顾问咨询合同范本012
建设工程设计合同 （园林景观设计）
工 程 名 称 : 工 程 地 点 : 合 同 编 号 : 设计证书等级：发 包 人: 设 计 人: 签 订 日 期 :
年 月 日
发包人： 设计人：
发包人委托设计人承担（项目名称） 园林景观设计，经双方协商一致，签订本合同。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商一致，订立本合同。
第一条 本合同依据下列文件签订
1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。
1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法律法规。 1.3 建设工程批准文件。 第二条 合同文件的组成 2.1 本合同由以下文件组成： （1） 建设工程园林景观设计合同； （2） 《设计任务书》及其附件； （3） 标准、规范及有关技术文件；
（4） 经设计人报出并为发包人所接受的设计人投标文件；
（5） 其它已纳入或将纳入本合同的具有合同约束力的信函、纪要、书面往来等文件；
（6） 合同附件： 附件一：景观设计任务书 附件二：设计人员名单
2.2 上述文件应被认为是互为补充和解释的，但如有歧义或互相矛盾时，除非另有明确约定，按以上排列顺序，排列在前的文件效力高于排列在后的文件；上一条中没有列明的文件，签署时间在后的效力高于签署时间在前的效力。
第三条 本合同项下设计范围和设计服务内容
3.1 设计范围：本项目景观园林设计范围包括但不限于建设用地红线内除主体建筑外所有户外及半户外空间，红线外的城市代征公共绿地，市政人行道路等。
3.2 设计服务阶段：本项目景观园林设计包括概念设计、方案设计、扩初设计、施工图设计、现场施工配合五个主要设计服务阶段。
3.3 具体设计内容（具体以景观设计任务书为准）
3.3.1 建筑主体以外的所有空间，包括但不限于小区车行道路、人行道路、
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活动场地、硬质铺地、集中绿地、围合绿地、绿化停车、车库出入口、人防出入口、采光口、排气口等需要与园林设计相协调的其他部分或构筑物；
3.3.2 建筑屋顶花园和露台花园；
3.3.3 小区标识系统的点位布置，标示系统的具体设计由发包人委托专业公司负责设计；
3.3.4 以上设计范围内涉及的景观设施、小品的示意图片或详图，雕塑、艺术品的示意图片；
3.3.5 以上设计范围内所有植物苗木的种类、规格、分布、定位、种植摆放要求等相关设计；
3.3.6 以上设计范围内所涉及的功能照明和景观照明设计； 3.3.7 以上设计范围内所涉及的喷淋灌溉及上下水系统设计； 3.3.8 与建筑相结合的景观立面； 3.3.9涉及到景观园林设计的其它部分。 3.3.10开盘示范区的景观设计 3.3.11会所等公共场所内外景观
第四条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件
（1）规划总平面图一张（CAD电子版，标明明确的设计施工范围任务及建筑首层平面图）；
（2）室外地下综合管线图一张（CAD电子版，标明管线用途及埋深））（如不能提供综合管网图，则需提供市政雨污水接驳口的管低或管顶标高）；
（3）规划竖向设计（CAD电子版，标明建筑首层及规划道路的设计标高）； （4）室外环境现状标高图一张；
（5）地下车库范围及相应顶板结构图（包括准确的荷载数值文件）； （6）建筑剖面图、立面图、效果图若干张；
（7）景观方案设计、扩初、施工图阶段设计任务书。 第五条 设计人应向发包人交付的各阶段设计工作成果资料
5.1 交付的设计成果资料及交付时间（图纸套数需与设计任务书一致） 序号 工作资料成果 图纸文件 电子文件（光盘） 2套 提交日期 合同签订后15天日 发包人确认前一阶段概念方有关事宜 调整轮次根据发包人要求，双方协商确定 调整轮次根据发包人要求，1 概念方案设计成果 A3图册8套 概念方案深化设计成果 2 A3图册8套 2套 3
案设计成果后并通知设计人进入概念方案深化设计阶段后20天 发包人确认前一阶段概念方A3图册或3 扩初设计成果 相应蓝图10套 2套 案深化设计成果后并通知设计人进入扩初设计阶段后35天。 发包人确认前一阶段扩初设计成果后并通4 施工图设计成果 蓝图12套 2套 知设计人进入施工图设计阶段后35—40天。 5 方案阶段设计概算 6 施工图设计概算
按发包人要求 按发包人要求 双方协商确定。 调整轮次根据发包人要求，双方协商确定。 5.2 设计人须按照附件1所示内容及时间向发包人分阶段提供设计成果。 5.5.1 以上各阶段图纸最终交付时间均以发包人相应图纸签收单时间为准。 5.5.2 售楼处室外景观设计施工图纸必须在 年 月 日前提交。 5.3 发包人在任何阶段均可以口头/书面指令要求设计人将某阶段、时点的设计成果/文件提报发包人，设计人应在接到指令的30分钟内提供电子版。如发包人要求设计人提报书面形式或者当面汇报的，设计人应在48小时内完成。
5.4 设计进度如需变更，必须由发包人与设计人双方一致确认方可生效。 第六条 合同价款及付款方式
6.1 本合同采用固定单价形式：本项目共计景观面积暂估 平方米，设计固定单价： 元/平米。
暂估设计合同总价人民币： 元（金额大写： 元整），实际设计合同总价根据最终规划部门审批的总平图面积调整合同总价（园林景观设计面积计
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