汶川县三江乡特色魅力乡镇规划(5)

2019-03-29 09:46

首先是硬件设施的完善与软件环境的提升,严格按照星级农家乐的标准和要求,打造、评定五个三星级以上的农家乐,从软、硬件以及特色三个方面入手,为全乡其他农家乐树立一个标杆。

其次,由农家乐各出资50%,乡政府补贴50%,从省市美食协会及烹饪高校聘请专家,为每个星级农家乐各开发一套特色菜品,作为农家乐的核心吸引力,吸引成都方向的游客重复消费,保障景区的稳定客源。

(8)优势资源的开发

优势与差距:三江生态风景旅游区有着可与九寨相媲美的自然与人文资源,但在产品包装、项目策划与市场营销等方面,与国际品牌要求有较大差距,有着巨大潜力可挖掘。

开发要点:近期可委托国内高端市场营销机构,实行利益与效益挂钓的方式,将三江的市场开发权交期运作,按双方约定的目标,兑现奖励,实现双赢。从中长期发展角度,应着手培养自己的市场营销与策划队伍。

重点打造产品:近期要将三江激情漂流、峡谷风光与避暑度假产品进行包装、策划,借助各种媒体(卫视、报刊、网络等)力量,进行宣传、造势。

2打造精品旅游村寨—草坪村、照壁村、河坝村 2.1总体要求 (1)产品要求

每个精品旅游村寨要开发一个核心景观、三个旅游吸引物、一个大型公共活动广场、有一个小型特色文化演艺团、开发一种地域特色美食。

(2)村寨风貌

建筑风格:以藏式建筑风格为主题,村寨的建筑造型、风貌、色彩、材质等应体现藏民族文化特色,内外装饰充分体现建筑艺术,并与周围环境相协调;

民居整改:符合“三改一建”要求,作为精品旅游村寨,要实现人畜分灶,有专门的厨房操作间;改建冲水式厕所;人畜分道做到畜圈覆盖;建洗浴间。

环境整治:村庄可视范围,全面开展环境综合整治,有效消除“五乱”现象。 (3)村寨建设

坚持“因山就势、依山傍水、自然布局、错落有致、彰显特色”的村庄建设指导思想,科学合理布局村寨民居、基础设施和公共服务设施,形成自然村落

避免“军营式、夹皮沟、火柴盒”式布局,预留足够未来发展空间。 完善村寨的导示系统:引导标识、景物介绍牌、公共信息图型符号等。 (4)源保护与开发:

作为村寨重要的旅游吸引物,要加强对村寨田园风光、草原风景、民俗风情、农耕文化、乡村聚落等村寨旅游资源进行保护性开发,减少现代文明对传统文化与资源的冲击,尽量保持传统文化与自然生态的原真性。

2.2精品旅游村寨特色塑造

根据精品旅游村寨的总体要求,结合各村寨的区位条件和资源特色,对草坪村、照壁村、河坝村进行品牌塑造详见表6-1。

表6-1 三江乡精品旅游村寨特色塑造一览表 村名 旅游形象 草坪幽谷 打造峡谷飞瀑 峡谷风光、虹鳟峡谷避暑度假村寨 核心景观 鱼、鸟语林 吸引物 功能 草坪村 照壁村 河坝村 三江客栈 建造土司官寨 三江腊肉、茶庄、生态休闲度假山村 特色农家乐 水乡藏寨 提升明月翠湖 猕猴桃、风情村、景区门户与服务中河心岛酒店 心

2.3精品旅游村寨氛围营造

(1)拓展户外活动空间

三江是一个自然生态风景区,村寨、农家乐要形成开放空间,充分借景、透景、通达,远山近林,让游客感到宽松空间。

(2)开设特色游览体系

每个村寨,要充分利用山形地势与生态景观,开辟骑马游览线路、幽谷(绝壁)栈道、溜索桥等特色游览组织。结合景点,提供特色木屋、帐篷等设施。道路拓宽、增加错车位,保障村寨外联交通的通畅,并建有与接待能力相应的停车位、餐饮设施,购物点等。

(3)开发特色美食与农家乐提档升级

每个村寨和农家乐,结合本地资源和饮食习俗,开发特色美食系列,形成地域特色和旅游吸引点;加快现有农家乐提档升级,强化星级农家乐评定工作。

(4)营造质朴优美的生态环境 村寨周边的公共绿地建设,要充分运用当地花木品种,形成高半山区特有的花卉草木,形成四季花谷,充分展示高山峡谷地区的田园风光和草原风景,营造质朴优美的山村生态环境。

(5)组织具有浓郁民族特色文化活动 每个村寨要有1-2个活动广场,村委要吸纳本地民间艺人,组建民间歌舞团,策划一些具有民族特色、游客乐于参与的文化体验活动项目,如民族歌舞表演,篝火晚会、烧烤、野餐等,让游客能真正融入民族特色中。

3建设幸福美丽家园村寨——麻柳村 (1)做大做强特色支柱产业——高效农业 完成产业结构调整,以现有山葵种植基地为基础,带动三江向高效农业发展;同时,适当扩大中药材种植面积;稳定猕猴桃种植规模;稳步提高农民收入水平。

(2)完成全村“四改两建两配套”工作 “四改”:改厨、改厕、改圈、改水;

“两建”:建太阳能洗浴设施、建生物质炉或在有条件地方建沼气池。 “两配套”:配套建设文化体育设施,建设生态文体活动广场,配备体育健身器材;配套建设村寨广播电视设施,方便村民收听广播、收看电视。

(3)实施村内道路硬化、美化及村容村貌建设。

搞好基础设施建设,住房达到人畜分离,水、电、排污管道有序,村道、路灯、路标路牌均按标准进行科学分布,打造出整洁、有序、优美的内外人居环境。

立足高半山地区的实际,提高群众生产生活质量和收入水平,致力于人居环境得到改善,让群众生活更加殷实、更加幸福。

专项规划

1区域交通规划

1.1区域道路等级

主干路(漩三公路):14 米(行车路面宽度7米); 通村路:10米(行车路面宽度6米); 通组路:8米(行车路面宽度5米)。 1.2对外交通

三江乡出境道路有两条,一条是漩三公路,即由漩口经水磨镇到三江乡的县道——漩三公路,该县道与国道213线接轨,为三级公路,在三江乡内有6公里,现为沥青砼路面。路面宽度为7~7.5米;另一条是从麻柳村至连山坡的机耕道(麻-连公路),被称为“三江乡的第二条生命线”。

规划重新修复漩三公路,将现有行车路面拓宽至7米,并对公路沿线的地质灾害进行治理;对麻-连公路(长17公里)原有的路面规划铺筑水泥砼路面,并适当进行拓宽;远期将打通三江——崇州公安站县乡公路。

1.3村路

三江乡通村路总长约60公里,其中街村、河坝村、照壁村震后路面损坏状况较为严重。规划席草、邓家、草坪、龙竹、麻柳、漆山村除了对震后损坏路面进行维修外,其余未硬化路面震后继续完成水泥硬化。

震后桥梁除了席草村一吊桥在地震中完全损坏外,其余桥梁基础尚好,后期对损坏桥梁进行桥面维修和基础加固继续使用,规划在通4组的损坏吊桥附近重新选址修建一座新的混凝土桥。

1.4通组路

全乡通组路总长约66km,多为泥结碎石路面。规划对地震引起的次生灾害进行治理;对原有的泥结碎石路面进行改造和修复。

1.5风景旅游公路

三江乡至潘达尔风景区的旅游公路总长13公里,路面宽为7米。震后道路损坏严重,规划尽快恢复该道路的畅通。规划在草坪村至潘达尔景区专用道上修建一座新的混凝土桥。

2集镇区交通规划 2.1集镇路网规划

三江乡集镇路网规划配合漩三公路建设,形成分组团自由式路网布局。新区建设组团依托漩三公路形成新的道路网络,在东西向开辟景观路,加强消防能力和景观透视。并以漩三公路为纽带连接老镇区,根据地形和现状形成自由街坊。贯联各组团,从而形成三江乡集镇主次分明、功能合理、既依顺地势又连贯的路网形式。

在街村规划一条环形道路和修建一座街村大桥,街村大桥桥面宽度为9米。河坝村除了对损毁路面进行后期维修外,规划拓宽至7米;照壁村在原有的路网基础上进行改造,规划对局部路段的路面拓宽至5米。

2.2交通附属设施

现状交通附属设施包括加油站、客运站、公交站。

规划汽车客运站一处,位于街村,规划占地面积约为700平方米。三江乡作为生态旅游区,规划恢复公交站,以方便游客来往各个景点。

规划在沿迎宾路上修建1座加油站,以方便来往的车辆进行加油,规划用地面积250㎡。

2.3交通用地指标(集镇)

(1)对外交通用地0.10公顷,占集镇建设用地0.19%。 (2)道路用地4.99公顷,占集镇建设用地9.75%。 (3)广场用地0.36公顷, 占集镇建设用地0.70%。

(4)社会停车场用地0.85公顷, 占集镇建设用地1.66%。 2.4主要技术要求

(1) 道路平曲线半径,Rmin=25米

(2) 道路纵坡: imin=0.65%,imax=6.25%

3公共服务设施规划

以集镇为核心,周边村庄为放射点,配套服务设施集约、共享化,引导人口城镇化,构建完善的农村社会化服务体系,建设21世纪新农村社区。

在集镇区设置小学(含幼儿园)、卫生院、农贸市场、农技站、信用社、商店、邮政所、客运站等公共服务设施,在现有基础上加强未有的公共服务设施建设,逐步完善其社会服务体系;基层村以中心村为依托,布置相应的公共服务设施,如村委会、老年活动中心、卫生医疗、文化站、图书阅览和体育场地等。

3.1配置标准

(1)根据《汶川县汶川地震灾后重建农村建设规划》村庄公共设施配置标准表来进行农村公共服务设施的规划。

(2)乡政府机构各项公共设施配置标准在现状的基础上规划集中重建。 (3)三江乡小学依据《四川汶川地震灾后阿坝自治州恢复重建规划城镇体系规划纲要》和《汶川县汶川地震灾后重建农村建设规划》,按照九年义务教育规范化学校建设标准400名学生寄宿小学(含50人幼儿园)规模规划建设。

(4)乡卫生院根据《汶川县卫生局关于新建三江乡卫生院实施方案》和《汶川县汶川地震灾后重建农村建设规划》规划建设。

(5)农贸市场一处位于集镇中心区街村,另一处位于入口服务区,河坝村处,2个农贸市场将满足服务需求。

(6)客运站按乡镇5级客运站建设,用地面积为700㎡,建筑面积为350㎡。

3.2公共服务设施规划 (1)各村公共服务设施

规划九个村各安排1处村民活动中心用地,建筑面积为500㎡。 (2)行政管理设施

乡政府规划原址重建,派出所、司法所、农技站、畜防站、政府办公、信用社、仓库等用房。

(3)教育设施

规划将现状小学进行就地重建,包含教学楼、住宿楼、教学辅助用房、教师综合办公楼、教师生活用房、食堂、50人幼儿园等其他用房。

4、医疗卫生设施

规划将现有乡卫生院进行就地重建,建筑面积1596㎡,包含门诊部、医技科室和住院部等。

5、市政公用设施

规划农贸市场2处,1处位于街村,用地面积1138㎡,另1处位于河坝村,用地面积500㎡;

规划自来水厂1座,规模为1200吨/日,用地面积为800㎡

规划加油站1座,规划用地面积为250㎡;

规划污水处理厂1处,规模为800吨/日,用地面积为1500㎡; 规划客运站1处,总用地面积为2000㎡; 规划垃圾转运站1座,用地面积为300㎡; 规划垃圾收集点12处,每个建筑面积10㎡; 规划公共厕所13处,每个建筑面积60㎡;

规划邮政所1处,可结合临街商业建筑设置,建筑面积200㎡。 6、商业服务设施

规划沿漩(口)三(江)公路和规划的道路进行商业设施布置,商业设施宜灵活布置,一般沿街道布置,不做强制性规定。

4给水工程规划 4.1给水现状

草坪村、麻柳村、柒山村、照壁村、邓家村、龙竹村、席草村、河坝村:村民居住点分散,各家各户通过重力流在山溪直接取水,水质、水量较好,局部建有1-2个立方的小型蓄水池,震后过四川省下拨经费,抢修、更换管道,供水基本恢复。

街村利用重力流集中供水,通过管道直接将山泉水送入山顶的蓄水池(容积160立方米),再统一供入村民家。

4.2给水工程规划

(1)各村给水量预测(按旅游高峰期测算) 表7-1各村给水量预测: 生活用水量生活用水人口设施、市政 未预见用村名 标准 量 总计 (人) 绿化用水量 水量 (升/人.天) (方) 街村 1500 200 300 30 45 375 河坝村 2500 200 500 50 75 625 照壁村 1000 200 200 20 30 250 席草 408 200 82 8 12 102 草坪 362 200 73 7 11 91 麻柳村 245 200 49 5 8 62 柒山村 391 200 79 8 12 99 邓家村 205 200 41 4 7 52 龙竹村 280 200 56 6 9 71 总计 1380 138 210 1728 (2)给水设施规划

①街村、河坝村、照壁村(处于集镇)设置集中供水系统。 A. 水源选择及水厂规模

三江乡位于三江汇合处,水资源丰富,水质较好,为山地地形,可以充分利用地形地势采用重力流供水。故在规划区内规划一座水厂,水厂位于山坡上,规模1200吨/日,用地规模800平方米。水厂从六公里外的高山峡谷取水,利用重力流向集镇中心区供水,局部地势较高区域,采用局部加压方式解决。

B. 管道规划


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