奥城商业广场21#商务办公楼 施工组织设计 七、协调配合???????????????????????91 八、做好外部协调工作???????????????????91
第十二章 保护环境、减少扰民、降低环境污染和噪音的措施??????91 第十三章 降低造价措施??????????????????????92
施工现场平面布置图、施工进度计划附后
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第一章 编制依据及编制说明
一、编制依据
1、甲方提供的施工图。
2、国家现行有关施工验收规范、技术规程及质量检验评定标准。 3、天津市有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。 4、奥城商业广场21#商务办公楼现场及四周环境实际情况。 5、本单位同类工程项目的施工经验。
6、满足本工程实施过程所依据的施工规范及施工规程（但不仅限于此规范及规程）： （1）建筑地基基础工程施工质量验收规范；(GB50202—2002) （2）工程测量规范；(GB50026—93) （3）建筑桩基枝术规范；(JGJ94—2008)
（4）混凝土结构工程施工质量验收规范；(GB50204—2002) （5）钢结构工程施工质量验收规范；(GB50205—2001) （6）钢筋焊接及验收规范；(JGJ18—2003) （7）钢筋机械连接通用规范；(JGJ107—2003) （8）砌体工程施工质量验收规范；(GB50203—2003) （9）建筑地面工程施工质量验收规范；(GB50209—2002) （10）屋面工程质量验收规范；(GB50207—2002) （11）建筑工程施工质量验收统一标准；(GB50300—2001) （12）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范；(JGJ30—2001) （13）建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范；(GB50242—2002) （14）建筑电气工程施工质量验收规范；(GB50303—2002) （15）通风与空调工程施工质量验收规范；(GB50243—2002) （16）地下工程防水技术规范；(GB50208—2002) （17）建筑装饰装修工程质量验收规范；(GB50210—2001) （18）建筑机械使用安全技术规程；(JGJ33—2001) （19）建筑施工高处作业安全技术规范；(JGJ80—91) （20）施工现场临时用电安全技术规范；(JGJ46—2005)
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（21）建筑工程施工现场供用电安全规范；(GB50104—2001) （22）建筑施工安全检查标准；(JGJ59—99) ( 23) 建筑工程冬季施工规程；(JGJ104—97) 二、编制说明
1、编制本施工组织设计考虑到本工程场狭小、工作面大、现场道路畅通的情况。 2、编制本施工组织设计采用成熟的施工工艺及实践可行的施工经验。
3、编制本施工组织设计根据天津市建筑市场实际情况，各种材料及施工用途，钢管、钢模等物的方便有效利用。
4、编制本施工组织设计本着节省材料，提高效率，确保质量，重视安全的方针。 三、使用图集
1、《砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（03G101-1、03G101-2、04G101-3、04G101-4）
2、天津市《02系列结构标准设计图集》(02G10) 3、建筑物抗震构造详图（03G329-1) 4、外排雨水口(05J5-1-65-2) 5、无障碍坡道（05J13-15-3） 6、拦杆扶手（05J13-17-8） 7、女儿墙（05J8-63） 8、檐沟（05J5-1-63-B）
9、平屋面水平出入口（05J5-1-23-1） 10、楼梯栏杆（05J58-43） 11、透气管屋面作法(05J5-1) 12、楼梯防滑条（05J8-82-10） 13、外墙外保温（05J3-1） 14、楼板贴聚苯板（05J3-2-A13） 15、厨卫风道出屋面（05J5-1-29） 16、屋面钢爬梯（05J8-109）
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第二章 工程概况及特点
一、总述
1、工程名称：奥城商业广场21#商务办公楼。 2、工程地址：天津南开区水上公园南侧 3、建筑面积：23248M2 4、结构形式：内筒外框。 二、现场概况
本工程位于天津市南开区宾水西道南侧，水上公园西路东侧，凌空路西侧，小区北侧近临天津水上公园足球场，东部隔配套公建区，场地原貌为鱼坑，现已填平。 三、施工目标
1、本工程的主体结构及装修。 2、质量目标：创优。
3、安全施工目标：杜绝重大伤亡事故，最大限度降低轻伤事故的发生，轻伤频率控制在1.5?以内。
4、文明施工目标：创文明安全施工工地。 四、工程概况
1、用地面积：3000 m2。 2、总建筑面积：23248 m2。 3、建筑占地面积：2678 m2。 4、抗震设防烈度：七度； 5、±0.00相当于绝对标高3.7米
本工程地上1、2、3、4层为商业;5至26层为办公建筑; 地下一层为汔车库、设备用房、非燃物库房, 总建筑面积23248平方米, 地上总建筑面积20570平方米, 地下总建筑面积2678平方米。
建筑物设计使用年限50年。 五、本工程的重点
本工程重点：
1、地下防水做法确保质量符合要求。
2、地下室为车库，地上四层为商铺楼，框架柱特多，要求柱在一条直线上，
控制好柱的垂直度。
3、塔楼层高高，如何准确控制好本楼的垂直度是重点。
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4、预留洞口多，要求及时、准确把洞口预留好，杜绝二次凿洞。 ：
第三章 项目组织管理机构
姓 名 郭忠海 沈卫新 徐 新 张海波 吴 建 曹卫兵 徐 新 刘明晨 刘明晨 张兰珍 徐井山 朱振华 强 超 万淑华 徐 新 职 务 项目经理 项目副经理 技术负责人 预算员 安全员 质检员 施工员（兼） 资料员 试验员（兼） 材料员 保管员 钢筋工长 木工工长 砼工长 测量员（兼） 技术职称 工程师 助工 助工 技术员 技术员 助工 助工 技术员 技术员 技术员 技术员 技术员 技术员 助工 一、主要施工管理人员表
序号 1 2 3 4 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
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