出不方便 钢板防盗门有安全保障。外观有改善。成本较高 ＋电子对讲主人可与访客进行对话，门铃（花园进门比较方便 洋房） 钢芯实木面有安全保障。外观和质感成本较高。 防盗门＋可好，启闭时声音小。对周视对讲门铃围住户无干扰。主人可通（水景洋过监视屏直接判断是否接房） 受访客。 ◎窗材品质分析
随着新型材料的不断研究，住宅窗材的使用也有了更多的选择，而每项新材料的成功，都使生活的品质进一步得以提高。
顺驰·泊林采用目前最新型的“高级彩色铝合金窗”，彩塑钢窗和高级彩色铝合金窗。灰白色的窗套线，镶嵌在红色墙面上，形成强烈的视觉感受。
住宅窗材品质分析 窗材类型 特点 问题 成本低 易退色。窗框易变形、使用寿命短。玻木窗 璃容易脱落造成危险 新装时强度高，不易密封性差，强风雨天变形。一般采用平开易从缝隙进水。易锈式，通风面积大。 蚀，使用寿命短。如铁窗 不及时更换，易形成高空坠落而造成危险。 型材厚度小，强度一无法做成平开式，通般，只能做成推拉风面积较小。窗框可普通铝合金窗 式。外观有改善。密能产生变形，使开启封性有改善。不锈蚀发生困难 使用寿命较长 外观较好，色彩丰成本较高 彩塑钢窗（水富，不退色，变形小。景洋房、花园可做平开式，扩大通洋房） 风面积。密封性较好。耐腐蚀 高级彩色铝合色彩丰富，线条挺对五金件要求高。成金窗刮，外形景致美观。本高 （Townhouse） 型材厚度大，强度高。密封性好。可做平开式，扩大通风面积。变形率低，耐腐蚀，使用寿命长。 ◎住宅窗玻璃品质分析
玻璃窗可以说是建筑中最不起眼的小细节，但工艺的进步在窗玻璃上也有体现，从早期的单层玻璃到双层玻璃，科技的进步时刻关怀着人们的日常成活。 顺驰·泊林采用双层玻璃，有效的隔音隔热，节约空调能耗 住宅窗玻璃品质分析 玻璃类型 特点 问题 对窗框强度要求低，成本隔音隔热效果差 单层玻璃 低 双层玻璃 隔音隔热效果相对增加 成本较高 ◎住宅给水管道材料分析
住宅给水管道将自来水引入每家每户的家中，为保障自来水在传输过程中不被二次污染，管材质量的好坏起到至关重要的作用，PP-R管具有各方面优良的性能，成为目前给水管道的首选材料。
顺驰·泊林采用PP-R管，是目前性能最好、副作用最小的建筑管材。
建筑给水管道材料分析 管材品特点 存在问题 种 价格低，安装技术成熟，未易锈蚀，结垢、滋锈前强度高 生细菌和微生物，造成二次污垢，对镀锌管 身体有危害。使用寿命短，锈蚀后易漏水 易腐蚀，不结垢 抗震性差。粘粘连UPVC管 接易出问题。流水噪音较大 铝塑复无污染，不结垢，抗老化，大温差地区接口合管 寿命50年，保温性好。 易松动，易渗漏水 耐腐蚀、耐热，寿命50年以隔热性差，噪音铜管 上。耐压，抗震、抗冲击。大。焊接难度大。 抑制病菌生长 无毒、耐腐蚀、抗老化，寿成本较高 PP-R管 命100年。耐热性佳，保温性好，导热系数只有钢管的0.5％（室内暗管一般不必保暖）。接头可靠，连接部位强度大于管材本身强度。不易产生渗漏。
生活配套体系
生活配套正日渐成熟
随着金银湖片区居住人口的日益增多和市政建设的不断推进，金银湖片区的生活配套也正在走向成熟。
交通、水电、污水处理、商业配套等都在综合考虑规划：与金山大道同等规格的环湖中路已单幅通车，市委接待中心也落户金银湖，并计划修建从接待中心到机场的新通道，两座污水处理厂已经启动。
对于教文卫，区政府按照30元/平方米从各楼盘筹集到教育局等相关部门，时机成熟即会修建中心式中、小学设施。为更好地服务片区，包括派出所、城管、环卫、司法等职能部门都已经成立。
金银湖公园也正在兴建，一个国际性的网球中心以及外资兴建的水上游乐项目正在规划中。
2500平方米高档假期会所
顺驰·泊林特别规划了2500平方米高档假期会所，设施先进，环境舒适，氛围优雅，设有超大室外游泳池、儿童娱乐室、台球室、棋牌室、沙弧球、咖啡吧、书吧、健身房、乒乓球室等多类设施，在顺驰·泊林，所有人的生活乐好得到了充分的尊重，优雅地挥霍生命的快乐是这里每一个人的生活特征。
会所位于小区林景园的北端，从小区的北入口面对会所，视线可以传过会所直达高尔夫风情区，构成北入口的取景框。
会所简洁明快的风格体现出时代特色。利用空间的变化，块面的分割给建筑于动感及韵律，色彩温和幽雅，文化内涵鲜明而突出，如玻璃幕墙给厚重淳朴的建筑映射现代时尚元素，铝塑板以轻质的金属感，与面砖的赭红色调搭配给人沉稳的
位于会所南面半围合的室外游泳池是从私密空间向半私密、半公共、公共空间过渡的设计理念，与健身房和咖啡吧相连，让选择不同生活方式的人们也能体会另样的体会。
顺驰物业提供24小时贴心服务
顺驰·泊林由顺驰物业提供星级服务，引入国际先进的物业管理模式，将小区所有的公共设施让全体业主共同拥有、共同管理，由物业管理公司代表业主行使权利。 保安职能体系 实行24小时安全服务；实行突发事件处理；实行综合治安管理；实行意外灾害施救；
保洁职能体系 实行拉网式的保洁；实行规范式的操作；实行严谨式的服务；实行
素质式的不昧
客服职能体系 微笑耐心的接待投诉；即时解决投诉问题；即时传递反馈信息 维修职能体系 故障发生快速反应；高水准的故障判断能力；最短时间恢复正常 顺驰物业推崇的服务 家政服务；医疗服务；专科义诊；教育咨询；社区文化；节日购物；家装服务；其他模式等
品牌精神体系
顺驰集团概况(顺驰大树品牌广告)
顺驰思想和顺驰主义
顺驰，地产版图的重新格局者，史无前例的人居革新者。
2004年。武汉。顺驰。一次奇迹团队的誓师盛会，一种偏执信念的全面解析，一股革命激情的重磅爆发，一群地产骇客的时代凯歌，一个企业的思想和主义正在全情公开。
◎10年，格局中国地产版图
1994年，天津，顺驰，一个不名经传的中介企业。 2004年，中国，顺驰，一个振聋发聩的地产重音。
10年，不仅是一个地产企业的成长史；10年，更是中国地产重新洗牌的过程。 记忆回转。开篇1994 1994年3月，几个友雄心勃勃的年轻人来到了天津，开始张罗一家房产交易的中介公司，一个寒冷的早春，一家名为“天津顺驰房地产销售代理公司”的房地产中介公司成立了。他们的行为并不为世人所关注，他们的举动并没有赢得满城的喝彩。但在他们的心中，却偏执地认定了自己正在开始一场翻天覆地的事业，他们就是顺驰的开国元勋们，今天，历史兑现了他们的梦想，历史证明了他们的价值。这一晃，10年，他们不会忘记，顺驰人也不会忘记，历史也不容许他们忘记。
时间的车轮辗入1995，天津香榭里小区崭露头角，顺驰开发地产项目的序曲从此奏响。1996年，1999年，2001年，顺驰开发的日华里、久华里、顺驰名都、顺驰名都新园、世纪城等地产项目迅速走红，顺驰的名字也开始接二连三地在全国媒体的头条上频频亮相，顺驰的事迹开始引起业内外的广泛关注。 历史如轮。刻录2003
2003年，顺驰中国开始坚定地推进全国化战略。
2003年7月20日，一个普通的日子，一个伟大的刻点，“顺驰集团全国化发展战略北京会议”在北京昌平金池蟒山会议中心召开，140余名顺驰人出席，会议从清晨至午夜，整整17个小时的研讨，激情讨论“集团全国化战略的构想”及“全国化战略下的聚焦战略管理体系”方案，最后确定集团未来3年的全国化布局、战略实施途径与措施、新战略下的集团管理体系等问题。
金池蟒山会议，标志着顺驰新一轮发展方略的决策浮出水面，标志着顺驰全国化战略重磅启动。对于这一战略决策，董事长孙宏斌说：“对信念的偏执创造奇迹。历史是这样写就的，竞争版图是这样重划的，世界是这样改变的。”
全国化。面向更远的未来
2003年，顺驰集团开发面积达200万平方米，销售面积达130万平方米，销售额达40亿元；2004年开工面积将达500万平方米，销售额超过100亿元。目前，顺驰已初步完成华北（除北京）、北京、长三角、中原、中南的全国总体战略布局，在北京、上海、苏州、南京、无锡、石家庄、武汉、济南、郑州、洛阳、荆州、榆次等城市所获取的项目20余个都陆续亮相市场。同时，顺驰中国的联营企业——顺驰置业将连锁经营模式强势推广到北京、南京、成都、广州、石家庄、上海、苏州、无锡、武汉、沈阳、重庆、长春等城市中介市场，连锁店面超过600家。
顺驰被外界称为最有野心的企业，最凶猛的新生力量：2004，100亿。全国地产NO.1高峰。做房地产开发行业的绝对第一和市场领导者。 面对10年的成长和业绩，正如顺驰董事长孙宏斌所言：“顺驰不是一个喜欢怀旧的企业，怀旧意味着衰老，我们是一个年轻的企业，应该是充满朝气向前冲的企业。”中国新一轮的地产版图格局在顺驰的全国化战略中开始成形。 ◎10年地产日志
顺驰10年地产开发历程全情公告，洞悉一个企业的过去和未来。 1994 天津顺驰房地产销售代理公司诞生 1995 香榭里——顺驰地产的起跑线 1996 顺驰名都——让理念引导居住 1999 世纪城——康居典范
2000 顺驰·久华里——全国物业管理示范小区 2001 蓝水假期——现代建筑的经典
2001 太阳城——第一次引领天津进入 \大盘时代\2002 半岛·蓝湾——叫板津城高尚别墅 2002 莱茵春天——顺驰异地拓展的第一步 2003 城市艺墅——输出成熟生活模式 2003 城市系列——营造新城市都会区 2003 蓝色版块——用蓝色覆盖天津 2003 石家庄——石家庄之最
2003 翡翠城——城市里最靓丽的风景 2003 北岸华庭——新古典主义的精粹
2003 顺驰林溪——顺驰全国化战略的号角
2004 蓝调街区——北方第一个水岸情调商业建筑群 2004 顺驰·领海——天价土地推动京城发展 2004 长三角地区 迅速布控 2004 华中地区 顺驰强势入荆州 2004 中原地区 直取郑州、洛阳 ◎10年顺驰誉满天下
2001年 在“天津市房地产开发企业二十强”评比中荣获第三
2001年 世纪城、名都、新园、久华里获天津市“百姓最喜爱的明星楼盘” 2001年 物业公司荣膺“天津市物业管理十强企业”
2001年 久华里、世纪城荣获“康居型住宅模式典范”称号