郑州华信学院学生公寓楼施工组织设计
目 录
第一章 编制依据......................................................................................................................... 2
（一）施工合同与图纸 ........................................................................................................... 2 （二）、主要参照与拟使用的国家及行业规范 ................................................................... 2 第二章 工程概况....................................................................................................................... 3
（一）、建筑概况 ..................................................................................................................... 3 （三）、设计概况 ..................................................................................................................... 3 （四）、设备情况 ..................................................................................................................... 3 （五）、自然条件 ..................................................................................................................... 3 （六）、工程的重点、难点 ..................................................................................................... 4 第三章 施工组织及部署 ........................................................................................................... 4
（一）、工程目标 ..................................................................................................................... 4 （二）、项目施工管理组织机构 ............................................................................................. 5 （三）、各种资源准备 ............................................................................................................. 8 第四章 施工进度计划及工期保证 ......................................................................................... 11
一、工期目标 ......................................................................................................................... 11 二、保证工期措施 ................................................................................................................. 11 第五章 施工平面布置及管理 ................................................................................................. 12
一、施工总平面布置依据 ..................................................................................................... 12 二、施工平面布置原则 ......................................................................................................... 12 三、标化管理：科学规范，卫生整洁 ................................................................................. 12 四、施工平面布置内容 ......................................................................................................... 13 第六章 工程重点、难点施工技术措施 ................................................................................. 13 第七章 主要分部分项工程的施工方法 ................................................................................... 14
一、土方开挖与排水施工 ..................................................................................................... 14 二、基础钢筋工程 ................................................................................................................. 15 三、基础模板工程、基础砼工程施工 ................................................................................. 15 四、回填土工程 ..................................................................................................................... 16 五、主体模板工程 ................................................................................................................. 16 六、主体钢筋工程 ................................................................................................................. 18 七、主体混凝土工程 ............................................................................................................. 19 八、墙体工程 ......................................................................................................................... 21 九、装修工程 ......................................................................................................................... 22 十、楼地面工程 ..................................................................................................................... 22 十一、屋面工程 ..................................................................................................................... 22 十二、门窗工程 ..................................................................................................................... 22 十三、外脚手架 ..................................................................................................................... 23 十四、管道工程 ..................................................................................................................... 23 第八章、各项管理及保证措施 ..................................................................................................... 25
一、工程质量目标 ................................................................................................................. 25 二、质量保证措施 ................................................................................................................. 25 三、安全施工 ......................................................................................................................... 26 四、文明施工措施 ................................................................................................................. 27
1
郑州华信学院学生公寓楼施工组织设计
五、计量管理 ......................................................................................................................... 28 第九章 主要经济技术指标 ..................................................................................................... 28
一、工期目标 ......................................................................................................................... 28 二、分布优良率指标 ............................................................................................................. 29 三、降低成本指标 ................................................................................................................. 29
第一章 编制依据
（一）施工合同与图纸
（1） 郑州华信学院学生宿舍楼工程施工招标文件（招标编号：2003012059） （2）郑州华信学院学生宿舍楼工程施工图纸； （二）、主要参照与拟使用的国家及行业规范
1、 《工程测量规范》GB 50026 – 93
2、 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB 50202－2002 3、 《砌体工程施工质量验收规范》GB 50203－2002 4、 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204－2002 5、 《屋面工程质量验收规范》GB 50207－2002 6、 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209－2002 7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210－2001 8、 《外墙饰面砖工程施工及验收规范》JGJ 126 – 2000 9、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300 – 2001 10、 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325 – 2001 11、《建设工程项目管理规范》GB/T 50326－2001 12、 《建设工程文件归档整理规范》GB/T 50328－2001
2
郑州华信学院学生公寓楼施工组织设计
13、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303 – 2002
14、 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242－2002
第二章 工程概况
（一）、建筑概况：
本工程为郑州华信学院学生公寓楼，建筑面积约5000m2，六层砖混结构，内廊式建筑。建筑物全长50.84m，总宽度14.04m，各层层高3.6m。为宿舍主体部分砖混六层，连廊部分钢筋混凝土框架结构。 （二）、结构概况： 本工程按抗震设防七度设防，丙类建筑，地基基础为基础条形基础，安全等级为丙级。砖横墙承重，墙厚240，砼强度等级除垫层为C10外，其余为C25。9.6米以下砖强度等级为MU10，混合砂浆强度等级M10，9.6以上砖强度等级为MU10，混合砂浆强度等级为M7.5。主体墙体用KPI砖砌筑，非承载结构部分除注明120砖墙（MU10空心砖M5混合砂浆砌筑外）
2
均采用轻质隔板，其墙体重量不得大于1.2KN/M。
（三）、设计概况：
楼地面除卫生间、淋浴间铺防滑地板砖外，其余房间、走廊为普通瓷砖，内墙面用15 厚1：1：6 混合砂浆打底，5 厚1：0.5：3 面层，表面刮白色仿瓷涂料，淋浴间、卫生间贴磁砖，高度为2000mm；所有窗均为铝合金窗，普通玻璃；室内门为木门，屋面防水用三毡四油防水层，外墙面粘贴红色瓷砖装饰。
（四）、设备情况：
工程设有给排水、采暖、照明、避雷系统，给排水管采用PVC 管粘接；供电采用TN-S 接地系统，电缆埋地引至各单元电表箱，电线穿PVC 阻燃管暗敷；避雷系统采用构造柱内主筋上下焊接做引下线，利用基础环筋做接地极。
（五）、自然条件：
1、现场施工条件
本工程地处学校内场地较为狭窄。场地已经三通一平，建设单位在现场提供500kW的施工用电变压器，现场可提供一个施工用水接驳点和一个施工用电接驳点。 2、气候条件
3
郑州华信学院学生公寓楼施工组织设计
经查：施工场地所处地理位置冬半年多刮北风，夏半年多刮南风，全年平均风速为2.1米/秒。春暖、夏热、秋爽、冬寒。年平均气温14.4℃，极端最高气温为42.5℃，极端最低气温为-17.9℃。 3、工程特点
1）、本工程整体结构较为简洁，施工时应严格按照设计要求进行施工，确保施工质量目标。
2）、本工程地处校园内，文明施工，卫生整洁等工作不得放松，为了提高企业的形象，靠路边围墙统一为绿色围栏，并写好宣传标语。
3）、本工程是为学生宿舍工程，工程量大、工期紧、工程质量特别重要，因此要求我们保持严谨的科学态度，精心组织，精心施工 （六）、工程的重点、难点
1、基础施工中的原体观测
2、基础混凝土的抗裂
3、施工与不均匀沉降的预防工作 4、铝合金钢窗的预埋件布设 5、建筑工程的综合管理与文明施工 6、专业施工单位的协调管理
第三章 施工组织及部署
（一）、工程目标
1、本工程业主要求的质量标准为合格工程。
2、我公司凭借多年来建筑工程施工的丰富经验，以及强有力的技术质量保证体系，制定以下质量目标与安全目标：
1）单位工程质量合格率100%；优良率90% 2）材料合格率：100% 3）质量事故：零。
4
郑州华信学院学生公寓楼施工组织设计
4）安全事故：零。
（二）、项目施工管理组织机构
1、项目部管理组织机构为直线管理制，具体见下图：
项目经理 项目副经理 项目书记 项目总工程师 综合办公室 施工技术组 质量安全组 文明施工管理组 物资供应组 成本核算组 各作业班组
5