第三章 工程概况
3.1工程概况
本工程为筏板基础，厚0.6m～3.5m，综合楼为框架结构，住宅楼为剪力墙结构，框支层以下为二级抗震设计，框支层以上为三级抗震设计。塔楼及裙房地下二层、地下一层为发电机房、配电房等，二层为人防车库及水泵房，冷水机房，裙房三层为商业用房及娱乐用房等，四层以上为两座塔楼，一座为二十三层综合楼，建筑总高度91.200（包括酒楼，客房及办公），另一塔楼为二十五层住宅楼，建筑总高度82.700，总建筑面积54450平方米。
主 要 工 程 量
1 3 5 7 9 砌体 毛地面 外墙涂料 回填土 防水 5267.14m3 34572.2m2 16937m2 12260.5m3 10965m2 2 4 6 8 砼 地板砖 花岗岩 挖土 32260.65m3 4733.8m2 1500.8m3 58640m3 3.2现场简况
施工用水、电方便，道路畅通，但施工现场场地狭窄，施工平面布置较困难，因而除搅拌站设在现场外，钢筋加工场地、人员食宿均在一所康复中心工地。
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3.3工程建筑结构做法
3.3.1建筑用料及装修
1、砌体工程
（1）地下室核心筒的隔墙，住宅外围护墙，地面以上内隔墙：均用空心砌块，采用M5砌筑砂浆砌筑，粉煤灰空心砌块的强度等级不小于Mu3.0，且龄期达到28d。
（2）砌块的填充墙应与钢筋砼柱或剪力墙拉结，沿柱或剪力墙高度方向每隔600左右（应符合砌块的模数），预埋2Ф6拉结钢筋，通长设置。
（3）砌块墙在与门洞及窗洞连接处或墙端处均需加砼构造柱，其构造详结施图。 （4）卫生间、厨房砌块墙，在墙体下端需浇筑150高宽度同墙厚的C15砼，以防潮。
（5）所有砌体外墙抹灰均挂钢丝网（成品）与钢筋混凝土墙或柱交接处钢丝网搭接要大于150，内墙若有成排的暗埋管道，其总宽度大于100时，亦应挂钢丝网，每边搭接大于等于100。
（6）凡墙上预留或后凿的孔洞，安装完毕后，均用C20细石混凝土堵塞严密，然后再做面层。
（7）室内各阳角除块材贴面外均需加20厚或15厚（与墙面抹灰同厚）1:2水泥砂浆护角，高1800，小圆角R=30。
（8）人防地下室的战时封堵墙均采用370厚红砖砌筑。 2、建筑装修
（1）综合楼、住宅、裙房、转换层屋面为浅色地砖，电梯机房、楼梯间、水箱屋面为非焦油聚氨酯涂膜，上铺20厚1:3水泥砂浆保护层。
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（2）楼地面除厨房、卫生间、设备用房、电梯机房为浅色防滑地板砖，合用前室及候梯厅、楼梯间地面用4003400抛光瓷砖（楼梯间另加防滑条），裙房一层骑楼部分做20厚拼花磨光花岗岩地面外，其它为水泥砂浆毛地面。
（3）外墙为氟碳喷涂，内墙为水泥砂浆。裙房一至三层外露柱面采用浅色抛光花岗岩（部分为仿石板材）贴面。
3、门、玻璃及金属构配件工程
（1）本工程采用铝合金，净片玻璃门窗，门窗表及建施各图中的门窗大样和平、立、剖面图仅表示出门窗之外观式样，洞口尺寸，开启方式，色泽，材料品质，构件外形尺寸（仅涉及比例，尺度，与力学性质无关），门窗之具体设计（包括构造节点）及安装工艺均应由具有相应资质的专业承造商负责。
（2）所有防火门、防火卷帘、防火玻璃门窗均应严格按图中所示的开启方向进行安装，严格按等级及标准配置。
（3）本工程防火门、防火卷帘、防火玻璃门窗均应采用消防部门认可的防火合格产品。
（4）门原则上居墙中安装。
（5）凡需设过梁的门窗洞口施工详见结施。
（6）空心砌块外墙窗洞口四周需作C15砼窗框宽度为100，厚度同外墙。内配4Ф10钢筋。钢筋需与楼板上下拉接焊牢。
（7）所有门窗与洞口之间应做好防水处理，防止渗水。 （8）所有木门的制作安装均参照中南地区通用图的制作，安装。
（9）所有铝合金门窗及金属与玻璃购配件，专业工程施工单位在设计制作安装时应严格遵循下列国家行业标准并对其成品的质量与安全负责：
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①《玻璃幕墙工程技术规范质量检验标准》（JGJ/TB9—2001） ②《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113—97）
（10）金属与玻璃栏杆等工程设计提供外型尺寸，剖面关系，材料品质，造型比例，色彩等要求，其具体用料尺寸，节点构造（含予埋件）坚固性，安全性等由专项工程施工单位负责。
（11）凡窗台或玻璃高度低于800的，均需设护栏，护栏离地面净高度不低于1.15m。
（12）高层建筑的外窗及落地窗有开启扇处均应设护栏。 4、电梯
（1）本工程综合楼乘客电梯采用载重1000kg、载客15人、速度1.75m/s，消防电梯采用载重1150kg，载客17人，速度1.75m/s。
（2）本工程住宅楼乘客电梯采用载重600kg、载客9人、速度1.75m/s，消防电梯采用载重1000kg，载客15人，速度1.75m/s。
（3）本工程酒楼部分货梯采用载重1000kg、速度1.0m/s。
（4）本施工图仅提供选型及预留井坑、井道、门洞及机房有关尺寸标高，对有关井道的预埋铁件、机房留洞等详细设计均应由生产厂家提供施工详图，以配合土建施工。
5、其它
（1）土建施工过程中，应与水、电、空调、通风、煤气等工程密切配合，涉及到设计上的问题应与设计单位协商解决。
（2）凡要安装设备的地方待设备到货后，应与设计图纸核对，相符合后才可施工，若不相符，应与设计单位协商解决。
（3）凡大面积细石混凝土面层均沿柱或不大于（6米36米）纵横用切割机作分
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缝处理。
（4）凡有管道、井道穿屋面板或女儿墙处，安装完毕后均应用建筑密封膏作嵌缝处理。
（5）凡有管道井检修门均设高300门槛，门洞尺寸均为50031800。 （6）凡通风井，排烟道内壁均做20厚1:2水泥砂浆粉刷（随砌随抹光）。 （7）凡管道井在管道安装完毕后，每层均用钢筋混凝土板封闭。除注明外，所有管道井门洞处设150高C20细石砼泛水。
（8）凡外露铁件均涂红丹漆一道防锈，再涂其它油漆。 （9）凡入墙木构件均涂水柏油防腐。 （10）凡窗项、阳台、雨蓬板底均做滴水线。 （11）所有雨水管、雨水地漏均需与水施配合施工。
（12）各层楼板若有暗埋管道时，施工单位应采取有效措施防止开裂。 （13）楼面抗震缝说明：为保证楼面抗震缝的效果，抗震缝上的活动盖板不能压载重物。
（14）防水工程必须严格遵守国家的有关规范和标准，由专业人员操作施工，施工前应编制防水工程的施工方案和操作说明。施工中对防水工程中的主要部位进行严格的质量控制和检查。
3.3.2结构做法
1、基础及地下工程
（1）基坑开挖必须注意降水，应采取完善支护措施确保边坡稳定和周围建筑物，道路的安全。
（2）基础底板的施工，必须在地基工程检验合格，承载力满足设计要求，并进行
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