高安市大坑煤矿1号井采矿权评估报告书
信达评报字[2009]第057号
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高安市大坑煤矿1号井采矿权评估报告书
高安市大坑煤矿1号井采矿权评估报告书
摘 要
信达评报字[2009]第057号
评估机构：江西信达矿业咨询服务有限公司 评估委托人：江西省矿业权交易中心 评估对象：高安市大坑煤矿1号井采矿权
评估目的：为合理开发利用煤炭资源，发挥资源优势，更好地发展地方经济，高安市大坑煤矿1号井向江西省国土资源厅申请扩界并补交采矿权价款，江西省国土资源厅以赣采复字［2008］0281号文批复同意并延续出让该采矿权，并委托其下属单位江西省矿业权交易中心组织该出让工作。故江西省矿业权交易中心委托江西信达矿业咨询服务有限公司对该矿采矿权进行评估，为该矿采矿权的延续出让及补交价款提供价款参考依据。本项目即为实现上述目的，而为拟出让的“高安市大坑煤矿1号井采矿权”提供公平、合理、真实的价款参考意见。
评估基准日：2006年9月30日
评估日期： 2009年12月2日至2009年12月26日 评估方法：收入权益法
主要评估参数：矿区原煤保有资源储量（122b+332+333）90.60万吨，2006年9月30日至储量核实日累计消耗储量3.80万吨；333类可信度系数为0.8，采矿方式为地下开采，设计损失量26.38万吨，采区回采率82%；评估利用可采储量46.05万吨，生产规模6万吨/年,矿山服务年限5.48年；产品方案为原煤，产品销售价格205.13元/吨(不含税)；采矿权权益系数3.9%；折现率8%。
评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真评定估算，确定“高安市大坑煤矿1号井采矿权”在评估基准日所表现的评估价值为207.50万元，大写人民币贰佰零柒万伍仟元整。
评估有关事项声明：
根据?中国矿业权评估准则?相关规定，评估报告需报送备案后使用，评估结论有效期为一年，即自评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结论无效，
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需重新进行评估。
本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。
重要提示：
以上内容摘自?高安市大坑煤矿1号井采矿权评估报告书?，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该采矿权评估报告书全文。
法定代表人（签名）：
项目负责人（签名）：
注册矿业权评估师（签名）：
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二00九年十二月二十六日
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目 录
第一部分：报告正文
1.评估机构 ........................................................ 1 2.采矿权评估委托人 ................................................ 1 3.评估对象和范围 .................................................. 2 4.评估目的 ........................................................ 3 5.评估基准日 ...................................................... 3 6.评估依据 ........................................................ 3 7.评估原则 ........................................................ 5 8.评估过程 ........................................................ 6 9.采矿权概况 ...................................................... 6 10.矿山建设生产概况 .............................................. 12 11.评估方法 ...................................................... 13 12.评估所依据资料评述 ............................................ 13 13.主要技术指标的选取 ............................................ 14 14.经济参数的选取与计算 .......................................... 17 15.折现率 ........................................................ 17 16.评估结果 ...................................................... 18 17.评估有关问题说明 .............................................. 18 18.评估报告提交日期 .............................................. 20 19.评估机构和评估责任人 .......................................... 20
第二部分：报告附表
[附表1]：高安市大坑煤矿1号井采矿权评估价值估算表………………………21 [附表2]：高安市大坑煤矿1号井采矿权评估销售收入估算表…………………22
第三部分：报告附件（见附件目录） 第四部分：报告附图
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附 件 目 录
附件一：江西信达矿业咨询服务有限公司探矿权采矿权评估资格证书…1 附件二：江西信达矿业咨询服务有限公司企业法人营业执照……………2 附件三：注册矿业权评估师资格证书………………………………………3 附件四：采矿权评估委托书…………………………………………………4 附件五：评估机构及注册矿业权评估师承诺函……………………………5 附件六：高安市大坑煤矿1号井采矿许可证………………………………6 附件七：?江西省高安市大坑煤矿1号井（扩界）资源储量核实报告?（摘要）（江西省煤田地质局二二四地质队，2009年3月）………………………7
附件八：江西省国土资源厅?关于“江西省高安市大坑煤矿1号井（扩界）资源储量核实报告”矿产资源储量评审备案证明?（赣国土资储备字[2009]020号）……………………………………………………………………42
附件九：江西省金林矿产资源储量评审有限公司?“江西省高安市大坑煤矿1号井（扩界）资源储量核实报告”矿产资源储量评审意见书?（赣金林储审字[2009]020号）………………………………………………………………43
附件十：?高安市大坑煤矿1号井改建工程矿产资源开发利用方案?（摘要）（江西省煤矿设计院，2009年8月) ………………………………………50
附件十一：?“高安市大坑煤矿1号井改建工程矿产资源开发利用方案”评审意见书?（2009年8月) ……………………………………………………73
附件十二：江西省国土资源厅?预划定矿区范围批复?（赣采复字[2008]0281号）…………………………………………………………………77
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