一大早，贾汪区的闫家标就来到棚户区改造安置房——永业嘉苑小区看自家的新房。这里的安置房是贾汪区政府回购的现房，目前小区正进行最后的管网铺设和装修，下个月23号就能入住。这么快就能住进新楼，这让上个月刚搬出群力棚户区的老闫乐得合不拢嘴。
闫家标：我们一家3口人原来住五六十平方的房子，是平房，平时下雨又潮湿又漏，外边下完屋里下，居住环境非常差。通过这次区政府的棚户区改造，我由原来的五六十平方的房子换成了九十多平方的房子，卫生间什么都有，设施也齐全，环境也比较优美。
贾汪城区棚户区改造主要分布在老矿、夏桥、新工区三个片区，以及城区外部分采煤塌陷地棚户区，总面积约40万平方米，涉及万余户居民。今年贾汪将首批改造老矿片区的群力、永兴小区和夏桥片区的夏桥小区三个棚户区，计划建设安置房30万平方米。为让棚户区居民得到及时安置，享受最大实惠，贾汪区实行就地安置、异地安置和货币安置方式相结合，棚户区居民可以自愿选择。
贾汪区棚改办 范强：异地安置政府分自建和团（回）购两种方式，目前区政府已经投资9720万在锦城佳苑和永业嘉苑购置了700多套商品房。/我们计划在城区的东北角建设政府的异地安置房小区，目前招投标手续正在进行当中。
对于选择货币安置的居民，如在贾汪城区内购买商品房，将按照原房产评估款额的10%给予一次性优惠。选择异地安置现房的100多户居民，下个月就能住上新房。
另据了解，今年全市棚户区改造计划完成60万平方米拆迁改造，完成120万平方米安置房建设。目前除贾汪区外，徐矿集团棚户区改造一期工程也已全面开工，其他各区前期准备工作正在进行。为加快棚户区改造扶持力度，省政府已出台免收省市县政府设立的规费和政府性基金的政策措施，并给予3亿元的资金补助，市政府也出台了7项优惠政策，涉及土地规费征收、拆迁安置审批、物业用房、基础设施建设等，此外市政府还将对全部项目进行资金兜底，确保工程推进，让利于民。
徐州市棚户区改造惠及普通百姓
棚户区改造是省委、省政府加快振兴徐州老工业基地的重大战略部署。我市按照“3年任务两年完成”的目标，全力加快棚户区改造工程，截至目前，原定3年完成的307万平方米棚户区拆迁任务，已完成136万平方米，占全部拆迁计划的44%；400万平方米棚户区安置房建设任务已完成、落实148万平方米，占全部建设计划的37%。
理顺思路 拆迁建设一条龙
棚户区改造工程量大、工作面广，为确保该工程顺利完工，市政府将棚户区改造作为年度城建重点工程，与各区、各相关部门签订目标责任状，并建立绩效问责和考核奖惩机制。
此外，市政府还成立了专门针对棚户区改造的投资公司，负责棚户区改造项目的融资、包装策划和推介工作。截至目前，该公司已累计融资24.2亿元；国家开发银行总行日前又为棚户区二期项目贷款28.8亿元，为棚户区改造工程顺利实施提供资金支持。在此基础上，市政府遵循“政府拆迁、净地出让、划片招商、分类推进”的开发模式，最大限度提高出让收益。 调查摸底 充分了解群众意愿
棚户区改造前期，我市深入开展排查，按户填写《棚户区拆迁安置意见调查表》，全面了解棚户区内居民住房、人口、经济条件、户型、面积、安置意愿等情况，做到“房产状况清、动迁面积清、补偿数额清、群众意愿清”，群众意愿得到充分表达。
同时，我市还采取张贴公告、发放资料、座谈讨论、现场动员等多种方式，逐户上门宣讲政策，深入宣传棚户区改造的政策和意义，确保动迁户明明白白。
市棚户区改造办公室相关负责人说，我市在拆迁方案的制订、拆迁的实施、拆迁后的补偿安置等各个方面，充分考虑棚户区居民的生存和生活需要，严把工程质量关，严格执行国家基本建设程序，确保被拆迁户住上放心房，确保改造工程又好又快地推进。 有情拆迁 动迁帮扶多样化
在严格按照国家和省、市相关政策法规开展工作，认真履行拆迁公告、公示、签订补偿安置协议等程序基础上，我市对棚户区改造的安置补偿标准、依据，以及每户拆迁补偿评估结果，及时向社会公开公示，并邀请被拆迁户群众代表全程参与棚户区改造进程。
针对棚户区改造中部分低保户、特困户收入不高、经济条件差等问题，我市制订了针对性的动迁帮扶措施：对选择货币安置且购置商品房的，按房屋赔偿价补贴10%；对符合经济适用房、廉租房政策的，优先以经济适用房、廉租房予以安置；对部分购置拆迁安置房有困难的低收入家庭尽可能给予适当补偿。目前，被拆迁的合法房产面积基本实现“拆一补一”，保障了拆迁工作稳步有序推进。