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大疃H 区1#、2#住宅楼、综合楼及地下车库水暖工程
施 工 组 织 设 计
烟台市信达建筑安装工程有限公司
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目 录
第一章 编制依据…………………………………………..3 第二章工程概况…………………………………………… 3 第三章设计概况…………………………………………… 3 第四章施工部署…………………………………………… 4 第五章施工准备…………………………………………… 5 第六章主要的施工方法…………………………………… 6 第七章管道试压……………………………………………10 第八章各项管理措施………………………………………11 第九章成品保护……………………………………………14 第十章质量通病防治措施…………………………………15 第十一章雨季施工措施……………………………………18 第十二章冬季施工措施……………………………………18
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第一章 编制依据及范围
1、编制依据：
1.1 国家及地方相关法律、法规。
1.2 《康和新城住宅小区》工程水暖施工图纸 1.3 《康和新城住宅小区》施工合同。 1.4 国家及地方相关规范、规程及施工工艺。
1.5 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 1.6 《建筑工程资料管理规程》(DBJ01-51-2003)配套丛书 1.7 《建筑工程施工技术资料管理规程（DBJ14-023-2004） 1.8 《建设工程文件归档管理指南》 1.9 工程图纸会审记录及设计变更记录 2、编制范围：
建筑给水（热水）系统，排水系统，采暖系统
第二章 工程概况
大疃H 区1#、2#住宅楼、综合楼及地下车库，由烟台市芝罘岛置业有限公司开发、山东圣凯建筑设计咨询有限公司设计、山东新时代工程管理有限公司监理、烟台市信达建筑安装工程有限公司总承建。
建筑面积：建筑面积共约18018.56㎡, 地下建筑面积：5558.86㎡地上建筑面积约为：12459.7㎡，其中1#、2#住宅楼建筑面积均为：3297㎡，综合办公楼建筑面积：4650㎡，工程由地上4-6层，地下2层，檐高14.5-17.2m，钢筋混凝土框架结构。
第三章 设计概况
1、采暖系统形式及参数：
（1）供热热源：热媒参数为55/45℃热水，由换热站供给，由于小区地势高差大，小高层区域由换热站引出热力外网管独立供暖。
（2）本工程采暖系统采用双管式，每户独立系统，户内系统为水平单管跨越式，采暖入口装置加装静态水力平衡阀。
2、生活给水系统：给水管试验压力位1.00Mpa。
3、生活污水系统：排水横支管与立管的连接采用45度斜三通或45度斜四通，立管与排出管的连接采用两个45度弯头。
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第四章 施工部署
1、 施工组织机构管理 本项目部设： 项目经理 技术负责人 质检员 2、 施工进度计划
安装施工总体控制计划是以工程按合同工期顺利交工为目标，在土建施工组织设计指导下结合施工配合要求与具体情况进行综合安排，其计划实施抓好以下几点：
2.1 根据土建总体进度计划，由施工技术员编制月份进度计划，并负责向施工班组做好进度计划交底，使施工人员明确作业目标。
2.2做好安装与土建、安装与装修的同步进行，以保证总体工程按计划顺利实施。 3、 劳动力组织
为确保工程按期完成，由安装处一名技术员主管技术和施工工作，及时解决工作中出现的问题，保证施工的顺利进行。同时设立一个质量检查小组，由质检员、技术员、水工班长组成，抓好各分部分项工程质量，形成三级检查制度。
以施工进度计划为依据，配合好劳动力，组织若干作业小组，同时分系统、分层、分阶段进行安装，配合土建形成主体交叉作业，劳动力配备齐全，为创优良工程加快施工进度。 4、 质量目标
竣工质量目标： 严格执行《建设工程施工质量验收统一标准》，达到合格标准。 5、施工顺序
施工顺序本着先地下，后地上；先结构，后装修；土建、安装各施工专业紧密配合的基本原则。
第五章 施工准备
1、组织准备
针对该工程的实际情况，建立一个严密的现场管理体系，实行任务到组、质量到人，严格要求，精心施工。对本工程人员进行思想教育和组织建设，加强学习，健全岗位责任制。
姓名 张相海 孙永茂 周明奇 备注
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把技术交底、质量标准、操作工艺贯切到施工班组，要使每一个施工人员牢固树立质量第一的思想，从思想上保证优质工程。 2、技术准备
首先要整理好技术资料，本工程施工工艺要求高，先组织好图纸会审，并把不清楚的问题和需要修改的地方与设计联系解决，并把设计交底、洽商记录中的设计变更在施工图上标识清楚，向施工班组做技术、质量、安全书面交底。组织施工班组中有关人员熟悉图纸，学习有关本工程的质量要求，技术操作规程。交底时与原图不符的变更和本工程采用的新工艺、新材料要重点加以说明，以利于以后施工。 3、临时设施和机械设备 3.1 临时设施
根据工地现场的规定，隔出一块水暖专业用地，其中包括管材堆放场地、预制加工场地及半成品堆放场地。 3.2 机具设备
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 4、 材料准备及材料质量控制
根据施工预算和施工进度分批分种类进料，订货时先根据材料单上产品名称、规格、型号及质量要求对照产品合格证、内容符合要求后，拿回样品通过施工员、技术、质检员、监理共同检查、检验认可后订货。材料进场时再由质检员和技术员及监理共同检查材料的合格证及检测证件是否齐全，合格后方可使用。
4.1 建筑给排水及采暖工程使用的管材、配件、散热器等，必须有质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告符合国家技术标准或设计要求，进场时必须经专职质检员验收，并经监
设备名称 电焊机 电 锤 手电钻 无齿锯 水平尺 打压泵 熔接器 套丝机 单位 台 台 台 台 把 台 台 台 数量 1 2 1 1 5 2 5 1