4、发展纺织服装业有利于优化产业结构
沙洋是老工业基地，沙洋市区几家大型国有企业，由于工业污染比较严重，容易受到国家宏观调控政策的影响，城市运营成本较大，对轻工业的发展产生“驱逐效应”。因此，大力发展像纺织服装这样相对“清洁”（无污染或低污染）的轻工产业，可以增强沙洋轻工业和整个工业实力，扩大就业和城市规模，并带动第三产业的发展，使沙洋的工业结构、产业结构得到优化。
5、发展纺织服装工业有利于打造城市品牌形象 “品牌”及知名度对产品附加值和企业的财富积累有乘积效应，而产品、产业知名度特别是对生活类产品的知名度最能有效地提高城市知名度。国内不少城镇靠服饰“品牌”来提高知名度，把纺织服装产业作为城市的明片，如宁波、石狮、大连、虎门等城市（镇）因服装产业发达而声名远扬。
6、沙洋是纺织服装工业发展的福地
沙洋高新技术开发区是省级五个高新区之一，是沙洋的重点建设项目。沙洋园区规划控制土地总面积18平方公里，“五通一平”开发总投资约20亿元，规划建设成集工业、商贸、仓储、金融、居住为一体的高新技术产业聚集区和繁荣文明的新城区。自2000年8月开始筹建，目前已有三体食品有限公司、大恒木业有限公司、厦西集团沙洋重型机器有限公司等50多家工业企业落户园区。其中纺织服装工业
就有4家，山和印染厂也由市区异地改造移入本园，对纺织服装业可就近提供原料。
园区交通便捷。鹰厦铁路、205国道和闽江支流沙溪航道从园区外围经过；福银高速公路在园区西侧设有互通口；兴建中的沙洋机场和向莆铁路新站距园区3公里；三泉、三厦高速公路接口就近不到2公里，300吨级货轮可直航福州马尾港。
沙洋高新技术开发区采用市场经济的管理模式，提供完善的城市化道路、供水、供电、邮电、排水、排污等市政基础设施；提供有关税费的减免优惠；提供优质的投资服务，实行“一个窗口对外，一条龙服务”制度，为入园企业的引进、批办、筹建、生产提供全程服务。
特别在企业用工方面，沙洋县委县政府成立招工工作领导小组，设立招工办，挂靠沙洋劳动保障局。沙洋招工办以“帮你找工作，帮你招工人”为宗旨，面向县内外、省内外为企业和各类求职者服务，建立用工信息库，定期举办的劳动力供需见面会，与厦门市、泉州市等企业建立了劳务协作关系。同时制定了十项关爱外来工的措施，其中包括：发放就业保障卡，改进就业服务；建设外来工廉租小区，改善居住条件；加强职业技能培训，免费提供一次性培训；免收外来工子女借读费和学杂费，完善务工条件；设置最低工资标准，实行工资承诺；平等政治待遇，可参评劳模，每两年评
选表彰与鼓励一批用工规范企业与优秀外来工等，以营造吸引人才、留住人才的氛围。
三、选址理由与项目地现状
（一）项目选址理由
项目地位于沙洋城市北侧，工业城北接富口延溪，南临沙洋工业园，西靠富西，东于官庄接壤，与沙洋工业园相距6公里。
项目区域呈丘陵、山间盆地结合地貌格局，区内地形起伏较大，海拔高度基本在130～250米之间，是一个与周边自然环境紧密相连的脉络状丘陵地貌。总面积达14.5平方公里。
项目选址地属于层积岩粉沙岩类，不在地震带内；河流上游有二座小水库，气候条件良好，水文地质优越。
现有企业少，大部分为尚未开发的山丘，以及部分农居，比较易于拆迁补偿，开发前景广阔。缺点是农保田较多，总面积达359.2公顷（5388亩），项目地内至少240公顷。分别从沙洋工业园的长富路、长兴路开通两条隧道就能与沙洋工业园区和沙洋城区连成一体，隧道长度分别3-4公里。
项目用地还有一个地址是琅古园可供备选，相对延溪而言，地势不够平坦，其优势是：沙洋工业园有高电坝上河面
宽近500米，岸上自然及人文景观丰富，景色旖旎，也是一处开发项目良好地段。地处古县，历史悠久，规划中的向莆铁路接口在园区边的万能车站，可以节省隧道投资，但必须增加二座桥梁建设项目。
以上项目地可以进一步研究选择。本建议书以项目落户于沙洋工业园富溪境内予以叙述。
（二）项目土地现状 项目土地类别情况如下：
1、农保田：359.2公顷（5388亩） 2、水田：29.8公顷（447亩）； 3、果地：182公顷（2732亩）； 4、荒地：51公顷（765亩）； 5、居地：126公顷（1892亩）； 6、水域：59.467公顷（892亩）； 7、道路：14.47公顷（217亩）； 8、林地：699.73公顷（10046亩）。
现有企业有沙洋良种场、沙洋园艺场。现状居住用地主要为延溪村、白溪村住宅。其余用的皆为山地、农地，现状山体植被较好，树种主要为松树。
（三）项目地水电情况 1、电价：
（1）普通工业用电：0.54元/ KW.h
（2）根据用电容量分别计费：10千伏，基本电价16.0元/KWA，另加0.5元/KW.h；35千伏，基本电价16.0元/KWA，另加0.485元/KW.h；
2、水价：
（1）工业用水：1.35元/M3；含污水费合并价：1.75元/M3
（2）饮用水：1.1元/M3；含污水费合并价：1.5元/M3
四、项目规划设计和主要建设内容
（一）规划布局
按照“一个城市中心”和生活服务组团、服饰加工组团、织布工业组团、辅料包装生产工业组团、漂染工业组团、物流组团的“六个组团”建设规划为目标实现以下合理布局：
1、工业规划区：城内按照功能不同划分若干工业区：抽丝及织布工业区、漂染及后整理工业区、服装生产及服饰加工区；商标、钮扣、拉链、织带、印花等服饰辅料包装生产工业区，形成一条完成的纺织服装生产的产业链。
2、行政服务区：设有投资服务中心（包括国土、规划、发改、公安、消防、工商、税务、计生、社保、海关、银行等），实行“一站式办公、公示制收费、一条龙服务”,为企业办理有关手续。