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方案的责任。
5、 负责对新购或更新设备的先进性、合理性提出核定意见。 6、 负责对新接楼宇主要设备的会审、质量监督、接管的技术工作。 7、 协助相关专业主管对重要设备安装、改造、更新、维护、维修计划的制定和组织实施。
8、 负责检验、测量、试验设备的管理工作。
9、 对设备的正常、安全使用负有督导责任，勤查勤看设备现场，对设备班组的现场工作进行检查和指导。
10、 负责计划用电、节约用电、安全用电以及节约用水的日常事务。 11、 完成经理交办的其它任务。
文件编号：GD/E-QE-001-001 工程部工作手册 实施日期：2003年8工程技术部岗位职责 月20日 版本号码：A 修改状态：0 页码：共18页 第16页 土木工程管理员岗位职责
1、 服从本部经理和建筑、市政工程主管的工作布置，进行房屋建筑、市政道路、给排水等专业改造或维修工程的具体落实、跟踪、质量监督、验收等现场管理工作。
2、 负责按照工作文件要监控各个管理区域内相关专业设施的周期
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性维护、清疏等工作。
3、 负责收集相关专业现场管理的质量记录，交给技术文员存档。 4、 负责相关专业施工安全的现场检查监督，并向经理和安全主任报告。
5、 负责督促落实相关专业的不合格服务的纠正。 6、 完成经理交办的其它任务。 文件编号：GD/E-QE-001-001 工程部工作手册 实施日期：2003年8工程技术部岗位职责 月20日 版本号码：A 修改状态：0 电气工程管理员岗位职责
页码：共18页 第17页 房地产E网-房地产物业管理资料库http://www.fdcew.com
1、 负责新接楼盘（宇）的电气图纸会审、质量监督、验收接管的技术工作。
2、 负责完善电气图纸及维修档案供归档。 3、 负责电气设施正常运行的技术管理。 4、 负责电气设施小修的技术指导。
5、 协助电气设施大中修计划的制定及组织实施。
6、 负责供电计量、节约用电的技术管理，努力降低供电损耗。 7、 负责管理区域内电气设施修缮过程的施工安全的指导。
8、 负责完善公司内部与电气设施安全使用、工程管理、维修管理及技术资料归档有关的管理制度。
9、 负责相关项目的费用控制、审核和经济分析。 10、 完成经理交办的其它任务。
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文件编号：
GD/E-QE-001-001 工程部工作手册 实施日期：2003年8工程技术部岗位职责 月20日 版本号码：A 修改状态：0 技术文员岗位职责
1、 程技术部文员受本部经理直接领导，负责部内日常内务工作。 2、 努力完成本部经理交办的各项事务，对公司的通知、文件要做到及时上传下达。
3、 负责有关资料、文件的收发和分类归档，准确无误地填制各种报表和表格。
4、 说话和气、热情、礼貌接待内外来访人员。
5、 传达经理有关工作安排，并将落实情况及时汇报。 6、 参加会议，并做好会议记录、整理工作。
7、 每月协助设备管理员把各系统的设备计划检修情况、中修以上维修项目有关内容填入本部的设备档案。
8、 完成经理交办的其它任务。
页码：共18页 第18页 房地产E网-房地产物业管理资料库http://www.fdcew.com
文件编号： 供配电设备维护保养规
GD/E-QE-001-002 工程部工作手册 供配电设备维护保养规程 页码：共3页 第1页 程
实施日期：2003年8月20日 版本号码：A 修改状态：0 一、 目的
检查并及时处理供配电设备隐患，满足设备在良好的条件下运行，
确保设备性能，保证安全运行。 二、适用范围
适用于高压配电设备、低压配电设备、变压器及附属设备的维修保养工作。 三、内容
由运行班运行技工根据下面检查保养表对供配电设备进行保养，高压部分的年度检测保养可委托供电主管部门或有资质的专业公司进行检测保养。由管理处的设备管理员根据相应的《维护保养检查表》对保养情况进行检查跟进。
低压配电柜的检查保养表 序检查保养项目 保 养 内 容 周期 号 01 配电屏 清洁 月 02 电器仪表 外表清洁，显示正常、固定可靠 月 继电器、交流接触外表清洁，触点完好，无过热现象，03 月 器、断路器、闸刀无噪音