XX综合楼装修工程组织设计方案
本工程涉及的空间主要有公共区域之过渡空间（大堂、（会议厅和洗手间等，虽然总体工作较大，由于空间较多，工作点比较分散，在同一层面上，涉及各种施工专业，天棚和墙面工程施工时，需要考虑电气管线、空调管线、水暖管线、消防管线等各专业施工。因此，在安排施工流程方面也是一个难点，必须做好各层之间协调与层内各区之间交叉管理，才能保证项目的如期完成。 4．材料堆放面
由于本工程主要作业在公共区域与客房区域，各区域均需展开作业层，而受室外材料堆放之地所限，大量材料只能根据施工进度统筹兼顾，随到随用，不能一次性到位。同时部分辅助材料将根据项目施工进度，随时需要调整堆放位置，这对材料堆管理、现场平面布置方面也是本项目一个管理难点之一 5．垂直运输方面
本工程共五层，受工期限制，各层各专业均需要展开作业，而业主只提供部分电梯作为材料运输之用。大量装修材料及实验室设备的垂直运输方面同样是一个管理难点。 6质量安全方面
工程质量要达到建筑装饰工程验收规范规定的一次性验收合格必须确保评上综合楼市优良样板工程，争创省优工程。在保证工期的前提下，如何确保工程质量为本工程施工管理控制的重点。针对装修质量要求及工种、工序施工特点，在保证整体施工质量的前提下，施工中重点控制隐蔽项目施工，饰面工程质量不允许出现多次反复施工的专业，相关专业制定完善的质量保证计划及详尽的工艺把关要求。 7 实验室设备安装、台柜
因本工程为药厂综合楼装修工程，对实验室内设备安装要求及台柜要求质量要求比较严格，也是本工程重点难点之一。
第三节、工程项目难点与重点对策
1、材料品种多、档次高、组织难度大之应对
（1）安排专门材料人员，组成材料采购小组，制定专项材料采购方案和质量控制方案； （2）充分利用我公司广泛的社会资源，确保本工程各种材料的采购供应。 2、材料垂直运输方面之应对
（1）由于现场电梯很难满足施工现场作业之需，材料垂直运输和二次搬运，主要依靠人工运输；
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（2）根据项目需要设置15~20人的人力运输组，通过安全楼梯进行搬运，将装修材料运送到各个施工点。
3、交叉施工多、工程协调之应对
（1）制定交叉施工计划，包括各作业面和工序交叉施工时间和条件，各专业施工提前上报业主，及早协调，搞好各专业配合；
（2）严格进行图纸会审，对存在交叉作业的位置绘制综合图纸，及时解决图纸问题，避免施工冲突。
（3）各系统专业管道密集区域，特别是走廊部位是施工最容易“打架”的部位，我公司将科学组织各专业，密切配合、合理安排管道走向与施工。 4、成品保护难度大之应对
制定专项成品保护方案和措施，成立成品保护队，安排专人负责成品保护工作。 5、质量要求高，专业性能要求高之应对
（1）为确保整体标高的精度，我们将安排专业测量人员组成测量组，采用先进测量仪器，负责测量工作，确保整体测量精度满足施工要求。
（2）制定专项成品保护方案和细部处理方案，确保装饰细部满足装饰效果和风格。 （3）安排专业设计师负责深化设计，实现装饰效果的完美化。 6、交叉作业多，安全防护要求严格之应对
对主要部位，如地面、墙面、镜子等制定专项防护方案，室内设置低压行灯照明，安排专人负责安全工作，设专员负责各专业协调。
第五章 各分项工程技术要求
实验结构装修
内墙装修：综合楼三层墙体隔断采用12mm厚钢化玻璃.二层（除空调机房以外、空调机房的墙体采用砖墙结构）、四层、五层实验区域整体全部采用50mm厚金属面玻镁复合板（钢板厚度为0.426mm）及铝合金型材嵌大面积钢化玻璃隔断，下部分1000mm高50mm厚金属面玻镁复合板，以上1600m高为铝合金加玻璃透视窗；二层实验区（更衣室和机房除外）采用玻镁复合板包柱，包墙面。气瓶室需符合防爆防火要求。 地面工程：综合楼三层地面采用800*800抛光砖地面，综合楼四层走道地面采用800*800抛光砖地面，房间内全部用环氧地坪漆地面。二层和五层采用环氧地坪漆地面、800*800抛光砖地面、耐酸碱地板砖地面，具体详见地面平面图纸。
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门：按设计要求，三层为办公区域，考虑为钢化玻璃地弹门，二层、四层、五层为实验室区域，主要为彩钢板密闭门。钢化玻璃门分为:900*2100单开钢化玻璃门，1500*2100双开钢化玻璃门，钢化玻璃门带地弹簧，不锈钢拉手、门锁及五金配件；彩钢板密闭门(带玻璃大视窗，含窗料及玻璃）带自动闭门器，门锁及五金配件。气瓶室需采用防爆门。详细门窗布置见设计图纸及清单。
天花：综合楼三层办公区域天花采用600*600铝扣板天花，走道及电梯厅采用条形
铝扣板天花.
综合楼五层房间内部不做吊顶，原结构楼板、梁底喷涂处理。电梯厅及部分
走道采用条形铝扣板天花.
综合楼二层、四层采用50mm厚金属面玻镁复合板天花。（钢板厚度为 0.426mm），为保证要求，二层隔断之间，隔断与天花之间，隔断与地面之间的角封
R50铝合金圆，角线、圆角线三维汇交处安装铝合金球面，隔断之间阳角处装铝合
金。铝合金阳角柱(R50)，阳角柱与天花之交角处封铝合金球面弧。
产品表面美观、隔音、绝热、保温、抗震，防火性能符合国家标准。 吊顶龙骨吊件 T型铝槽 定数量的检修口（600*600）。
彩钢板天花吊顶高度2600mm（天花必须能保证承重，便于上人检修）。 给排水
1. 室内给水管全部使用无害绿色环保PE给水管，每个给水必须配置阀门。 2. 室内排水管全部使用PVC联塑A管，同水盆连接必须设有PP存水弯;参考品牌
上海台雄。。
3. 室内水龙头采用陶瓷阀芯，实验室三联专用水龙头，参考品牌上海台雄。 4. 塑塑管与金属管配件、阀门等的连接采用螺纹连接或法兰连接。 5. 塑料管的支架选用塑料支架。 6. 使用水的房间必须设置地漏 电气
1．供电负荷:
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按三级负荷考虑.二楼实验系统计算功率为198.8KW；三楼实验系统计算功率为195KW；四楼实验系统计算功率为117.8KW；五楼实验系统计算功率为282KW；空调系统计算功率为299.5KW。 2．供配电系统：
1) 在每层设置一个楼层配电箱。根据楼层各功能房需要，按要求设室内配电箱。 2) 空调用电单独设计配电箱，由配电房拉出。
3) 另单独引一路UPS不间断电源线路至不间断电源房（此项由甲方需求提供，
本设计不考虑）。
4) 室内照明及设备台面由房间内配电箱供电。 3．配电箱
1) 各层配电箱具本位置参见平面图。
2) 照明.动力配电箱(柜)当为挂墙式时如位于有天花的走道或房间内,则为嵌
入式暗装.当位于楼梯处或末有装修的房间内时,为明装.当为柜式时为落地安装。
4．灯具、插座安装
1) 各灯具,插座安装方式及安装高度及要求参见图例说明。
2) 办公台上电脑用插座按500w/每个工作位计算，普通生活插座按100W/ 每个计算。
3) 遇有电脑网络插座与AC220v电源插座并排的情况，电脑网络插座与电源插座间隔距离不小于15cm。
4) 实验室台面供电不设插座,预铺线至实验台位置,预留1000线头。装高及要求见实验台布电平面图。
5) 实验室落地设备的插座，根据用电设备的要求配置。 5．配线:
1) 电力电缆采W-1KV全塑阻隔燃型电力电缆，电线全部采用BW-500型阻燃电线。
2) 所有线路均以镀锌线槽/PVC线槽，线管内电线数量参见附表执行。 3) 室内配线：室内作吊天花装修时，导线采用吊装镀锌线槽和穿PVC电线管沿天花板暗敷。
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4) 槽管内的导线截面外径不应大于其内径截面的百分之五十，管线的配合选择参见附表。
5) 配电箱内的开关应注明所保护的支路编号及该支路控制的容量。 6) 电线管经过伸缩缝或沉降缝时应进行补尝处理。 6．火灾应急照明 由另外公司负责实施 7．安全保护措施
1) 本工程采用TN-S系统,N线与PE线严格分开,全部配电箱，柜，干线，钢管，
电缆，线槽，及设备等均可靠接地。
2) 本大楼的电气接地与电子接地共用接地电阻要求不大于1欧。
3) 接地装置安装后要测量接地电阻值,如未合符要求需适当增加垂直与水平地
极的数量,直到符合要求为止。
8．其他
1) 所有使用的产品开关插座导线等电器装置均应符合国家标准，并要求是得到
国家认证的厂家产品，所有塑料料制品如线盒，面板等材料的材质，一律要求用难燃材料，非难燃材料禁止。
2) 工程在竣工交付验收时应将施工中电线管变更部分的实际敷设部位和走向
(包括分线盒,接线盒以及管线规格)
a) 电源线采用三相五线制220V/380V；
b) 导线选用BVR-500V电线穿阻燃PVC线管暗敷于墙体或天花中； c) 电气线路经过建筑物的沉降缝或伸缩处，应装设两端固定的补偿装
置；
d) 强弱电线管不宜敷设在同一水平线上，两管间距不宜小于300mm，
当敷设在同一水平线上时，弱电线管应有防电磁干扰措施，严禁强电线路穿越弱电终端盒；
e) 导线的芯线采用焊接，压板压接或套管连接；
f) 截面为10mm2及以下的单股铜芯线可直接与设备、器具的端子连接； g) 多股铜芯线应先拧紧或压接线端子后再与设备、器具的端子连接； h) 照明灯具选用防尘洁净灯盘或实验室格栅光管盘，核心生产区照
度>300LX，附属区域>150LX；
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