济南市既有居住建筑围护结构节能改造项目 投标书 严格控制整个施工过程，并使被控的各个对象达到规定的要求，以确保实现工程质量总目标。 3.1工程样板引路制度
样板引路是建筑师及业主检验其设计效果的依据，是确认专业分包深化设计的效果实体；样板引路对严肃工程质量，对确保受控各部位一次验收合格起关键作用。
针对本工程专业较多、施工材料品种繁多、工期紧引起工序交叉作业多等特点，在装饰、机电安装分项工程中推行样板引路制度，严格要求所有的室内外装饰及机电安装各专业分项的施工中必须通过这一模式，实行样板先行，经监理、设计、业主验收确认后再全面推开。
3.1.1所有分项工程必须先做样板；
3.1.2样板工序、样板间须选择有代表性，功能设施齐全，在实际操作中可根据实际情况，分期分阶段进行样板的施工验收；
3.1.3验收程序：
3.1.3.1针对各专业做的分项施工样板，应由各专业负责人组织先行自检，并按细化设计，施工方案所要求的标准进行评定，在符合要求的基础上，填写样板验收记录上报质量部，由质量部约请监理、设计、业主组织进行核验及办理样板验收会签手续，重要的样板工序须请政府监督部门参加；
3.1.3.2装修阶段中，对于材料及新材料、新工艺，通过样板选材造型的前期分项样板，由质量部指定单位、地点来做，并
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济南市既有居住建筑围护结构节能改造项目 投标书 约请监理、设计、业主共同进行验收，确定其最后做法；
3.1.4施工过程中验收的质量标准只能高于样板而不能低于样板；
3.1.5在装修施工阶段中，样板通过验收后，需挂牌标识； 3.1.6样板工程未经质量部检查批准，该分项工程不得大面积施工；
3.2工程质量奖罚制度 3.2.1原则
认真贯彻国家和上级关于质量工作的方针、政策、法令和标准，坚决执行公司有关质量管理的奖罚规定，以现行国家施工验收规范、质量评定为依据，对在施工程进行奖罚。 3.2.2途径
由质量部以各工种现场施工质量及质量管理情况为依据，根据本办法的规定负责签发“工程质量问题奖罚通知单”；质量部及财务部分别建立质量专用台帐，建立质量基金，专款专用；工程项目经理部的质量奖罚只对各工种专业工长设立。
3.2.3主要奖励规定
3.2.3.1坚持“样板引路”。质量部对同一分项工程的样板质量进行总结评比，获得第一、第二名的工种发给奖金；
3.2.3.2质量部每月组织一次在施工程的分项工程质量评比，获第一名的工种发给奖金；
3.2.3.3每半年进行一次资料评比，对分项工程质量报表、工程报验资料准确及时无差错的单位，给予一次性奖励；
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济南市既有居住建筑围护结构节能改造项目 投标书 3.2.3.4为激发搞好工程质量工作的积极性，每半年评选一次质量工作先进个人，并给予奖励；
3.2.4主要处罚规定
3.2.4.1凡无样板或在样板验收未通过的情况下，擅自进行大面积施工的单位，除勒令停工外，同时对该工种工长罚款；
3.2.4.2各工种在每一项工程施工前应先做施工方案和质量目标设计，按规定要求的时间上报项目经理部有关部门；无质量目标设计或逾期不落实而影响施工的，对单位及专业工程师罚款；
3.2.4.3在日常工作中，一些质量问题虽然经多次书面提出，但未能及时整改的，对单位及项目负责人罚款，直到达到要求为止；
3.2.4.4因管理不善，质量问题迟迟得不到解决或受到监理通报批评的，经项目经理部核实，依据问题的性质给予罚款；
3.2.4.5做好成品保护工作。因人为因素造成成品损坏、污染的，视情节轻重及损坏程度给予罚款；性质特别严重的除给予罚款外并给予通报批评；
3.2.4.6凡隐蔽工程未经质量部及监理公司检查验收就进行下道工序施工的，一经发现，对工种专业工长给予罚款；
3.2.4.7工程质量报验资料严重失真与实际情况超差10%以上的单位，给工长罚款，并限期纠正；
3.2.4.8分项工程质量报表和质量工作总结，每月25日前报质量部，逾期不报，对专业工长给予罚款；
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济南市既有居住建筑围护结构节能改造项目 投标书 3.2.4.9造成重大隐患，构成质量事故应在12小时内上报工程项目经理部，对隐瞒不报的单位，一经发现视问题的轻重对专业工程师予以罚款；
3.2.5处罚细则
为便于实施处罚，项目经理部根据不同阶段的施工特点及具体操作，分别编制具体的奖罚细则。在施工过程中，一旦发现有违规情况者，将给所在区段的项目部实施罚款，同时对所在区段单位负责人处以罚款总额的10%罚金，交财务实施，区域项目部将按处罚细则对操作责任人进行个人罚款。 4、成品保护措施
5.1 成品保护责任及管理措施
5.1.1项目经理部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案；以合同、协议等明确各分包对成品的交接和保护责任，工程协调部经理在各分包单位保护成品工作起协调监督作用。 5.1.2现场材料保护责任
由我公司统一供应的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管，项目经理部执行经理和项目安全保卫部门进行协助管理。
在工程收尾阶段，装饰单位分层、分区设置专职成品保护员，其它专业分包队伍要根据项目经理部制定，方可进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将
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济南市既有居住建筑围护结构节能改造项目 投标书 由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。
5.1.3项目经理部制定季度、月度计划时，要根据总包计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。
5.1.4.3项目经理部对所有入场施工人员都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施、各专业队伍认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证分包自身的荣誉和切身利益。
5.2主要施工项目成品保护
5.2.1 墙面乳胶漆施工时要先上后下进行，其顺序为：
建进行交接，再进行最后一遍乳胶漆施工。
墙面、乳胶漆施工前应将地面清理干净，并用塑料薄膜将地面覆盖，并对门窗进行包裹和保护，以便墙面乳胶漆施工，防止对地面、门窗的污染。
在刷乳胶漆分界线时，采用纸胶带粘贴的方法，避免污染其他界面。 6、质量标准
1、 饰面的品种、规格、颜色、图案和性能必须符合设计要求。
2、 饰面工程的找平、勾缝材料及施工方法应符合设计要
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