1、 市场途径的理论基础是（） A、预期原理 B、贡献原理 C、替代原理 D、供求原理 E、效用原理 参考答案： 1、C
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3.1.2市场途径的基本前提
1、 采用市场途径进行资产评估的基本前提包括（） A、要有一个活跃的公开市场 B、要有可比的资产及其交易活动 C、资产能够给所有者带来预期收益 D、资产具有交换价值 E、资产具有使用价值 参考答案： 1、AB
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3.1.3市场途径的基本程序及需要注意的可比指标
1、 运用市场途径评估单项资产应考虑的可比因素主要有（） A、资产的功能 B、资产的范围
C、资产的实体特征和质量 D、市场条件 E、交易条件 参考答案： 1、ACDE
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3.1.4市场途径中的评估技术方法
1、 下列适用于单项资产评估的方法包括（）
A、市场售价类比法 B、功能价值法 C、价格指数法 D、成本市价法 E、市盈率乘数法 参考答案： 1、ABCD
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3.2.1收益途径的基本涵义
1、 收益途径是指通过估测被评估资产（）收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称
A、过去 B、现在 C、实际 D、客观
E、未来预期 参考答案： 1、E
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3.2.2收益途径的基本前提
1、 采用收益途径进行资产评估的基本前提包括（） A、被评估资产的未来收益可以预测并可以用货币衡量
B、资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量 C、被评估资产产权清晰
D、被评估资产预期获利年限可以预测 E、被评估资产处于公开市场中 参考答案： 1、ABD
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3.2.3收益途径的基本程序和基本参数 1、 收益途径的基本参数包括（） A、收益额
B、收益风险 C、折现率 D、收益期限 E、收益时点 参考答案： 1、ACD
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3.2.4收益途径的主要技术方法
1、 某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该资产的评估值为（） A、806.9万元 B、932.3万元 C、98.4万元 D、837.2万元
2、 收益法中的折现率一般应包括（） A、无风险报酬率 B、风险报酬率 C、通货膨胀率 D、企业收益率 E、行业收益率
3、 采用收益法评估资产价值时，各指标间的关系是（） A、本金化率越高，收益现值越低
B、本金化率越高，收益现值越高，本金化率与收益现值无关 C、未来收益对现值没有影响 参考答案： 1、A 2、AB 3、A
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3.3.1成本途径的基本涵义
1、 一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（） A、历史购建成本 B、现行购建成本 C、实际购建成本 D、客观购建成本 参考答案：
1、B
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3.3.2成本途径的基本前提
1、 成本途径主要适用于（）前提下的资产评估 A、公开市场 B、继续使用 C、清算价格 D、重置成本 参考答案： 1、B
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3.3.3成本途径的基本要素
1、 由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的（） A、实体性贬值 B、功能性贬值 C、经济性贬值 D、技术性贬值
2、 复原重置成本与更新重置成本的相同之处是（） A、材料 B、建造标准 C、设计
D、价格水平 参考答案： 1、C 2、D
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3.3.4成本途径中的主要技术方法
1、 已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为() A、4万元 B、5万元
C、4万元~5万元
D、无法确定
2、 某被评估资产1980年购建，账面原值为10万元，账面净值为2万元，1990年进行评估，已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为() A、138460元 B、27692元 C、80000元 D、180000元
3、 资产重置成本的估测方法包括（） A、重置核算法 B、功能比较法 C、价格指数法 D、收益现值法 E、市场类比法
4、 资产有形损耗的估测方法包括（） A、观察法 B、测量法 C、使用年限法 D、修复费用法 E、历史成本法
5、 超额投资成本造成的功能性贬值为（） A、更新重置成本—复原重置成本 B、复原重置成本—更新重置成本 C、重置成本—历史成本 D、历史成本—重置成本 参考答案： 1、A 2、A 3、ABC 4、ACD 5、B
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3.4评估途径和评估方法的选择
1、 选择资产评估途径和评估方法时，应考虑的因素包括（） A、资产评估目的 B、评估时的市场条件 C、评估对象自身状况 D、搜集资料状况 E、评估人员特长 参考答案：