招标项目编号： ZB.3-2009-001
西高科技国用（2004）字第24185号地块
（暂定名） 概念性设计招标文件
项目名称：西高科技国用（2004）字第24185号地块（暂定名） 项目地址：中国陕西西安市高新区唐延路与科技四路交汇处东南角
招 标 人（盖章）：
法定代表人或其委托代理人(签名或盖章)： 联系人： 侯晓辉 办公电话： 85672193 移动电话： 13571856743
编 制 日 期： 2009 年 6月 17日
目 录
一、投标邀请书??????????????2 二、投标须知???????????????3 三、总 则???????????????6 四、招标文件???????????????10 五、投标文件的编制????????????14 六、开 标???????????????14 七、评 标???????????????17 八、授予合同???????????????18 九、附 件???????????????17
附件1. 概念性方案设计任务书?????18 附件2. 综合评标法评审内容??????32 附件3. 投标文件密封封面???????33 附件4. 商务标格式??????????35 附件5. 技术标格式??????????47
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一、投标邀请书
致：（投标人名称）
陕西省地方电力科技投资有限公司就西高科技国用（2004）字第24185号地块（暂定名）项目概念性方案设计组织国内外公开招标。该项目已经西安高新区管理委员会批准备案。诚邀符合本次招标要求，经中华人民共和国政府有关部门批准注册的各单位前来参加。
1、招标内容：概念性方案设计及后期服务工作 2．项目概况： 2.1 详见投标须知；
2.2 工程建设地点：中国陕西西安市高新区唐延路与科技四路交
汇处东南角；
2.3 设计要求：符合概念设计相应国家现行规范和规程标准，满足设计任务书要求。
3、招标人(业主名称)：陕西地方电力科技投资有限公司 4、购买招标文件地点：
地 址：西安市环城南路328号3-9室 联系人：苏 魁
电 话：029-87898495（传真） 招标文件电子表格下载地址： 邮箱：Zhaobiao311@126.com 密码：666666
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二、投标须知前附表
一、基本情况 1 2 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 项目名称 西高科技国用（2004）字第24185号地块（暂定名） 名称：陕西地方电力科技投资有限公司 地址：雁塔南路与杜陵东路交汇十字东北角 联系人：苏魁、侯晓辉 联系电话：87898495、85672193 电子函件：ddzhaobiao@126.com 招 标 人 用地规划许可证号 市国土房管西新分出字（2004）28号 建设项目用地位置 中国陕西西安市高新区唐延路与科技四路交汇处东南角 建设项目用地功能 综合用地 建设规划用地面积 40.65亩（其中净用地面积29.566亩）。 建筑规划建筑面积 约14.5万㎡。 项目总投资额 ￥：约6.5亿元人民币。 招标部分总投资额 ￥：约4.0亿元人民币（建安、市政及环境工程按2800元/M2估算成本）。 资金来源情况 资金到位情况 1、国有 %, 2、银行融资30%。 3、自筹70%, 资金满足设计要求 项目招标部分内容 概念性方案设计 二、设计要求 14 15 16 项目设计内容要求 《设计任务书》及说明详见附件。 设计周期要求 详见《设计任务书》 项目设计控制要求 设计总估算（含项目建设各项费用）不应超过招标部分总投资额的± 10 %； 三、招标人提供的基本条件及要求 17 相关资料 1、 用地区位图。 2、 用地范围及坐标。 3
18 19 设计取费标准 概念设计总价承包： 30 万元人民币。 设计费支付方式 概念设计方案竟标结果公布投标人提交发票后15日内一次性支付。 四、投标人的基本条件及要求 20 21 22 23 1、建筑工程专业甲级或以上设计企业 投标人资格要求 2、注册在中华人民共和国境外的企业，应当是其所在国或者所在地区的建筑设计行业协会或组织推荐的会员 投标人业绩要求 近3年内设计过相同性质和相同规模或以上项目。 主要设计人员 要求 招标文件费用 1、一级注册建筑师资格 （或国外具有相应职业资格） 2、近3年内设计过相同性质和相同规模或以上项目。 招标文件工本费 500 元 保证方式：现金保证。 保证数额：￥ 10000 元（人民币大写：壹万元整） 开户名称：陕西地方电力房地产有限责任公司 开户银行：招商银行解放路支行 帐 号：1581075710001 （投标保证金需于2009年7月10前递交） 24 投标人投标保证 25 投标人入围方式 资格预审入围：按资格预审文件规定的办法选取 9 名投标人参加投标。
五、投标文件编制 1、法定代表人身份证明书(现场查验) 2、法定代表人授权委托书及身份证明书(现场查验) 28 投标函件部分 （商务标） 3、投标函 4、投标人企业营业执照副本复印件（加盖公章，现场查验原件） 5、投标人设计资质等级证书副本复印件（加盖公章，现场查验原件） 6、投标人项目负责人及主要设计人员资格证书复印件（加盖注册执业章和公章，现场查验原件）。 29 30 31 设计成果 （技术标） 设计成果详见《设计任务书》第六条设计成果要求。 设计方案构思 投标人代表或主设人员现场采用各种方式介绍方案构思，不超过 50 分钟。 介绍方式 投标有效期 投标文件提交截止时间后 30天内有效。 4