格的图纸幅面，除非经监理工程师同意。
工作图和竣工图包括但不局限于下列图纸： －一般要求： 详细的系统结构图； 详细的系统连接图；
详细的系统功能（控制功能应以逻辑方式表示）说明； 详细的系统技术说明； 所有系统回路接线图； 所有相关设备的线缆布置图； 电缆清册； －硬件：
供货设备的详细说明（即：制造商、产品型号、部件代号等等）； －软件：
软件使用方法的简略描述。 软件生成的输出数据；
软件实现正确功能时所需的有关的其他软件的说明； 1.1.7 试运行
系统的试运行应包括：
（1）用试验证明所有硬件的功能正常。 （2）用试验证明所有软件的功能正常。 （3）用试验来验证所有的信号接到正确的终端。
（4）用试验来验证系统对场内每个独立的项目，其控制和监测功能运行正常。 （5）用试验来建立厂内设备的正常运行功能以及整个系统的正常运行。 （6）在测试阶段，工程认为必需的任何其它试验。
1.1.8 系统验收
在验证了技术性能和系统的可靠性已达到要求的基础上，才能进行承认性能的测试。在试运行和可靠性验证成功地完成以后，业主和系统集成商在14天内要对合同中规定完成的设备
及服务内容签署一份验收证明书。该验收证明书要由业主提供。
验收证明书要作为正式文件、来证明所完成的证明书中所有指定的工作，此结果作为能否投入正式（即本工程竣工）运行的重要依据。
系统验收标准为本招标文件技术规格书中的要求。包括有关规范规定、技术性能指标要求和功能要求。
1.1.9操作和维修手册
系统的操作及维修手册应包括本工程设备的专用的操作和维修方面的资料。这些手册应为培训的基础教材。承包商应和工程师及业主联系，以决定这些手册的内容。这些应在培训前就进行。
承包商提供的维修手册应包括以下资料： （1）设备清单。 （2）线路图。 （3）系统结构文件。
（4）重新完全启动系统设备的步骤。
（5）为了设备正常运行而周期性执行的详细的系统诊断试验资料。 （6）详细的，周期性进行的维修资料。 （7）修理可能出现的系统故障的步骤。
（8）由原始制造商来的设备主要项目的设备手册。 （9）制造商的安装指南。
1.1.10保修期工作
从通过工程竣工验收之日起保修期为12个月。在此期间内，系统集成商应对提供的设备负有保证责任。
（1）在保修期内系统出现由于设计、材料、安装问题引起的任何缺陷、故障、非正常损坏，系统集成商应负责在业主指定的期限内免费给予修理或更换；在紧急情况下系统集成商无法对设备进行修理、更换时，应负责承担产生的风险费用。
（2）指导业主人员在技术上管理好系统，特别是要使业主的技术管理人员能熟练地掌握控制系统的操作方法，以达到预期的运行效果。 1.1.11零配件及专用工具
（1）系统集成商应提供系统的运行所必须的附件，使系统设备能有效地运转。 （2）除非另有规定，系统集成商应提供两套专用维修工具
1.1.12备品备件
系统集成商须提供1年的备品备件，列出清单标出单价和总价，并计入投标总价，并书面承诺确保其在1年的正常工作情况下足够更换使用。若在1年内在正常使用状况下需增补备品备件，系统集成商应在收到业主通知后二周内免费提供。
1.1.13培训
（1）人员的培训
为了使系统在接收后正常地进行操作和测试。系统集成商应按下列业主批准的培训计划负责对业主的工作人员分层次进行系统硬件、系统软件、操作使用和维护方面的培训。培训包括业主人员到系统集成商公司所在地的培训，包括业主人员到系统软硬件供货商处的培训，也包括系统集成商在设备安装现场，对业主的操作人员进行设备的操作、维护、保养等方面的培训。以保证工作人员能对系统所涉及的知识的全面掌握和设备的维护保养、检修及实际运行操作全面的知识了解。
现场培训将在安装、调试和检测期间，系统集成商应派专人对操作工人进行培训，务必使受训人员在业主接管后能胜任设备的运行和维护工作。
（2）培训材料
系统集成商应提供一份分层次的人员培训计划，系统集成商应在不迟于人员培训开始前30个日历日前向业主提交下列材料：
a负责培训业主人员的详细材料；
b2份拟将进行讲课的培训大纲和有关资料，由业主审查；业主同意后，系统集成商应在不迟于人员培训前14个日历日为培训人员提供人均1份装订成册的培训材料；
c在培训期间所做的有关操作、维修方法和任何口头指导的书面记录也应装订成册。培训手册应包括所有要点、所供货设备的技术文件，也包括在培训期间所作的全部修正资料，培训手册应与操作和维修手册装订在一起。
1.2 自控系统专用技术规范 1.2.1 系统组成
智能化系统内容
根据小区的实用要求，包括如下智能化系统：
（1） 可视对讲系统（可扩展门禁系统、家庭安防系统） （2） 闭路电视监控系统 （3） 电子巡更管理系统 （4） 停车场管理系统 （5） 周界防范系统
1.2.2设计原则
小区设计原则： （1） 成熟性和实用性
采用被实践证明为成熟的技术和设备，并能满足未来发展的需要，确保所选的设备和主要材料耐久实用。 （2） 技术先进性
充分考虑信息化发展的趋势，所采用的技术和设备应先进，适度超前。 （3） 开放性
考虑未来发展的需要，使系统与未来发展的设备具有互联性、可互操作性，能很方便地与信息网络融通。 （4） 集成性
充分考虑该智能化系统所涉及的各子系统的集成和信息共享，保证子系统总体上的先进性和合理性，采用集中管理分散控制的模式。总体结构应具有兼容性和可扩展性，既可以包容不同厂家不同类型的先进产品，又便于升级、换代，使整个弱电智能化系统可以随着科学技术的发展与进步，不断得到充实、完善、改进和提高。 （5） 标准化和模块化
根据智能化系统总体结构的要求，各子系统应标准化和模块化。选型系统应当提供标准数据接口。网络接口系统和应用软件接口系统最终特征是：可扩展性、灵活性好；兼容性和应用软件可移植性强；可维护性好、生命周期长。系统要严格按照模块化结构方式开发，以满足通用性和可替换性，并实现总体设计，分步实施的战略。 （6） 便捷性
要求人机界面清晰明了，操作简便，对任一复杂的系统都能实现鼠标式操作。
（7） 安全性
所选用的设备及技术等，都应该满足在正常使用的情况之下是安全无危害的，无污染、低噪声的及文明的。 （8） 可靠性
确保整个系统的可靠性和稳定性。 （9） 舒适性
用穷尽的思维方式，尽力为小区的使用者设计一个安全高效、便捷、舒适的生活及工作环境。
（10） 可管理、可维护性
所设计的系统，应在防病毒、防死机、防非法侵入等方面有必要的手段，网络集成之后，应有网络的监视和控制两方面的能力。社区内的主要设备、场所都能被监视或者被控制。 （11） 高效性
所集成的系统应具有：快捷的响应能力；控制能力强、实时性好；网络带宽，吞吐能力大。 （12） 经济性
运用经济性否定一切的原则，选择较高性能价格比的设备，优化所作的设计。
1.2.3系统要求简介
系统按系统功能的要求如下： （1）园区部分
园区安全保卫以园区电视监控系统为主，采用黑白和彩转黑固定、快球摄像机在主要道路口、重点部位进行监视及24小时不间断动态录像，共设计：彩转黑快球摄像机 台，黑白定焦摄像机 台；将摄像机的模拟信号联入物业保安中心进行监视。
周界防范系统为辅，采用红外对射方式在整个小区周界范围内进行布防，24小时启动防范界限，同时与电视监控系统进行联动，达到出现报警信息，监控画面便可自动切换到报警点位置画面。
安全保卫的第二道防线的另一种方式是采用离线式巡更方式，对保安人员对园区的巡视进行管理，共设置巡更点：合计 个。