条款。
二、合同履行的主要内容
1.合同跟踪:含义、对象、偏差分析与处理。 2.合同变更:原因、范围、程序、责任划分。
3.合同索赔:概念、主体、起因,分类、索赔依据、证据、程序 三、其他内容
1.施工任务委托的主要模式
(1)平行承发包模式:含义、特点。 (2)施工总承包模式:含义、特点。
(3)施工总承包管理模式:含义,165)、特点。 类型 费用控制 进度控制 质量控制 合同管理 组织与协调
平行承发包模式 对投资的早期控制不利。 有利于缩短建设周期。 符合“他人控制原则”,但合同界面较多。 合同管理工作量大,对业主不利。 业主工作量大,对业主不利,这是其致命的弱点。
施工总承包模式(GC) 有利于投资的早期控制。 建设周期较长,这是其最大缺点。 业主对施工总承包单位的依赖较大。 减少合同管理工作量,对业主有利。 业主工作量小,对业主有利。
施工总承包管理模式(MC) 由业主与分包单位签约,风险较大。 可提前开工,有利于缩短建设周期。 既符合“他人控制原则”,又减轻了业主工作量。 合同管理工作量大,对业主不利。 业主工作量小,对业主有利。 2.按照计价方式分类的施工合同类型及其选择 (1)总价合同:含义、分类、特点、适用条件。 (2)单价合同:含义、分类、特点、适用条件。 (3)成本加酬金合同: 含义、分类、特点、适用条件。 3.其他合同类型(略) 第七节 建设工程项目信息管理 一、基本概念 1.信息及其表达形式
2.建设工程项目信息管理的核心技术:基于网络的信息处理平台。 3.信息化与工程管理信息化
4.工程管理的信息资源:组织类、管理类、经济类、技术类、法规类信息资源。 5.信息技术在工程管理中应用的发展阶段:单项程序、程序系统(MIS系统)、程序系
统的集成、基于网络平台的工程管理。
6.工程管理信息化的意义(略):注意传统方式与现代方式(PIP)的区别。 二、建设工程项目信息管理的主要内容(略) 三、建设工程项目信息管理部门的主要任务.