.3.1 基础形式：基础采用人工挖孔桩基础。
1.3.2 砌体材料：外墙为200厚烧结多孔砖，内墙为200厚加气混凝土砌块，局部为100厚轻质隔墙
1.3.3 受力钢筋主筋保护层厚度：基础为35，梁柱为25，板为15。 1.3.4 板：砼现浇板
1.3.5 砼强度等级：基础砼垫层为C15，其它砼C20。
1.3.6 本工程耐火等级为二级，工程等级为三级，屋面防水二级，抗震设防裂度为6度。 1.3.7 室内装修
楼梯间地面水泥砂浆05YJ1地2楼1，墙面混合砂浆压实找平，2厚内墙腻子打磨平整，刷内墙涂料（05YJ1内墙2涂27），顶棚混合砂浆，白色瓷釉涂料。 客厅、餐厅地面面层不做，毛地05YJ1地19楼10，踢脚水泥砂浆同墙平，墙面混合砂浆压实找平，面层不做，顶棚混合砂浆压实找平，面层不做。
卫生间、盥洗室、厨房，均比相邻室内地面低20，并以1%的坡度坡向地漏。卫生间防水层为4厚SB卷材一道。
外墙装修立面分格缝采用成品塑料条，砼雨棚，窗眉、空调板、凸出墙面的挑板均需做滴水槽。
1.4 施工条件
1.3.1 施工期限
2009年12月15日进场，开始施工准备工作，2010年10月8日前竣工。 1.3.2 自然条件
工程施工期间各月份的平均气温为1月：5.6℃，2月：7.4℃，3月：11.6℃，4月：11.9℃，5月：22.6℃，6月：26.2℃，7月：28.5℃，8月：28.1℃。 土质为亚砂土，地下水位-6.0m，主导风向偏西。 1.3.3 技术经济条件
交通运输：工地四周为市区街道，施工中所用的主要材料与构件均可经公路
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第1章 工程概况
直接运进工地。现场所需水泥、砖、石、砂、石灰等主要材料由公司材料供应部门按需要计划供应，门窗由金属结构厂供应。施工中用水、电均可从附近已有的水网、电路中引来。施工期间所需劳动力均能满足需要。犹豫本工程距施工公司的生活基地不远，在现场只设临时用工人的居住用房。
1.4 工程特点
本工程的特点是土方工程量大、工期紧。因此，要特别注意主体工程和土方工程开挖的施工规划，保证每道工序紧凑连接，根据本工程的工期要求和工程特点，拟定控制工期为：准备工作半个月，地下工程90天，主体结构工程136天，装饰工程55天。2010年1月1日开工，基础于2010年1月20日验收，主体工程于2010年5月20日验收，2010年7月25日竣工验收。
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第2章 施工方案
第2章 施工方案
2.1 确定施工流向和施工程序
2.1.1 确定施工流向
根据本工程内容特点，结合实际施工能力，该工程划分为两个施工区段，根据工作量的大致相等划分。施工流向图如下：
施工土方工程边开挖边余土外运，施工起点应该从离门口最远的地方开始。装饰工程采取从下到上的流水施工方案，主体砌筑工程进行交叉施工。 2.1.2 确定施工程序
根据常规施工方法及工程任务情况，工程施工采取：先地下后地上；先主体，后围护；先结构后安装的施工顺序。采取平行、交叉、流水作业，组织专业施工队施工，重点抓好混凝土工程、砌筑工程、水电工程及钢结构工程等工程项目的施工。
2.2 确定施工过程的施工顺序
2.2.1 本着先地下，后地上，主体施工安装协调进行，装修与安装交叉作业的原则，采取以结构施工为先导的程序，实行平面分段，立体交叉同步流水作业的施工方法：主体结构及室内粗装修工程，从下至上单向跟进，外装修、内安装则采
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第2章 施工方案
用分段从上至下复式跟进的方法。在主体完成后，有条不紊地完成室内外装修，及水、电、暖和设备安装工程。为缩短工期创造有利条件。
该工程为框架结构高层民用住宅，其施工分为基础工程、地下室与主体结构工程和装饰工程三个主要阶段： 2.2.2 基础工程与地下室的施工顺序
场地平整→软弱地基处理→人工挖孔灌注桩→挖土→做垫层→绑扎钢筋→支基础模板→浇基础混凝土→养护→拆基础模板→土方回填→绑扎地下室柱与剪力墙钢筋→支柱与剪力墙模板→浇筑柱与剪力墙混凝土→支梁板模板→绑扎梁板钢筋→浇筑梁板混凝土→养护→拆模板→回填土 2.2.3 主体结构工程的施工顺序
放线→绑扎柱子钢筋→支柱子模板→浇筑柱子混凝土→支梁板模板→绑扎梁板钢筋→浇筑梁板混凝土→养护→拆梁板模板→拆柱子模板 2.2.4 屋面工程的施工顺序
屋面找平→屋面保温层→铺设防水层→找平层→挂瓦 2.2.5 装饰工程的施工顺序
门窗安装→天棚抹灰→墙面抹灰→楼地面抹灰→外墙涂料→楼地面整体面层（内外墙装饰同时进行）
2.2.6 水电气等工程的施工顺序
在基础工程施工时，先将相上下应的水管沟的垫层、管沟墙做好，然后回填土。在主体结构工程施工时，应在砌墙或现浇钢筋混凝土楼板同时，预留上下水管的孔洞、电线孔槽或预埋木砖和其他预埋件。在装饰工程施工前，安设相应的各种管道和电气照明用的附墙暗管、接线盒等，水电气安装一般在楼地面抹灰前或后穿插施工。
2.2.7 地基与基础施工顺序：场地平整——施工放线——基坑开挖——三七土回填——承台梁灌注——基础砌体——回填土。
主体施工顺序： 砖砌体砌筑----浇筑过梁水电暖预埋预留——构造柱——圈梁——座浆铺空心板——现浇阳台与平板——上一层施工——下面一层（隔一层）板灌缝。
2.2.8 装饰工程施工顺序：屋面工程——外墙抹灰——室内抹灰——门窗安装—
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