吉林百业投资有限公司百业国际五金汽配城建设工程 为吉林市经济的重要支柱。这个背景下适当超前建设国际化视角的五金汽配城，非常有必要。
2.1.3 项目具有鲜明的特色，适应了市场的需要，弥补了市场的空缺，具有强大的竞争力
当前，市场上以降价、广告、分期付款等方式及多样化的汽车产品来刺激汽车销售，但最关键的还是人民生活水平的提高，才能刺激汽车消费的迅速增长。
中国是世界上最有潜力的汽车消费市场，而东北地区又是中国最有潜力的汽车消费市场。近年来随着东北老工业基地的复兴，购车热也悄然兴起，汽车交易市场的发展也红红火火。遗憾的是，现时能够满足厂商需要、满足消费者需要的高水平汽车交易市场在吉林市却未出现，绝大多数汽车交易市场发展潜力有限。因此，适应厂商和消费者需要的多功能、高档次汽车市场具有很大发展空间，本项目的发展方向正在于此。
本项目拟跟随国际市场的发展潮流，迎合汽车厂商和消费者的需求，在汽车及五金件这个主题上，走“大规模、多功能、人性化、生态化和现代水平”的路线，整车、二手车、汽车零配件及用品、其它类五金件的销售、物流、展示、体验、娱乐、餐饮、休闲等多功能集于一体，强调汽车及五金产品、业态、交易手段、文化的多样化，在城市边缘区建设一个标准高、环境美、现代化的汽车五金配件城。这样的市场发展创意比较超前，特色鲜明，定位独到，符合
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吉林百业投资有限公司百业国际五金汽配城建设工程 汽车生产商、销售商、消费者的需求，填补了吉林市这类市场的空缺，与其它市场形成了错位竞争，从而有着强大的竞争力。 2.1.4 本项目的建设有助于强化吉林区域经济中心城市的辐射功能，推动吉林市现代商贸流通业、现代物流业的发展
本项目建设的主导思想是不走以往市场发展过程中存在的功能单一、经营粗放的老路，而是着力打造一个具有辐射能力、能代表吉林市形象的国际性汽车流通市场。项目建设这一指导思想与吉林市发展商贸流通业的思路和要求相吻合，它可以在加快吉林现代商贸流通业的发展进程中，迅速提升吉林市场的总体水平方面做出突出贡献。
物流业是近年来在我国发展非常快的一个产业，其第三利润泉的地位已逐渐为人们所认识和重视。根据市委、市政府等部门的规划，吉林市将加快现代物流业的发展，建设具有广域辐射能力的物流中心。
由于本项目不仅仅是一个商贸流通场所，更是一个汽车及汽车配件和五金件的物流中心。本项目特别强调物流功能，包括汽车及其配件的仓储和配送功能，从而利用项目所积累的规模优势与市场网络优势，有效地为国内外各大汽车厂商提供服务。而且随着吉林汽车制造业、汽车消费市场的发展和吉林在东北地区城市地位的进一步加强，吉林汽车集散、交易中心的功能将会得到进一步的强化。因而本项目的建设适应了现代物流业的发展要求。
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吉林百业投资有限公司百业国际五金汽配城建设工程 2.1.5 本项目的建设将有利于吉林市及吉林地区国民经济及社会的发展
由于本项目规模大、定位高，因而项目的迅速发展将对吉林市及吉林地区经济的发展带来积极的影响。一方面，汽车市场的发展将会推动汽车及汽车配件和其它五金件的销售，从而增加税收、增加就业，为地方经济的发展作出贡献；另一方面，汽车市场的发展也将会带动相关行业的发展，如仓储业、运输业、娱乐业、旅游业等，起到明显的侧向关联带动作用。
2.1.6 本项目的建设有利于整合吉林市的汽车市场、改善吉林市汽车市场的形象
目前，吉林市的汽车市场小而多且乱，市场的发展并不是很规范有序，由此一方面影响了消费者的信心，另一方面也引起厂家的顾虑，因而多数汽车市场竞争力有限，辐射范围不大。这种状况对整个吉林市汽车销售都带来不利影响，甚至影响了吉林市汽车市场的整体形象。本项目建设规模大，内容突出，配套齐全，标准高，能起到整合吉林市汽车市场的作用。一方面将以其示范作用，使吉林市汽车市场的发展进一步走向正轨，顺应市场的发展潮流；另一方面，其也将众多的品牌专卖店汇集到本市场中，逐步改变吉林市汽车市场散乱的局面，成为吉林市汽车市场的“航空母舰”，以增加吉林市汽车市场与外地汽车销售商、国外汽车销售商的竞争抗衡能力。 2.1.7 本项目的建设将进一步扩大吉林市汽车市场的辐射范围 目前，吉林市汽车市场的辐射范围主要是吉林市及周边地区，
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吉林百业投资有限公司百业国际五金汽配城建设工程 辐射范围并不大。其原因一是汽车市场的规模有限，对外销售有心无力，二是汽车缺乏必要的现代物流设施。
汽车市场属于经营高档耐用消费品的商业网点，其门槛市场容量应较高，辐射半径也应该很大，过小的辐射范围对其发展无疑是不利的。本项目拟将专业市场的发展与物流中心的发展结合起来，集聚国内外众多的汽车及其配件品牌，具有很大的规模，并拥有现代物流设施，将有利于扩大汽车市场的辐射范围，增强吉林市汽车市场的影响力。
2.2 项目建设的可行性
1）省、市、区政府对汽车及其配件市场的建设都十分重视。在本项目的酝酿、申报、立项过程中，得到了来自各方面的热情关心和支持。
2）本项目的主办企业——东莞市瓯江实业投资有限公司，具有雄厚的经济实力作后盾，良好的经济业绩作基础，优秀的管理团队作保证。公司领导经验丰富，各方面人才搭配合理，管理制度、机构健全，运行有序。
3）本项目起点高、定位准、经营发展方式符合国际潮流，有着很好的发展前途。本项目采用“大3S”的经营发展方式，“大3S”就是把不同品牌汽车的整车销售市场、配件供应市场、汽车修理市场集中到一个地方，建立大型的综合性汽车城，以形成“大3S”统一的汽车贸易服务园区。这是当前国际社会最流行的汽车市场发展模式，而
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吉林百业投资有限公司百业国际五金汽配城建设工程 这一模式，在吉林市各汽车市场中都很难做到，因而本项目具有很强的示范作用和竞争力。
4）项目和选址、性质、功能符合吉林市的城市规划、土地利用规划，得到了所在地有关各部门及当地居民的大力支持，因而是可行的。
5）项目所在区位交通条件很好，适应汽车及其配件市场的建设和发展，市场预测项目具有良好的开发前景。
6）项目有着良好的经济效益，这在本报告的第三章、第十一章将得到充分的论证。
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