1000吨果品气调库建设项目可行性研究报告
基地＋农业合作组织＋龙头企业”方式，带领农民直接参与复杂多变的市场竞争，使当地农民能够在“闯”市场的过程中获得更多更大的收益。更重要的是能够让农民在对接市场，了解市场，把握市场的同时，通过龙头企业这一中间缓冲环节，把较大的市场风险、市场压力和经济损失降到最低点，从而保护农民的切身利益。而本项目所建设的1000吨气调库属于优质生产基地的配套项目，其目的在于提高 的贮藏时间和保鲜品质，延长果品的市场供应时限，提升果品的市场竞争力和附加值。所以说，本项目的建设，既是适应农业产业化发展大趋势的需要，同时，也是推动企业互利双赢的利益联结机构的需要。
2.3.3项目建设是适应市场需求、提高农产品附加值的需要 随着我国社会主义市场经济的发展成熟和人们生活水平的不断提升，人们对鲜食果品的绿色、无害化日益重视，对果品市场供应的季节性需求不断淡化。特别是我国加入世贸组织后，国外果品大量进入我国市场，果品供需市场竞争日益激烈。农业生产走基地规模化发展，集约化生产，绿色化标准，市场化经营道路，是提高农产品质量安全水平和市场竞争力，打破“贸易壁垒”走向国际市场的必由之路。中央一号文件提出，今后农业结构调整要按照高产、优质、高效、生态、安全的要求，走精细化、集约化、产业化的道路。要进一步加强农业标准化
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工作，扩大无公害食品、绿色食品、有机食品的生产和供应。
果品种植生产的规模化、标准化推广，虽然解决了果品的质量、产量、绿色、健康等问题，但却造成了果品集中上市的销售难、销售价格低的问题，也不能解决人们对果品的无季节差别供应需要。这就需要通过成熟的果品的保鲜贮藏技术，延长果品贮藏时限，错开果品成熟期的集中销售，满足市场供求。贮存和保鲜是保证果品生产与销售中间的一个关健环节。通过建设高标准的气调库，可以有效地延长果品贮藏期限，保证果品贮存品质，提高果品市场供应时限和反季节供应，有效地解决果品集中上市，从而造成果品销售难、销售价格低的难题，是增强果品市场竞争力和附加值重要途径和手段。
2.3.4项目建设是扩大农民就业的需要
扩大农民就业或务工岗位，增加农民非农业生产性现金收入，是促进农民增收的重要途径之一。本项目建成后，将在果品生产和市场销售过程中增加了一道贮存保鲜环节。在此环节中，无论是果品的筛选、清洗、入库贮存、出库等过程，而是果品的包装、运输等过程，均需要大量的人力劳动，这可为农民提供大量的务工岗位和机会，对于当地扩大农民就业务工，增加农民收入，维护农村稳定具有现实意义。
2.3.5 项目建设是充分利用区域自然资源优势，促进县域经
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济发展的需要
项目幅射区渭南市是陕西省的农业大市，其所辖的11个县市区均有名优特色农产品规模种植。据统计全市共有100余种农产品，2005年农产品种植面积800余万亩，总产量已达930万吨，其中瓜菜果产量为150万吨。临渭区是以盛产多种名优土特产品而闻名全国的农业大县，县域经济以农为主，农产品种植业自改革开放以来蓬勃发展，目前全区农产品种植达80余种，种植面积90余万亩，年产量达105万吨，其中瓜果菜年产量为15万吨左右。近年来，中央实施西部大开发战略，给西部地区带来难得的发展机遇，也极大地激发了临渭区人民发展经济的热情。但是瓜果蔬菜等农产品季节性强，成熟期集中，加之产量较大，多年来一直存在上市集中、销售难、销售价格低等难题，造成了“果贱伤农”、“菜贱伤农”，不仅降低了农民收入，而且影响了广大农民群众种植果蔬，发展特色农产品的积极性。本项目建成后，新增1000吨的果蔬保鲜贮藏能力，采取果蔬分类循环入库贮存，年可贮存不同种类的果蔬 吨以上，通过反季节销售可有效地提高果蔬市场供求和销售价格，提升临渭区果蔬产品的市场知名度和竞争力，并能够带动当地交通运输、农资销售等多个行业的发展，从而为促进县域经济发展壮大作出贡献。
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第三章 建设条件
3.1 项目区概况
3.1.1 渭南市概况
渭南市位于黄河中游，陕西关中平原东部，东濒黄河与山西、河南毗邻，西与西安、咸阳相接，南倚秦岭与商洛为界，北靠桥山与延安、铜川接壤，南北长182.3公里 ，东西宽149.7公里，是八百里秦川最宽阔的地带，位居新亚欧大陆桥的重要地段，是陕西省和西部地区进入中东部的“东大门”。下辖一区(临渭区)、两市(韩城、华阴)、八县(华县、 潼关、大荔、蒲城、澄城、白水、合阳、富平)和渭南高新区，196个乡、镇、办事处，其中建制镇107个，办事处13个，3235个行政村。2005年底总人口543.6万人，其中非农业人口97.3万人。国土总面积13134平方公里，其中耕地面积58.8万公顷，占总面积的44.8%。
渭南市交通便利，县县通铁路，乡乡通公路，西渭、渭潼、西禹3条高速公路，陇海、西南、西延、西韩 、南同蒲等6条铁路与108国道，101、106等7条省道纵横贯通，市内国省道
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全面实现二级网化，形成四通八达的交通网络。
渭南市地势南北高，中间低，东西开阔，海拔在330～2645米之间。中部渭河冲积平原是八百里秦川最宽阔的地带。属暖温带半湿润半干旱季风气候，四季分明，光照充足，雨量适宜。除秦岭山区外，年日照时数2009小时～2528.1小时，年均气温11.5℃～13.6℃，0℃以上积温4250.3℃～5022.9℃，大于10℃积温3780.8℃～4509.4℃，光能辐射量118.7～134.18千卡/平方厘米，是关中地区热量的高值区。无霜期为199天～224天，年降水量508毫米～608毫米，年均降水量570毫米。风向以东北风为主，年平均风速2.56米/秒。
2005年，全市生产总值（GDP）完成312.4亿元，增长11.7%。其中第一产业完成56.8亿元，增长5.5%；第二产业完成144.3亿元，增长17.7%；第三产业完成111.3亿元，增长8%。人均生产总值5700元。经济结构得到进一步优化调整，一、二、三产占GDP比重为18.2%、46.2%、35.6%。全社会固定资产投资完成104.6亿元，增长10%。地方财政收入完成9亿元，增长22.08%。全社会消费品零售总额达到90.5亿元，增长10.9%。外贸出口总值完成7亿美元，增长66.7%；吸引外商直接投资2400万美元，增长88.5%。城镇居民人均可支配收入6764元，净增497元，增长7.9%；农民人均纯收入1882元，净增140
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