杭州蓝特信息技术有限公司 昆山市商品房信息管理系统2.5版
然后选择下拉列表中的项目名称，输入页面中的相应信息后便可选择房屋了，单击“选择楼盘信息”按钮弹出楼盘信息页面（如图4-6）
图4-6
然后在弹出的楼盘列表中双击一个楼盘或者选择一个楼盘然后单击“查看楼盘”就进入选择房屋页面（如图4-7）
图4-7
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选择完房屋后关闭弹出的所有窗口，回到图4-8，进入预售证保存或申报页面。在此页面上还可以新增房屋明细表，单击“房屋明细”按钮可在证件中添加房屋明细，填写完全后，若单击\保存\按钮，本预售证保存了，此时可以修改或删除本预售证，管理端无法查看与审批。若单击\申报\按钮，本预售证申报到管理端，公司可以查看但不可修改和删除，房管部门可以查看、修改、初审及复审。
图4-8
4.2.2销售申报
销售申报类似于预售申报（略），不同之处就是申报后所选择的房屋状态改变成“销售”状态。
4.2.3证件列表
在销售管理中单击树形菜单中的\证件列表\，进入页面（如图4-9）。可查看本公司所保存的、申报的、驳回的、已被房管部门初审及复审通过的预售证、销售证列表。
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图4-9
单击图4-9中的某个证件的证件号，便进入了查看或编辑证件的页面（如图4-10），注意只有证件处在“保存”或“驳回”状态时才有编辑的权力，证件处在其它状态下只有查看的权力。
图4-10
另外销售列表还有查询功能：只要在图4-9中输入相对应的关键字的内容后单击“查询”
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按钮，便可得到查询结果（如图4-11）
图4-11
4.3预（销）售许可证
在图4-1中，单击树形菜单下的“预（销）售许可证”，便进入页面（如图4-12）。
图4-12
预（销）售许可证有以下几个功能：修改合同；删除合同；备案合同；变更合同；复制合同；转销合同；打印合同。
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4.3.1修改合同
在图4-12中选择没有备案的合同，单击“修改”按钮，进入页面（如图4-13），修改相应的数据，然后单击“保存”按钮，便对此合同进行了修改。
图4-13
4.3.2删除合同
在图4-13中选择没有备案的合同，单击“删除”按钮，提示确认框，若单击“确定”便可删除。
4.3.3备案合同
在图4-13中选择没有备案的合同，单击“备案”按钮，提示确认框，若单击“确定”则备案成功。
4.3.4变更合同
在图4-12中选择已经备案的合同，单击“变更”按钮，进入合同变更页面（如图4-14）， 主要目的是在合同备案后发现所签的合同有不妥的地方，房产公司就应该向房管端提出合同的变更申请，由房管部门根据房产公司提交的变更申请来对合同进行相应的修改。 【说明】
1． 在变更之前选择合同变更的类型，变更类型有“更名”，“换房”，“废除合同”，“内容变更”。
2． 合同变更类型选择完后，在下面的复选框中选择需要变更的合同页码，然后在
后面对应的横线上填上要求变更的具体内容。填写完后单击“保存”按钮即可。
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