八、外墙涂料另详专项方案 九、公共部分及二次装修等另编方案 十、外墙保温层施工另详专项施工方案
第五章 材料供应验收进场计划
一、主要装修材料的进场验收计划
材料是工程施工的物质条件，没有材料就无法施工；材料的质量是工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程质量也就不可能符合标准。所以，加强材料验收进场计划，是提高工程质量的重要保证，也是创造正常施工条件的前提。
（1）本工程所需的主要材料，严格按设计要求挑选一级品的材料样板，经甲方认可封样。
（2）材料采购优质、优价、货比三家的原则。在材料质量上，严格把好质量第一关，统一颜色、统一纹理、统一规格、统一质量，货到工地验收检查，质量不合格品坚决退货。主要的材料要有质量合格证或商品检测报告。
（3）低值易耗品及现场急需零星材料由工地自行组织。
（4）材料部必须仔细分析图纸，施工进场前三天将本工程所需材料用量准确的计算并整理成册、计划进场进间应根据本工程施工进度计划来安排。
二、材料的质量保证
（1）掌握材料信息，优先供货厂家。本工程材料档次高，装饰要求强，拟负责该项目的项目经理将组织专业人员对部分主要材料厂家考察，比较
26
其材料稳定性、色差、加工能力及供货期等，为日后的材料组织打好基础。
（2）合理组织材料供应，确保施工正常进行。合理的、科学的组织材料的采购、加工、运输占用量，按质、按量、按期的满足建设需要。
（3）合理组织材料使用，减少材料的损失。
（4）加强材料检查验收，严把材料质量关。对于重要、主要材料、进场必须具备正式的出厂合格证的材质化验单。
（5）所有各种购件，必须具有厂家批号和出厂合格证。
（6）材料质量抽样和检验的方法，要能反映该批材料的质量性能。对于主要装饰材料，如本次装饰所用地砖、玻璃等都应在定货前要求厂家提供样品或看样定货。
3、仓库管理
（1）材料仓库：在施工现场预留材料堆放区，每个分项工程在材料堆放区自设仓库；库房门口放置一定数量的灭火品及沙箱。
（2）仓库安全：严禁在施工现场尤其是仓库附件吸烟、生火。安全总管对仓库区灭火器材定期重点检查，及时更换空瓶。]
（3）入库领料制度：所有入库材料均应严格记录并定期清理成册；班组领料建立领料制度，由各工种工长负责定量定点领料，由施工员、材料员等定期定点复核。
第六章 施工进度计划
施工进度计划见《装饰施工进度计划表》。根据本工程进度计划，该工程于2007年1月底完工，工期紧张，要求各分包单位与总包协调配合，水电施工与土建配合，完成每月每周施工进度计划。为保证施工进度计划，
27
由甲方提前15天提供或确定相关材料的样品，需定货后才能生产的应提前30天或有足够生产周期的时间
第七章 保证工程质量措施
1、质量保证体系
2、各分项工程质量标准按检验批质量标准 3、保证工程质量措施
质量是企业的生命，随着时代的发展和人们生活水平的提高，对建筑工程的使用功能和观赏功能的需求也越来越高，确保装饰工程的质量是施工企业的当务之急，也是社会各界所关注的问题。所以应充分重视和完善建筑装饰工程在施工中的技术要求和质量保证措施。保证工程质量措施如下：
28
（1）建立以公司经理为首的质量管理体系，全面控制施工项目的工程质量
（2）加强技术管理，认真熟悉图纸，领会设计意图，与设计单位和业主紧密配合，落实施工计划，补充和完善二次设计，经设计单位和业主审定后，组织施工。
（3）贯彻各项技术责任制和技术管理方面的规章制度，认真做好操作工艺、质量标准、关键部位的技术交底。坚持先做样板，达到质检及优质标准，取得甲方认可后，再大面积施工。
（4）严格按国家有关施工规范和施工组织设计组织施工，精心组织，精心管理，各工种密切配合、互相协调。
（5）严格按施工图纸、施工规范、操作规程和施工工艺要求进行施工，每道工序必须进行自检、交接检和专检，合格后方能进入下道工序。
（6）把好质量关，做好各项检查记录及资料管理。
（7）装饰饰面材料订货前，必须提供材料样品以供甲方确定。 （8）把好原材料的采购和验收关，一律按验收标准验收材料。 （9）对易产生色差、规格差的材料要求选择同一厂家同一批产品，一次定货一次进场。如在色彩及规格上稍有不同时，应进行分选，分别堆放，查清各种不同的数量，以便使用到不同的部位，以达到成品的色彩、规格一致。
（10）实行施工质量奖优罚劣制度，不合格的坚决返工重做，并按企业内部相关条例予以处罚。
4、装修工程质量通病及预防措施 1）水泥砂浆地面
通病现象：水泥砂浆地面起砂
29
预防措施：原材料一定要经过试验合格才可使用，严格控制水灰比，用于地面层的水泥砂浆稠度不宜大于0.5m（以标准圆锥体沉入度计），掌握好面层的压光时间。水泥地面的压光一般不应少于三遍，亦切忌在水泥终凝后进行。连续养护时间不少于七昼夜。
2）墙面、天棚抹灰
通病现象：空鼓、裂缝、线条不直。
预防措施：基层清理干净，并浇水湿润，砼面做“甩浆”结合层。抹灰分层施工。罩面灰连续施工。抹灰前先弹出天棚抹灰线、门窗安装线，地墙标高控制线，并贴饼规方。应分层抹灰，每层厚度控制在8～12mm。厚度超过40mm的抹灰层中间加一道钢丝网或纤维网。外墙砂浆掺杜拉纤维。
3）墙、地砖
通病现象：色差过大。
预防措施：地砖施工前先挑砖，分规格分颜色堆放，同一规格、同一颜色或相近色号贴在同一房间或同一楼层。
4）乳胶漆
通病现象：乳胶漆透底。
预防措施：乳胶漆稠度要适中，不可随意加水，要连续施工，砂纸不可打得过狠。
5）外墙砖
通病现象：外墙砖空鼓。
预防措施：首先加强抹灰层的质量控制，防止抹灰层空鼓；为保证抹灰层与防止水层的粘结，抹灰找平层不得压光，应是砂面；防水层的最后一道应加入细砂涂刷，保证与面砖的粘贴。
6）预应力空心板
30