半地下室及车库面积 停车位总数 地下 89925.35 2969个 2062 907 其中 地上 （注：地下室面积52729.35m2不计容积率）
? 项目定位以及开发次序
本项目根据其地理位置，周边环境，整体布局，建筑规模与质量等因素定位于仙桃城市地标，尊贵大气，体现城市文化，丰富区域空间形态，新型中高档时尚生态社区。
本项目拟分为三期开发，以小区车行主路为界，用地西北为一期，为两栋在建高层住宅与72栋低层住宅；二期在东北部，包括8栋高层建筑、37栋低层住宅与沿街商业；用地南侧为三期，主要包括4栋高层多功能住宅及综合商业。
? 详见项目规划总平图、鸟瞰图
二 仙桃项目市场可行性分析
（一）仙桃市概况
项目区域位置（图示）
? 地理位置
仙桃市位于湖北省中部的江汉平原，国土面积2538平方公里，地跨东经112°55'—113°49'、北纬30°04'—30°32'，属亚热带季
风气候区，四季分明，雨量充沛，阳光充足，气候温和，具有南北兼优的气候特点。但由于受到季风的影响，仙桃人民主要居住在西南、东北面。
仙桃紧靠中国中部特大城市武汉，具有贯通南北、承东启西、得天独厚的区位优势。境内河渠网络相通，公路四通八达，距武汉天河国际机场、汉口火车站、长江武汉港均只1小时车程。贯穿中国南北的京珠高速公路和贯穿东西的沪蓉高速公路在仙桃附近交汇，仙桃南到广州、北到北京、东到上海、西到成都等特大城市均在1000公里半径之内。
? 行政区域
等级 中心城区 镇 中型集镇 （2000年合并乡镇） 个数 1 15 名称 城关地区 彭场镇、毛嘴镇、杨林尾镇、通海口镇、西流河镇、郭河镇、郑场镇、剅河镇、三伏潭镇、长埫口镇、沙湖镇、张沟镇、沔城回族镇、陈场镇、胡场镇 谢场、麻港、大福、杜窑、复兴、敦厚、下查埠、何场、新里仁口、姚嘴 郑场、徐鸳、络泽；朱玑、深江、杨越；范关、夏场、梁河；毛场、夏市、封口头；黄家场、黄新场、麻港；柳集、八潭、红潭、曾台；何口、何帮、塘湾；彭台、杨台、汤台；杨丰、太阳脑、解家、天合、联合；芦林湖、联合、杨步、赵湾、尤拔；白庙、张场、红阳；杨洲、窑场、红庙、南洲；天星、官路、毛范垸；杨场、坡场、潘场 略 10 小集镇 （办事处所在地） 48 一般行政村 595 ? 交通
仙桃市是湖北省交通现代化建设试点市，也是湖北省水陆交通最发达的地区之一。全市现有通车里程1929公里，沪蓉高速公路和318国道横贯市域东西；建设中的随岳高速公路穿境而过，与沪蓉、襄荆等高速公路连网互通，通达全国；以城区为中心，省道仙洪一级公路、