嘉和·圣托里尼工程
22#、23#楼 外墙保温系统
专 项 施 工 方 案
编制单位： 重庆市厦坤建设（集团）有限公司 编制人：廖官义 审 核 人：杨中义
编制日期： 2013年3月10日
施工组织设计（方案）报审表
工程名称： 嘉和?圣托里尼二期工程22#楼、23#楼 编号：
致：重庆双源建设监理咨询有限公司 （监理单位） 我方已根据施工合同的有关规定编制完成了嘉和?圣托里尼二期工程22#楼、23#楼外墙保温工程施工方案，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。 附： 22#楼、23#楼外墙保温 工程施工方案1份 承包单位（章） 项目经理 日 期 专业监理工程师审批意见： 专业理工程师： 日 期： 总监理工程师审批意见： 项目监理机构（签章）： 总监理工程师： 日 期： 建设工程施工组织设计（方案）审批表
工程名称： 嘉和?圣托里尼二期工程22#楼23#楼 编号
致：重庆大仁房地产开发有限公司 （发包人） 我方已根据施工合同的有关规定完成了 嘉和?圣托里尼二期工程22#楼、23#楼外墙保温 工程施工组织设计（方案），并经我单位技术负责人审查批准，请予以审查。在本施工方案中，涉及到费用增加的情况如下： □无。我方慎重申明，不论实际情况有无额外费用发生，我方均不计取。 □有。具体费用组成情况详见费用增加审批表（附表），请予核定。 附：嘉和?圣托里尼二期工程22#楼、23#楼外墙保温工程施工方案1份。 承包人（盖章） 技术负责人 项目经理 日 期 发 包 人 意 见 工 程 部 技术负责人 日期： 工程部经理 日期： 负责人 日期： 成本控经办人 制部 日期： 工程总监或 副总 总经理 备注：审查意见空格不够时可附附页。
一、编制说明 1、方案编制依据
1）业主提供的施工招标说明书及其他附件资料。
2）国家和行业颁布的有关现行有效规范和标准。
3）省、市建委颁发的施工安全、文明施工、消防环保的有关规定。 4）施工现场的概况。
5）本公司历年来的施工经验及公司的技术实力、机械设备状况、施工队伍的素质等。 2、方案参考规范
1）《外墙外保温建筑构造》02J121-1
2) 《水泥基复合膨胀玻化微珠建筑保温系统技术规程》DB51/5061-2008 3）《中空玻化微珠无机保温砂浆构造》DBJT20-60 4）《外墙外保温施工技术规程》JG144-2004 5）《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-91 6）《住宅装饰装修工程施工规范》GB50210-2001 7）《建筑施工安全检查标准》JGJ95-99
8）《无机保温砂浆建筑保温系统应用技术规程》DBJ50-103-2010 9）《挤塑板保温构造图集》（西南05J103） 10）《屋面节能建筑构造》（06J204） 11）《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88 12）《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 二、工程概况
工程名称：嘉和·圣托里尼工程15#、16#、22#、23#楼 建设单位：重庆市大仁房地产开发有限公司 监理单位：重庆双源建设监理有限公司
施工单位：重庆厦坤建设（集团）有限公司 设计单位：中煤科工集团重庆设计研究院
该工程外墙外保温采用中空玻化微珠无机保温砂浆保温，保温层厚度22#楼、23#楼为35mm,15#、16#楼保温层厚度为35mm,底层为2mm厚界面砂浆，面层为5㎜厚专用聚合物抗裂砂浆加耐碱玻纤网格布保护。 三、工程施工总目标
1、工程质量目标：本工程质量目标为确保合格并力争优良，按国家行业颁布的现行相关工程质量验收标准验收。 2、安全目标
安全生产实现无重大伤亡、火灾及重大设备事故，一般事故频率控制在5‰以内，争创安全标准化工地。在实现高标准、高质量、高效益的目标的同时一定要确保本工程安全。 3、工期目标
本工程工期以甲方的书面合同工期为准。
在工程实施中集中技术力量和配足劳动力周转材料，合理安排施工日期，调动人的积极因素，采取经济激励制，确保工程全面完工。 4、文明施工目标
本工程要立足于保质量、保安全、抢工期的同时科学文明施工。工程实行项目法施工，实行动态管理，施工现场以文明施工标准化工地为奋斗目标，严格管理，规范整齐。 四、施工组织与部署 1、施工组织
1）本工程由现场主管，综合协调工程的施工管理。
2）本工程建立以公司总部、现场管理、施工作业部门三级分层管理的组织，对公司及项目部各级部门及其管理人员，规定其职责、权限和相互关系，建立责任制并组织落实。
3)公司总部决策部：由公司项目经理、现场管理人员全面负责，对工程实行计划、组织、协调、控制、监督和指挥。
4)项目管理部：在项目经理的领导下，由工程施工、质量监督、安全管理、工长等职能人员组成，对质量、工期、安全进行全面，全过程组织协调控制。
5) 执行作业部:组成如下图:
项目经理项目副经理项目技术综合后勤组项目技术组质量控制员现场管理员核算员材料员运输员后勤员施工员资料员
2、施工部署
本工程本着“先土建后做保温”的原则安排各工序立体交叉施工作业。投入充足的劳力、机具设备、材料，本着“安全第一”、“质量为本”指导思想组织现场施工。 主要工程施工顺序
保温材料的生产 →施工进场准备 →保温层的施工 →保护层的施工 3、施工现场平面布置
1）施工现场设工具房、材料库房。
2）保温系统材料均由我公司生产基地加工制作好后运至现场施工。 五、施工准备工作及各项资源计划