是指报告期末房屋结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的各类房屋建筑面积（包括私有房屋）之和。
5．本年房屋减少面积
是指报告期内由于拆除、倒塌和各种灾害等原因实际减少的房屋建筑面积(包括私有房屋)之和。
(二) 居住状况 1．居住人口
是指报告期末与住宅统计范围一致的居住人口。以公安局的统计数据为准。 2．居住户数
是指报告期末与居住人口数相应的户数。\户\以公安派出所核发的户口簿为准，一个户簿即一户。统计单位：户。
3．人均建筑面积在10平方米以下住户
是指报告期末人均建筑面积在10平方米以下(含10平方米)的住户户数。统计单位：户。
4．人均住宅建筑面积
是指报告期末，按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。 计算公式：
人均住宅建筑面积(平方米/人)=住宅建筑面积÷居住人口 5．户均住宅套数
是指报告期末，按居住户数计算的平均每户拥有的住宅套数。 计算公式：
户均住宅套数(套/户)=实有住宅套数÷居住户数 6．住宅成套率
是指报告期末，成套住宅建筑面积占实有住宅建筑面积的比例。 计算公式：
住宅成套率(%)=成套住宅建筑面积÷实有住宅建筑面积×100% 7．住宅自有率
是指报告期末，自有(私有)住宅的建筑面积占实有住宅建筑面积的比例。
计算公式：
住宅自有率(%)=自有(私有)住宅建筑面积÷实有住宅建筑面积×100%
六、房屋权属登记
(一) 已登记房屋情况 1．年末已登记房屋总建筑面积
是指报告期末，在城镇和工矿区辖区内已进行所有权登记的房屋的总建筑面积。
年末已登记房屋总建筑面积＝上年末已登记房屋总建筑面积＋本年初始登记房屋总建筑面积－本年拆除登记房屋总建筑面积
2．住宅
是指报告期末，含私有(自有)房屋在内的专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍(包括职工单身宿舍和学生宿舍)等房屋建筑面积之和，但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。
3．成套住宅
是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的住宅。
4．非住宅
是指报告期末，除住宅外的其他房屋的总建筑面积。 5．办公楼
是指机关、团体、企业、事业等单位使用的各类办公用房，又称写字楼。 6．商业营业用房
是指用于商业服务活动的房屋建筑。如度假村、饭店、酒店、商场等。 7．工业仓储用房
是指用于工业生产、储备、供应等使用的房屋。如厂房、仓库等。 8．其他
是指不属于上述用途的房屋建筑。如学校教学用房、医院医疗用房、图书馆、
体育场馆等。
(二) 本年登记情况 1．本年登记总件数
是指报告期内，进行房屋所有权登记的总件数。 2．本年登记总面积
是指报告期内，进行房屋所有权登记的房屋总建筑面积。 3．初始登记总件数及初始登记总建筑面积
是指报告期内，进行房屋所有权初始登记的总件数及总建筑面积。 4．转移登记总件数及转移登记总建筑面积
是指报告期内，进行房屋所有权转移登记的总件数及总建筑面积。 5．变更登记总件数及变更登记总建筑面积
是指报告期内，进行房屋所有权变更登记的总件数及总建筑面积。 6．他项权利登记总件数及他项权利登记总建筑面积
是指报告期内，进行房地产他项权利登记的总件数及总建筑面积（包括房地产抵押登记总件数及总建筑面积）。
7．注销登记总件数及注销登记总建筑面积
是指报告期内，进行房屋所有权及他项权利注销登记的总件数及总建筑面积，其中包括拆除房屋登记总件数及总建筑面积。
8．拆除登记件数及拆除登记建筑面积
是指报告期内，因房屋拆除而进行的房屋所有权注销登记总件数及总建筑面积。
(三) 本年发证情况 1．本年发证合计
是指报告期内，房屋权属登记机关发放的房屋所有权证、房屋共有权证和房屋他项权证的总数。
2．所有权证
是指报告期内，房屋权属登记机关发放的房屋所有权证或房地产权证的总数。
3．共有权证
是指报告期内，房屋权属登记机关发放的房屋共有权证或房地产共有权证的总数。
4．他项权证
是指报告期内，房屋权属登记机关发放的房屋他项权证或房地产他项权证的总数。
七、房地产交易
(一) 本年新建商品房预售
是指报告期内，新建商品房预售合同登记备案的相关数据。 1．批准预售面积
是指报告期内，经批准预售的未竣工商品房建筑面积，依据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）填报。
2．预售套数
是指报告期内，商品房预售总套数。 3．预售面积
是指报告期内，商品房预售总建筑面积。 4．预售金额
是指报告期内，商品房预售成交合同价总金额。 (二) 本年新建商品房现售
是指报告期内，新建商品房现售并办理过户登记的相关数据（含竣工一年以上，在本年又现售出的商品房），不包括进行预售合同备案后办理过户登记的数据。
1．成交套数
是指报告期内，新建商品房现售的总套数。 2．成交面积
是指报告期内，新建商品房现售的总建筑面积。 3．成交金额
是指报告期内，新建商品房现售的成交合同价总金额。
(三) 本年存量房买卖
是指报告期内，已购公有住房、经济适用住房、商品房、通过其它交易方式取得产权的房屋，以及自有自用房屋买卖的相关数据。
再上市房买卖，是指报告期内，职工按照房改政策购买公有住房后，再上市交易的房改房或经济适用房的有关数据。
1．成交套数
是指报告期内，办理过户手续的存量房总套数。 2．成交面积
是指报告期内，办理过户手续的存量房总建筑面积。 3．成交金额
是指报告期内，办理过户手续的存量房交易总金额。 4.平均成交价格
平均成交价格（平方米/元）=成交金额÷成交面积 (四) 本年房屋租赁登记备案 1．租赁登记备案件数
是指报告期内，办理房屋租赁登记备案手续的件数。 2．租赁登记备案面积
是指报告期内，办理房屋租赁登记备案手续的租赁房屋总建筑面积。 (五) 本年房地产抵押
是指抵押人用其合法拥有的房地产，以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
1．抵押登记件数
是指报告期内，办理房地产抵押登记手续的总件数。 2．抵押登记面积
是指报告期内，办理房地产抵押登记手续的抵押房地产总建筑面积。 3．抵押登记金额
是指报告期内，办理房地产抵押登记手续的抵押房地产所担保的债务总金额。
a．在建工程抵押