锦绣花园小区一期1、2、4#楼工程 施工组织设计
2、工程建筑设计概况
（1） 建筑面积：1#楼2844、2#楼3023.1、4#楼3505平方米 （2） 建筑层数：六层。 （3） 建筑层高：2.9米。 （4） 建筑总高度：1、2#楼建筑总高度19.9米，±0.000相当于绝对标
高12米, 4#楼建筑总高度19.9米，±0.000相当于绝对标高39.900米。
（5） 使用功能:多层住宅楼；建筑类别及耐火等级：二类,耐火等级二
级；抗震防风等级七级：结构安全等级二级：屋面防水等级：二级；
（6） 外墙保温：1、2、4#楼外墙外保温采用挤塑聚苯板薄抹灰外墙保
温。屋顶采用40厚挤塑聚苯板保温。
（7） 卫生间做法采用聚氨脂涂膜防水。卫生间、厨房的地面标高比相
邻的房间设计标高低30mm.
（8） 门窗:外门窗为灰色中空玻璃门窗,外窗气密性等级4级。单元门
每户均为钢制保温防护门。
3、工程结构设计概况
本工程为多层框剪力墙房屋，1、2、4#楼为六层。建筑总高度为19.9米。
设计使用年限：50年 结构抗震设防度：七级 混凝土强度等级: C30 C25 C20 C15 1#楼 1-2层 3-6层 后浇过梁,构造垫层 柱,挂板,翻板 垫层 2#楼 1-2层 3-6层 4#楼 1-2层 3-6层 垫层 保护层厚度： 板 梁 柱 剪力墙 基础梁 15 25 30 15 30 墙体材料： 本工程砌体填充墙均采用200厚煤矸石块砌块。 砌体砂浆强度等级:强度等级为M5。 4、专业工程设计概况
（1）电气工程
本工程负荷为住宅照明，属三级负荷。住户一户一表。
照明配电:照明、插座均由不同的支路供电；所有插座回路均设漏电断路器保护。电源总进线箱采用住宅专用、固定式配电柜。
室外电源进线由上一级配电开关确定，本施工只预留进线套管。
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本工程防雷等级为三级，建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。
接地极：接地极为建筑物基础底梁上主筋通长焊接形成的基础接地网。
（2）给排水工程
本工程生活用水由市政管网供给，每户设给水一只表。 生活污水经化粪池处理后排至小区污水网。 空调机凝结水及雨水排水排至雨水立管排出。 三、施工部署 1、项目管理组织
我单位项目经理负总责的本部项目管理领导小组。现场组建并配齐专业管理人员的整体功能强的项目经理部，全权负责组织实施，调遣类似工程经验丰富、业绩突出的专业工程队(含分包的安装队)承建施工。
（1）项目管理机构人员配备情况表 序号 姓 名 职 务 职 称 备 注 1 项目经理 工程师 2 项目负责人 助工 3 技术负责人 助工 4 总施工 助工 5 施工员 6 质量员 助工 7 安全员 助工 8 资料员 助工 9 材料员 10 木工班长 11 钢筋班长 12 泥工班长 13 水电班长 14 现场电工 15 安全员 16 安全员
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（2）、施工现场项目管理机构图：
分公司经理
工程管理部 项目经理 技术负责 项目后勤负责项目生产负责财务会计 文明施工 预算统计 材料员 现场仓库 安全员 质量员 水电施工员 土建施工员 资料员 后勤保障 治安门卫 保管员 主体作业 装饰作业 8
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（3）、项目安全管理组织机构
分公司经理 公司工程管理部 公司质量检查组 总工程师 公司安全员 甲方安监员 项目经理 市建管处 项目安全员 水电安装各班组职员 土建各工种班职员 9
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（4）、项目质量管理组织机构
分公司经理
公司工程管理部 公司质量检查组 总工程师
公司质量员
项目经理 市质监站 建设单位、监理
项目质量员
水电安装各班组质量员 土建各工种班质量员
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