2009年二级建造师考试 用品。..
21. 移动式操作平台台面不得超过10m2，高度不得超过5m，台面脚手板要铺满钉牢，台面四周设置防护
栏杆。平台移动时，作业人员必须下到地面，不允许带人移动平台。 22. 安全技术交底的主要内容
①工作场所或工作岗位可能存在的不安全因素；②所接触的安全设施、用具和劳动防护用品的正确使用；③安全技术操作规程；④安全注意事项等。
23. 拆除工程安全控制：拆除施工许可证由建设单位办理；拆除工程之前办理施工方案和防护；拆除单位资质符合要求 24. 基坑工程监测
（1）支护结构监测包括
①对阴护墙侧压力、弯曲应力和变)形的监测。②对支撑(锚杆)轴力、弯曲应力的监测。 ③对腰梁(围檩)轴力、弯曲应力的监测。 ④对立柱沉降、抬起的监测等。
（2） 周围环境监测包括
①坑外地形的变形监测。②临近建筑物的沉降和倾斜监测。③地下管线的沉降和位移监测等。 25基坑发生坍塌以前的主要迹象
(1)周围地面出现裂缝，并不断扩展。（2）支撑系统发出挤压等异常响声。 （3）环梁或排桩、挡墙的水平位移较大，并持续发展。（4）支护系统出现局部失稳。 （5）大量水土不断涌人基坑。（6）相当数量的锚杆螺母松动，甚至有的槽钢松脱等。 26.基坑施工应急处理措施 （1）基坑开挖过程中，一旦出现渗水或漏水，应根据水量大小，采用坑底没沟排水、引流修补、密实混凝土封堵、压密注浆、高压喷射注浆等方法及时处理。 （2）水泥上墙等重力式支护全结构如果位移超过设计估汁值应产以高度重视，做好位移监测，掌握发展趋势。如位移持续发展，超过设计自较多，则应采用水泥土墒背后卸载、加快垫层施工及垫层厚度和加没支撑等方法及时处理。
（3）悬臂式支护结构发生位移时，应采取加没支撑或锚杆、支护墙背卸上等方法及时处理。悬臂式支护结构发生深层滑动应及时浇筑垫层，必要时电可加厚垫层，以形成下部水平支撑。
（4）支撑式支扩结构如发生墙背土体沉陷，应采取增设坑内降水设备降低地理水、进行坑底加固、垫层随挖随浇、加厚垫层或采用配筋垫层、设置坑底支撑等方法及时处理。
（5）对轻微的流沙现象，在基坑开挖后可采用加快垫层浇筑或加厚垫层的方法“压注”流沙。对较严重的流沙，应增加坑内降水措施。
（6）如发生管涌。可在支护墙前再打设一排钢板桩，在钢板桩与支护墙间进行注浆。
（7）对临近建筑物沉降的控制—般可采用跟踪注浆的方法。对沉降很大，而压密注浆又不能控制的建筑，如果基础是钢筋混凝土的，则可考虑静力锚杆压桩的方法。 （8）对甚坑周围管线保护的应急措施一般 27. 电焊机安全控制要点
(1)电焊机安装完毕，经验收合格后方可投入使用。
(2)露天使用的电焊机应没置在地势较高平整的地方，并有防雨措施。
(3)电焊机的接零保护、漏电保护和二次侧空载降压保护装置必须齐全有效。
(4)电焊机一次侧电源线应穿管保护，长度一般不超过5m，焊把线长度一般不应超过30m，并不应有接头，一二次侧接线端柱外应有防护罩。
(5)电焊机施焊现场10m范围内不得堆放易燃、易爆物品。 28. 打桩机械安全控制要点 桩机周围应有明显安全警示标牌或围栏，严禁闲人进入。高压线下两侧lorn以内不得安装打桩机。 五、建筑工程造价控制
1. 建设工程合同分为：固定价格合同（发包方有利）、可调价格合同和成本加酬金合同（抢险救灾）。固
定总价合同一般适用于施工条件明确、工程量能够较准确地计算、工期较短、技术不太复杂、合同总价较低且风险不大的工程项目。
2. 可调价格合同中合同价款地调整因素包括：
法律、行政法规和国家有关.政策的变化的影响 ；.工程造价管理部门公布的价格调整；
2009年二级建造师考试 .一周内非承包人原因停水、停电、停气造成的停工累计超过8小时；.双方约定的其他因素 3. p190案例计算方法熟悉 4. 动态调值公式 P=P0×（a0+a1A/A0+a2B/B0+a3C/C0+a4D/D0+a5E/E0+??）a0、a1、a2、a3、a4、a5代表相关成本在合同中所占的比重；A、B、C、D、E工程结算日期的价格指数或价格；A0??E0基期价格指数或价格
5. 净值法主要运用三个费用值进行分析，它们分别是已完成产值、计划完成产值和已完成产值实际成本 1) 计划完成工作预算费用（ BCWS）=计划工程量×预算单价 2) 已完成工作预算费用（BCWP）=已完工程量×预算单价 3) 已完工程实际费用（ACWP）=已完工程量×实际单价
4) 费用偏差（CV）=已完成工作预算费用（BCWP）-已完工程实际费用（ACWP）→费用偏差为负值时，超
出预算费用，为正值时，节支
5) 进度偏差（SV）=已完工程实际费用（ACWP）-计划完成工作预算费用（ BCWS）→为正值则提前 ，为
负则延误工期
6) 费用绩效指数（CPI）=已完成工作预算费用（BCWP）/已完工程实际费用（ACWP）→当费用绩效指数
小于1，表示超支，大于1，表示节支，
7) 进度绩效指数（SPI）= 已完成工作预算费用（BCWP）/计划完成工作预算费用（ BCWS）→当进度绩
效指数小于1，表示进度延误；当进度绩效指数大于1，表示进度提前， 六、施工合同管理
1. 工程索赔是在工程承包合同履行中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际
损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。
2. 索赔成立的条件：与合同相比，已经实际造成工期和费用的增加；造成工期费用的增加，非 承办方应承担的责任和风险；在规定时限内发出索赔意向和索赔报告 3. 索赔的程序：
(1)索赔发生后28天内向工程师发出索赔意向通知。
(2)发出索赔意向通知书后的28d内，向工程师提出延长工期和（或）补偿经济损失的索赔报告及有关资料 (3)工程师收到承包人送交的索赔报告及相关资料后，于28d内给予答复。 或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。
(4) 工程师收到承包人送交的索赔报告及相关资料28d内未给予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已认可。
(5)当索赔事件持续进行时，承包人应阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终止28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。
计算方法：网络分析法、比例分析法、其他方法。
4. 《建筑法》第二十九条规定：建筑工程师总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资
质条件的分包单位。 5. 承包人的工作(P202)
6. 分包人应当按照本合同协议书约定的开工日期开工。分包人不能按时开工，应当不迟于本合同协议书
约定的开工日期前5天， 以书面形式向承包人提出延期开工的理由。承包人应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复分包人。承包人在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意分包人要求，工期相应顺延
7. 因下列原因之一造成分包工程工期延误，经项目经理确认，工期相应顺延：
(1)承包人根据总包合同从工程师处获得与分包合同相关的竣工时间延长； (2)承包人未按本合同专用条款的约定提供图纸、开工条件、设备设施、施工场地； (3)承包人未按约定日期支付工程预付款、进度款，致使分包工程施工不能正常进行； (4)项目经理未按分包合同约定提供所需的指令、批准或所发出的指令错误，致使分包工程施工不能正常进行； (5)非分包人原因的分包工程范围内的工程变更及工程量增加； (6)不可抗力的原因； (7)本合同专用条款中约定的或项目经理同意工期顺延的其他情况。
8. 施工方案应由总包单位项目经理主持编制，交总监理工程师审批同意后方可实施 9. 《建设工程施工合同》由“协议书”“通用条款”“专用条款”三部分组成。并附有三个附件：“承包
人承揽工程一览表”“发包人供应材料设备一览表”“工程质量保修书”
2009年二级建造师考试 10. 施工合同文件的组成： 合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下： （1） 本合同协议书（2） 中标通知书（3） 投标书及其附件（4） 本合同专用条款（5） 本合同通用条款（6） 标准、规范及有关技术文件（7） 图纸（8） 工程量清单（9） 工程报价单或预算书发包人工作 11. 不可抗力事件造成的时间及经济损失，应由双方按以下方法分别承担：
1) 工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和
待安装的设备的损害，由发包人承担；
2) 发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用； 3) 承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；
4) 停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担； 5) 工程所需清理、修复费用，由发包人承担；延误的工期相应顺延。 12. 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。建设工程施工合同一般采用书面形式。 13. 要复印件与原件具有同等效率：复印件背面注明原件存放地点；复印人签字；所在单位的公章；复印时间。
七、建筑工程施工现场管理
1. 现场消防工作应以：“预防为主、防消结合、综合治理”的方针。 2. 施工单位在编施工组织设计时，必须包含防火安全措施内容。 3. 现场应明确划分固定动火区和禁火区。 4. 下列情况之一的动火均为二级动火：
1) 在具有一定危险因素的非禁火区域内进行临焊、割等用火作业 2）小型邮箱等容器
3） 登高焊、割等用火作业 4）在非固定的、无明显危险因素的场所进行用火作业，均属
于三级用火作业 36. 动火审批程序： 1) 一级动火作业由项目负责人组织编制防火安全技术方案，填写动火申请表，报企业安全管理部门审查批准后，方可动火。 2) 二级动火作业由项目负责工程师组织拟定防火安全技术规范，填写动火申请表，报项目安全管理部门和项目负责人审批后，方可动火。 3) 三级动火作业由班组填写动火申请表，报项目安全管理部门和项目负责人审批后，方可动火。 4) 动火证当日有效 37. 一般临时设施区，每100平方米配比两个10L的灭火器；临时木工加工、油漆作业等每25 平方米应配置一个种类合适的灭火器；仓库、油库、危化品库每组灭火器不应少于四个，每组灭火器之间的距离不应大于30m；高度超过24m的建筑工程，应保证消防水源充足。 38. 文明施工主要内容：
1) 规范场容、场貌，保持作业环境整洁卫生 2）创造文明有序安全生产的条件和氛围 3） 减少施工对居民和环境的不利影响 4）落实项目文化建设 39. 一般路段的围挡高度不得低于1.8m，市区主要路段的围挡高度不得低于2.5m。
40. 现场的施工区域应与办公、生活区划分清晰，并应采取相应的隔离防护措施，在建工程内严禁住人。 41. 根据产品的特点，可以分别对成品、半成品采取护、包、盖、封等具体保护措施。
护就是提前防护；包就是进行包裹。盖就是包面覆盖；封就是局部封闭；
42. 危险因素与危害因素同属于危险源。 43. 现场临时用水包括生产用水、机械用水、生活用水和消防用水。 44. 消防干管直径应不小于100mm，消火栓处昼夜要有明显标志。 安全标志分为禁止标志，警告；警告标志图形是黑色，背景为黄色；指令标志图形是白色，背景为蓝色；提示标志图形是白色，背景为绿色。 45. 重要部位和关键岗位必须设置能提供相应安全信息的安全警示牌。 46. 多个安全警示牌在一起布置时，应按警告、禁止、指令、提示类型的顺序，先左后右、先上后下进行排列，各标志牌之间的距离至少应为标志牌尺寸的0.2倍。
47. 施工组织管理、工程质量管理、施工安全管理、文明施工管理和建设、监理单位的现场管理等五个方面。
2009年二级建造师考试 八 建筑工程的竣工验收
1. 检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。 2检验批合格质量应符合下列规定： （1） 主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。 2）具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 3分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。 4分项工程质量验收合格应符合下列规定：
（1） 分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。 2）分项工程所含的检验批质量验收记录应完整。 5结构实体检验在监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）见证下，由施工项目技术负责人组织实施。
6民用建筑工程验收时，环境污染浓度度现场应距内墙不小于0.5m、距楼地面高度0.8~1.5m。 7民用建筑工程室环境中游离甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物(TVOC)浓度检测时，检测应在对外门窗关闭1h后进行。 8. 当室内环境污染物浓度检测结果不符合本规范的规定，应查找原因并采取措施进行处理，并可进
行再次检验。 9. 熟悉p235表84
10. 建筑节能工程质量验收合格应符合下列规定：
1) 分项工程应全部合格 2）质量控制资料应完整 3）外墙节能构造现场实体检测结构应符合设计要求
4）严寒、寒冷和夏热东冷地区的外窗气密性现场实体检测结构应合格 5）建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格
11. 建设单位组织单位工程质量验收时，分包单位负责人也应参加验收 12. 当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构（也可是其委托的部门、单位和各方认可的咨询单位）协调处理 13. 竣工验收条件：(p239)
14. 当建筑工程质量不符合要求时，应按照下列规定进行： 1) 经过返工重做或更换器具，设备的检验批，应重新进行评定。
2) 经过有资质的检测单位鉴定，能够达到设计要求的检验批，应进行验收。
3) 经过有资质的检测单位鉴定，达不到设计要求，但是经过原设计单位核算认可能够达到满足结构安全
和使用功能的检验批，可进行验收。
4) 经过返修或加固处理的分项工程，分部工程，虽然改变了外型尺寸但仍能够满足安全使用功能，可以
按照技术处理方案和协商文件验收。
5) 经过返修或加固处理的仍不能满足安全使用要求的分部工程，单位工程，严禁验
15. 建设单位应履行下列职责：
1) 收集和整理工程准备阶段、竣工验收阶段形成的文件，并应进行立卷归档。
2) 负责组织、监督和检查、勘察、设计、施工、监理等单位的工程文件的形成、积累和立卷归档
工作。
3) 工程竣工验收后3个月内，向当地城建档案馆（室）移交一套符合规定的工程档案。
16. 建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保证书，质
量保证书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。 17. 建设工程的最低保修期限为：
1) 基础设施工程、主体结构保修期为合理使用期限 2）防水、渗漏工程为5年 3）供热与供冷系统为2各采暖期、供冷期 4）管线安装为2年
4）装修工程2年 6）其他项目的保修期限由发包方与承包方约定 18. 建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。