证大五道口广场公寓式酒店 拆除施工方案
目 录
第一章 编制说明 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章
保亭大地劳务有限公司 项目概况
现场条件及施工准备 设备及材料投入计划 主要项目的施工工艺 施工进度计划 劳动力进场计划 安全防护措施 文明施工措施 环境保护措施
- 1 -
证大五道口广场公寓式酒店 拆除施工方案
第一章 编 制 说 明
一、编制依据
1、根据提供的建筑结构图纸、拆除建（构）筑物的范围示意图、现场确定的拆除示意线；
2、现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》、《建筑拆除工程安全技术规范》、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》、《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》，以及其它相关专业规范及行业标准；
3、主要规范、规程 序号 1 2 3 4 5 7 文件编号 JGJ3-2002 GB5009-2001 GB/T50344-2004 JGJ46-2005 JGJ59-99 文件名称 《高层建筑砼结构技术规程》 《建筑结构荷载规范》 《建筑结构检测技术标准》 《施工现场临时用电安全技术规范》 《建筑施工安全检查标准》 设计施工图纸 备注 二、重点考虑
我公司曾多次承接类似的高层建筑结构的拆除工程。有丰富的施工经验，因此本方案是在充分考虑和理解施工图纸的情况下，也结合我公司的现有施工能力。
本方案将重点考虑以下几点，同时在施工中将保证做到：
1、无论在何种施工条件下都将把工程安全放在第一位。保证施工质量，做精品工程，力争创优工程。在任何工程上我公司都公开保证：凡我公司施工的结构拆除工程，工程再复杂，工期再紧，保证做到无安全事故，无质量返工整改，工程一次验收合格。
2、无条件满足施工的进度要求。发扬我公司善打硬仗的优势，在施工过程中，
保亭大地劳务有限公司 - 2 -
证大五道口广场公寓式酒店 拆除施工方案
无论遇到什么情况，都要按时完工。
3、为业主着想，提前准备。因为本工程的结构拆除工程量大，比一般的工程要求更高，所以必须多配备管理和技术人员，而且必须提前准备，制定详细的施工方案，开始现场施工。提前部署来满足本工程的工期要求。
4、实施全方位过程管理。在施工过程中，针对每一个工序环节，预见可能出现的安全和质量问题、工期问题、配合问题等，在施工过程中针对性的加强管理，并且提出预防措施，杜绝发生，从而保证施工安全、质量和进度，顺利完成施工任务。
5、特别注意施工安全。全方位做好安全工作，预防为主，把安全工作深入到工序的每一个细节中去，坚决杜绝安全事故发生。
三、施工承诺
1、质量承诺：保证一次性验收合格，达到优良工程标准，力争优质工程。 2、进度承诺：一切服从业主的整体进度要求，在施工中或无论遇见何种困难，都保证按期完成施工任务。
3、文明施工和施工配合承诺：规范管理，文明施工；一切服从大局，搞好和相关施工单位的配合。
4、安全和环保承诺：坚决执行国家和地方安全环保措施，确保无重大安全事故发生，轻伤事故控制在1‰以下，确保无环保投诉。
5、服务承诺：提前准备，搞好前期服务工作。
第二章 项目概况
第一节 工程概况
1、工程名称：海南证大五道口酒店式公寓
2、建设地点：海南省海口市滨海大道115号 3、建设单位：海南华侨会馆有限公司 4、设计单位：海南省建筑设计院
5、施工单位：龙元建设集团股份有限公司 6、建筑指标：总面积14000多平方米。
保亭大地劳务有限公司 - 3 -
证大五道口广场公寓式酒店 拆除施工方案
第二节 局部结构拆除工程概况
本拆除工程主体为框架剪力墙结构，原地下室除东面外墙拆除外，其他三面的外墙不拆除作为基坑围护，拆除的同时进行基坑围护支撑系统；本工程为地下三层，中间局部为两层，地下室南北长约95m左右，东西宽62m左右，基础底板标高约为-14.30m，基础为独立基础承重；柱距约为3~9m左右，柱截面尺寸约为600×600~1000×1000mm左右，梁高度约为500~1500mm左右，楼板厚度约120~180mm，剪力墙厚度约为200~300mm左右。原始结构柱距、梁布置均不等，原始设计为6级人防标准工程，其结构极其复杂，有其两侧有悬挑板楼梯。经了解原始图纸设计要求，地下室外墙混凝土为抗渗等级S8防水C30混凝土，写字楼柱、中心筒壁及角筒壁、公寓楼柱及井筒壁均为C40混凝土，其他柱及混凝土墙为C30，顶板、各层楼板及梁为C30，楼梯及其他一般受力构件为C25。
第三节 区域气候特点及对工程施工的影响
1、该工程位于海南岛最北端沿海，距海岸约100M，属热带季风海洋性气候。气温气温差小，平均气温度（25.6℃）；年日照时数长（2600小时）；太阳辐射量大（5800兆焦耳/㎡）；年降水量大（2500ml）。
2、被拆除旧建（构）筑物周围环境：在北侧建筑物约20米处有一公路（滨海大道），宽度为15米。东侧为在建高层写字楼，南侧为已建小高层住宅楼（环卫大厦），西侧为已建小高层酒店（文华大酒店）。四周由围墙围护，高在2.2米，北侧有一大门入口，宽在8米。
第三章 现场条件及施工准备
第一节 现场条件及现场准备
一、现场施工条件
1、本地下室工程的结构已全部成型。 2、拆除部位的施工已具备条件。 3、水电接口到位。
保亭大地劳务有限公司 - 4 -
证大五道口广场公寓式酒店 拆除施工方案
4、拆除设备已准备齐全。
二、现场施工准备
1、施工项目组织机构的主要管理人员提前进入施工现场，做好前期准备工作。 2、施工前对地下室原结构与后建工程进行详细的校核，确定每一的施工位置，个别不能确定的部位应会同有关部门进行讨论。
3、对每一个施工部位进行现场测量，发现问题及时反映，并对每一个位置进行详细的安全交底。
4、结构拆除班组搞好施工中的协调工作，特别对拆除班组进行技术交底工作。
三、用水、用电计划
施工现场总用水管径为DN80；施工现场总用电负荷为500 kVA；施工现场用水提供1个接驳点，施工现场用电提供1个接驳点，上述接驳点均设于施工现场边缘。
保亭大地劳务有限公司 - 5 -