12、答疑会不能透露投标人的信息 13招标文件的修改要提前15天
14、评标过程中决定删除项目，则同时删除该部分商务和技术部分的评比内容 15、对投标人的资格预审内容：
企业情况：1）投标人组织与机构和企业状况 2）企业资质等级
3）企业质量安全环保认证
工程情况： 4）近3年完成的工程情况 5）目前正在履行的合同情况
资源情况 6）财务、管理、技术、设备情况 7）其他奖励情况
16、应由招标人主持会议
17、招标人自行组织招标应向有关行政监督单位备案 18、采用邀请招标的条件
1）项目技术复杂，有特殊要求 2）受自然条件环境限制
3) 涉及国家安全、秘密，抢险工程
4）拟公开招标的费用与项目的价值相比不值得 5）法律法规不宜公开招标的项目
2010年新版造价师案例分析知识点归纳22
19、确定中标人应在投标有效期结束前30天确定
20投标保证金不得超过标价的2％，最高不得超过80万 21、评标方法不能临时改变
22、中标人确定后应同时通知所有单位
23、签订合同后5个工作日内退还其他人的投标保证金 24、招标人不得直接指定分包单位
25、在确定中标人后15日内向有关行政监督单位提交招标情况的书面报告 26、不平衡报价的要点
1）对前期工程、工程量可能增加的工程，计日工可调高，反之则调低 2）单价调整不能畸高畸低，控制在正负10％内。
27、在绘制现金流量时 不是以完工来绘，而是按实际接收工程款日期来绘制。提前完工的受益也应纳入现金流量图。
28、中标人应具备的条件
1）能够最大限度满足招标条件规定的各项评价标准
2）能够满足招标文件的实质要求，并经评审的投标价最低，但投标价低于成本的除外。 29、世界银行同国内评标的区别
国际是以投标截至日前28天的当前汇率，国内以开标当天的汇率
30、特殊情况可延长投标有效期，但不得实质性修改投标文件，拒绝延长者视为废标，还其保证金。 31、判断报价数据的正误 1）单价与合价是否统一 2）小数点是否有误
3）未报价项目不影响投标有效性，视为该项费用投标单位打入其他项目中，以后工程结算中没有此项。 A、招标部分
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1、招标项目应具备的条件？（标底保密，只有一个），标底的编制方法。 2、现场勘查的时间？
3、不得限制或排斥潜在的招标人。 4、不得透露潜在招标人的情况。
5、评标标准和方法是在招标文件中应确定的。 6、施工招投标的工作程序。 B、投标部分
1、理解实质性响应？？
2、拟分包单位应在投标文件中写明。
3、投标文件的补充、修改、撤回及投标截至时间的确定
4、关于联合体：联合体的审查可以分别审查也可以把分包体作为一个整体审查 a、由同一专业的单位组成的联合体，按资质等级较低的单位确定资质等级。 b、招标人不得强制投标人组成联合体投标（希望时不是错误） c、联合体投标时，应向招标人提交联合投标协议。 5、投标策略的应用及区别。 6、利用决策树确定投标方案 C、开标、评标、定标
1、开标时间即投标截至时间
2、开标是由招标人（或招标代理机构）主持。
3、由投标人代表或公证机构人员检查投标文件的密封情况和有效性。
4、标书宣读（注意撤回标书的宣读：只读**公司参加投标，不宣读标书的内容） 5、评标委员会的人员组成及保密要求。 6、专家的来源
7、招标人可授权评标委员会直接确定中标人。授权则对，不授权错。 8、中标人应满足的条件？？ 9、评标过程中应注意的问题？？ 10、评标方法：（三种） 11、中标通知书的生效：（投邮主义） D、各种时间的规定：
1、投标截止时间：招标文件发出之日〉=20天 2、修改招标文件时间：投标截止时间〉=15天。 3、签订合同时间：中标通知书发出之日《=30天 4、向有关部门报告时间：确定中标人之日《=15天
2010年新版造价师案例分析知识点归纳23 案例分析第五章知识点及应注意的问题 知识内容：
1、建设工程合同的内容及选择 2、建设工程合同文件的组成与要素 3、工程变更价款的确定 4、合同纠纷的处理
5、工程索赔的内容及分类按索赔原因分类： 有进度索赔、质量索赔、费用索赔； 按索赔目的分类：有工期索赔和费用索赔
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按索赔依据分类：有合同规定的索赔（合同中有明示条款） 有非合同规定的索赔（合同中有默示条款）
有道义索赔按索赔的当事人分类：有承包商与业主之间的索赔； 工程索赔总包与分包之间的索赔； 承包商与供应商之间的索赔；
商务索赔承包商与保险公司或运输公司之间的索赔 按索赔对象分类：有索赔与反索赔
按索赔业务性质分类：有工程索赔和商务索赔按索赔处理方式分类：由单项索赔和总索赔 6、工程索赔成立的条件和证据 7、工程索赔程序 索赔的程序和时间限定
索赔事件发生 提出索赔意向通知 提出索赔报告 工程师决定 付款
工程师受到索赔报告后，28天内应予以答复或提出补充索赔证据，若２８天内未给以答复，则视为此项索赔报告已被认可。
8、工程索赔的文件内容和格式 9、工程索赔的计算和审核 注意事项：
1、合同形式采用的场合
2、无证据时只能依据原合同，有时虽没有及时提出要求，但有诉讼时效支持，仍可索赔 3、质量标准不能以自定义标准 4、保修条款的要求
5、预付款的起扣点应明确 6、条款应明确合理 7、保修期以验收日算起
8、合同中未规定是承包方的义务，而又必须做的，应同甲方协商明确，落实补充合同。如不由自己做，则明确配合条件。
9、因确保工程质量而发生的措施费用，不应索赔 10、工程变更价的确定原则
如果合同中有适用的价格，则按照执行 如果有类似的 ?? 参考执行
没有??，由承包方提出，工程师审核批准执行，达成不了，则按争议程序解决 11、不可抗力：物资损失 归业主，自己的损失归自己，工期顺延。不赔偿费用 12、勘查设计费预付款比例为20％ 13、设计变更程序
14、合同有效性的判断（主题资格、形式、内容） 15、诉讼时效的考虑。
16、地质条件的改变属索赔范围，遇到地质条件不一，要通知甲方重新勘查并对原设计变更。 17、一般的索赔证据 18、索赔文件内容
1）索赔信 2）索赔报告 3）索赔证据和详细的计算书及附件 19、FIDIC条件下的索赔（注意同国内条款的区别）
20、虽然业主原因造成停工，如不是关键路线上，且小于总时差，则不给予延长工期，但要补偿窝工费 21、发现文物要4小时内通知甲方，可索赔工期和费用 22、索赔成立的条件
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1）与合同相比，已造成实际的额外费用或工期损失 2）造成损失的原因不是承包商自己的过失 3）造成损失不是应由承包商承担的风险
4）承包商在事发后规定的时间内提出索赔书面意向通知和索赔报告 23、对场地表观条件的改变施工单位负责，踏勘现场时应提前了解到。
24、机械窝工只计折旧费、租赁费，不计机手的人工费，不含运转费，不计利润 25、工期奖罚只能在竣工后处理
26、在一定限度类使用原价，多出的那部分才按新价，注意刚好超过的那个月的费用计取。 260，超出10％ 调整，则超过260+26＝286的部分才按新价格 27、注意新添工作，除了算好人材机后注意要综合取费。 28、工程索赔的内容历年都有涉及，应引起注意
29、索赔程序：28-28-28-28天，设计变更程序：14-14天
30、索赔事件往往是要和网络计划结合来考，只要是甲方责任，都可以索赔，但要注意是否是关键线路，如果是则不索赔工期。
31、人员及机械的窝工索赔要按索赔标准来计算
32、不可抗力仅索赔工期，施工单位所发生的费用不索赔。
33、 a为计划工期b为实际工期c为只含发包方责任工期则：c-a为索赔工期；b-c为奖惩工期 34、关于各方索赔事件时间搭接的问题应引起注意！
35、利用前锋线进行投资偏差、进度偏差分析，从而确定索赔是否合理，并进行相应算。
在时标网络计划图中，波浪线为自由时差。各工作的总时差为其有效后续线路中波浪线最少（自由时差最小）的自由时差之和。从而在图中就可以判断总时差和自由时差。
36、施工机械的作业时间的合理安排，机械闲置时间的计算。进场到退场的时间跨度，工作时间和闲置时间，的前后比较。
37、206号文的内容可以穿插到索赔中来考，要注意知识点的联系。 38、索赔费用的计算方法
１、分项法：按照索赔事件，逐项计算； ２、总费用法
39、在计算人工、机械闲置费用时，注意该机械是否是由紧前原因工作直接转下来的，如果是则不存在闲置费索赔，例14 H和I工作对机械闲置费的处理则说明这一点。
2010年新版造价师案例分析知识点归纳24 案例分析第六章应注意的问题
工程款的结算方式：1按月结算、2分段结算3、竣工后一次结算
1、 工程预付款起扣点应注意题目中给出的条件，按条件起扣。注意标明起扣时间。 注意预付款起扣当月的工程款计算 （∑S +S -Q ）*K材料百分比 （累加的工程款-起扣点）*K
且预付款的扣的基数按原合同值（原计划）扣回，不受调值、索赔的影响。 2、 甲方应付工程结算款=总造价-已付款-甲方供料款-预付款-保修金。 3、工程结算扣留的顺序 首先按比例扣质量保修金 按比例扣预付款 扣业主提供的材料款
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4、在允许调值时，一般当月索赔款不需调值（不在调值之列），已按新价考虑了。
5、在工程量多于一定比例时 多出部分按新价计（如110％以内的量按旧价，超过110％部分按新价计）；另一种情况：当最后一个月累计量少于规定比例时，则最后一月的工程款为 本月工程量累计×新价-上月累计工程量×旧价
6、注意综合单价和全费用单价，当题目给定规费费率、税率时 要注意取费。 7、新增固定资产价值的确定： 1）建筑安装工程造价
2）达到固定资产标准的设备、工器具 3）新增加固定资产价值的其他费用 a土地补偿费用
b联合试运转费（支出-收入） c勘查设计费 d 可行性研究费 e施工机构迁移费 f 报废工程损失费
g建设单位管理费中达到固定资产标准的设备工具 8、新增加固定资产价值的其他费用分摊
建设单位管理费由 建筑工程、安装工程、需安设备比列分摊，其他的新增加固定资产价值的其他费用只能按建筑工程造价比例分摊
9、流动资产是：达不到固定资产的设备工具、存货、现金、应收账款、应付账款 10、无形资产：注意土地使用权转让金为无形资产 11、其他资产：开办费（未归入固定资产的部分）、职工培训费、租入固定资产的改良费 12、竣工决算的概念：
是建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件，是竣工验收报告的重要组成部分。其包括从项目筹划到竣工投产的全部费用。竣工决算包括：竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图、工程造价对比分析四部分。 13、工程的几个会计科目 一、已完工程的会计科目
固定资产，2）流动资产。3）无形资产，4）其他资产 二、在建工程的会计科目
1）建安工程投资 2 设备投资，3）待摊投资，4) 其他投资 14、关于填写竣工财务决算表的说明 分资金来源与资金占用
资金来源取自期末《资金平衡表》余额 资金占用按不同支出填写
注意：固定资产＝原值-累计折旧+固定资产清理+代处理固定资产损失 15、基建结余公式
结余资金＝基建拨款+项目资本金+项目资本公积金+基建借款+企业债券资金+待冲基建支出-基本建设支出-应收生产单位的借款
16、一般试验、技术改造、机械转移不可索赔，已包含在合同价中 17、投资偏差＝已完工程实际投资-已完工程计划投资 进度偏差＝拟完工程计划投资-已完工程计划投资 都是减 已完工程计划投资
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