4.4 4.5 4.6 4.7
附表——4
火灾报警工程 消火栓工程 ...... 小计 合计
“八一新社区”楼设备记及主要材料汇总表
序号 材料及设备名称 规格型号 单位 11
数量 单价
附表——5
发包人另行发包工程工程量汇总表
序号
名称 入户门 室内门 窗 ? 型号 单位 樘 12
数量 备注 塑钢门、 附件二
“八一新社区”项目工程技术标准和要求
一、 工程说明 1、
工程概况
1）本工程基本情况如下：本项目共建设6+1F~25F+1住宅（沿街部分1层为商业门点）29栋、2-3F幼儿园、2-4层小学及23F酒店1栋，总建筑面积约50万平方米，占地约350亩，为城镇化建设项目。项目一期拟开工E区2栋18F+1、2栋15F+1、2栋11F层住宅楼及底部商业门点（E区为政府还建代建项目）；F区2-4层小学及幼儿园教育区；一期拟开工总建筑面积约10.27万平方米（其中：E区建筑面积约9万平方米、F区建筑面积约1.27万平方米）。预计建设周期约5年，分三期施工。
2）本工程施工场地具体地理位置如下：本项目位于孝感市孝南区毛陈镇，项目东临汉孝城际铁路、西临107国道、南临东山头开发区、北临自来水厂。 2、现场条件和周围环境
承包人被认为已在本工程投标阶段踏勘现场时充分了解本工程现场条件和周围环境，并已在其投标时就此给予了充分的考虑。 3、地质及水文资料、地下管线
现场地质及水文资料和信息数据见由中南勘察设计院（湖北）有限责
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任公司编制的《“孝感八一新社区”工程地质---岩土工程勘察中间资料 》。施工场地内无重要地下管线。 4、资料和信息的使用
合同文件中载明的涉及本工程现场条件、周围环境、地质及水文、底线管线等情况的质量和信息数据，是发包人现有的和客观的，发包人保证有关资料和信息数据的真实、准确。但承包人据此作出的推论、判断和决策，由承包人自行负责。 二、 承包范围
1、 本工程承包人自行施工的工程范围如下：
按发包人提供的上海东南联合工程设计有限公司设计的施工图（图号：）红线范围内全部永久性工程，包括：建筑工程、水电安装工程等（发包人另行发包的工程范围除外）均由承包人负责施工。以上所列工程费用包含在合同价款中。
1）发包人向承包人移交施工场地后，承包人为履行本合同所需的各类临时工程均属于发包人的承包范围。以上所列工程费用包含在合同价款中，
2）发包人根据工程实际情况指令承包人完成的零星、辅助工程也属于承包人承包范围，承包人必须按照发包人指令要求的范围、标准及发包人与承包人双方确认的时间完成；该部分工程费用不包含在合同价款中，按发包人签证据实结算。 2、发包人另行发包工程 1） 发包人另行发包工程属于本工程有关的其他专业工程，不属于承包人的承包范围。发包人另行发包工程为：桩基工程、基抗支护工程、门窗制安工程（塑钢门窗、铝合金门窗、空调格栅，分户防盗门，室内木制门、钢质防火门、防火卷帘门及人防门）、外墙外保温工程、消防及消防报警系统工程。喷淋工程、通风工程，弱电工程（对讲、监控、网咯、电信、停车场系统等）、电梯供货及安装工程、高压供电工程（变配电工程）、供水工程、天然气工程室外道路及排水、园林绿化工程、二次精装修工程。发包人另行发包工程中的预埋管线、预留是承包人施工范围。 2） 承包人施工范围与发包人另行发包工程承包人的工作界面划分如下：
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序号 发包人另行发包工程分项名称 承包人与发包人另行发包工程工作界面 1 2 3 桩基工程 基抗支护工程 外墙保温工程 接（截）桩基桩头处理属于承包人施工范围 承包人应按工程需要在施工顺序上配合 墙体砂浆找平。墙体预埋、挂钢丝网、外饰面属于承包人施工范围；涂刷界面砂浆、保温砂浆属于另行发包工程施工单位范围。 门帘洞口找平刮糙、洞口尺寸控制、墙体表面抹灰、外饰剂嵌缝有另行发包工程施工单位完成；承包人配合成品保护工作。 图纸范围电源至电梯机房的电线、线管、电缆、电梯机房及井道的电线、开关。插座、大堂预留及预埋件等土建配合施工属于承包人施工范围；其他属于另行发包工程施工单位施工范围 4 塑钢门窗、铝合金门窗、空调单元电控防盗门、防火门、人防门 格栅、室内木门、分户防盗门、面等收尾工作属于承包人施工范围；成品制作安装及发泡5 电梯供货及安装工程 6 7 8 弱电工程 消防、喷淋、通风工程 高压供电、供水，天然气、室图纸范围预留、预埋件及预留洞口的土建收尾工作属于承包人施工范围；其他属于另行发包工程施工单位施工范围 图纸范围预留、预埋件及预留洞口的土建收尾工作属于承包人施工范围；其他属于另行发包工程施工单位施工范围 根据工程施工实际情况及工程进度、发包人另行安排承包 外道路及排水、园林绿化工程 人应配合施工的工作范围 注：如单体建筑无桩基工程的，基坑开挖及支护工程由承包人完成。 2、 1）
发包人供应的材料和设备
发包人供应的材料和设备不属于承包人的承包范围。发包人供
应的材料和工程设备如下：电缆、桥架、应急照明灯、安全疏散标志、成品配电箱。户内弱电箱、成品电源箱、成品化粪池及配件、外墙砖（含石材）。
2） 承包人施工范围与发包人供应的材料和设备的供应商之间的工作界面划分如下：
序号 发包人供应的材料设备名称 1 2 发包人供应的材料 发包人供应的设备 承包人与发包人供应的材料和设备工作界面 发包人运至施工现场。承包人验收并保管、使用 发包人运至施工现场，承包人根据工程需要提供配合 三、 工期要求
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