西南财经大学天府学院 公园环境中的产品研究
重冒险体验的休闲类型。所以，在普通的市政公园，游乐设施的选择都有异于前两种休闲型。这部分人群的公园休闲也是有固定的时间选择的，一般是春季秋季为盛季。他们一般到公园游览免费的春秋景色，参与一些活动。只有少数家庭主妇可能喜欢带着年幼的孩子到公园散步，或者在儿童逗留的产品项目前停留。所以其实在有意或无意的情况下，前两种的儿童游乐和老年休憩型都在影响这部分人群。 而青年朋友选择这样普通的公园一般看中的是公园的免费性和这种热闹的环境，他们在游戏上也可能会参与儿童的游乐项目，这是因为在现代这群80 90后中，独生子女一代，他们总是感到孤独或生活中缺少一些本该青年人有的朝气，所以他们一直在寻找孩子般天真的童年，把自身沉浸在有幼时的记忆里，当然包括一部分正在恋爱的青年朋友，追求的是公园的热闹和快乐氛围。但是这部分青年不是占大部分，在主题公园的这类人比较多一些。 （二）公园使用情况概况
公园的使用情况，是用来反应市民对公园建设者和公园内部经营者的情况的，通过这个情况的反应，我们可以合理的做出调整，尤其是公园经营者的调整，这也就是说一些公园产品项目的调整，从而更好的为市民服务，也在另一方面，提高经营者的效益，实现双赢的局面。如下表，在已有的一些关于公园使用情况的调查中，这里是以石家庄世纪公园为例的研究5。我们仅作为参考。
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白惠芳 李朝阳 马丽朝 刘英巧、《城市公共空问POE群体特征调查与分析——以石家庄市世纪公园为例》、《河
北师范大学学报》、2009年第6期
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表4 公园使用情况调查（世纪公园为例）
根据调查表结果可知，有39％的到访者距离公园不太远，以步行为主，反映出城市公园所具有的社共空间功能；37％的到访者乘坐公共汽车，反映出他们距离较远，为有目的的游园；11％的到访者使用车，多以年轻人为主，主要是休息时间游园聚会；9％的到访者自驾车，与顺路办事结束有关；4％的到访择其他方式到达．
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根据调查结果，在到访世纪公园的人群中，放松锻炼的占38％，多以中老年人为主；消闲娱乐的占31％，多以家庭孩子型活动为主；约会交友的占9％，多以年轻人为主；从这些数据看到，老年人的公园需求是极强的，他们有着对公园锻炼的习惯或者说是依赖。所以我们在产品开发上，要注重老年锻炼市场。其余的寻求环境宁静的占4％；5％的到访有明显目的，就是在静静的享受美景，这些到访者以中青年人居多，其中女性比例较大，3％的到访者在享受美景中观察别人；4％的到访者进行户外体验；进行其他活动的占6％．从以果可以看出，到访者的活动多种多样，因此对公园的需求也就会呈现出多样化的趋势．
在经过仔细观察过后，我们可以看到公园使用的基本情况，他们有不同的目的，不同层次的人，不同的交通方式，但是，对公园的需求确实一致的，这些人需要这样的环境和氛围来完善自己的生活和调剂生活。而对公园的需求确实也存在很大的差异，一般的综合公园多多少少能够满足不同人们的需求，但是对于一些专类公园，或者说主题公园来说，它们是在无形中已经把一部分顾客排斥在外的了。也就是说，不同的人们已经确定好评价公园是否符合自己的标准了。他们在选择上已经形成了自己的看法，并且，他们在相互交流中还在影响他周围人们的观点和选择，这在我们营销领域就被叫做口碑宣传。 （三）本章小结
本节对公园的使用情况做了一个总结，并把公园用年龄简单分类，总结出不同年龄段的人们对公园那些产品注重。公园环境下的经济现象
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正是体现在不同人们的需求上的。
四、普通市政公园与主题公园产品的不同之处
下表是已有的研究者对市政公园与主题公园的区别的简单定义，我们可以做一下参考。从它们的主要职能和目标市场的区别来看，可以推断出它们各自的产品区别。
从表中的一些区别可以总结出，市政公园更注重基础设施的产品，以供游人的休憩和休闲，但是主题公园，娱乐还有表演节事活动的方面更多，所以在产品的设置上，更注重游乐性和游览性。
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表4市政公园与主题公园比较
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董观志、《旅游主题公园管理原理与实务》、《广东旅游出版社》、2000年6月版．178—183页。
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