贵阳云岩渔安新城B组团回迁住宅房
10、《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB／T7107—2002 上述未列入但与本招标工程施工及验收有关的其它规范及标准。 为了建筑节能工程的全面实施，依据设计施工图纸，技术文件，按现形施工验收规范、技术操作规程、国家现行质量验评标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合本工程质量标准、采用检查、实测实量手段，加强关键工序、关键部位进行重点质量控制，特编制本建筑节能工程专项施工方案。
第二章 节能工程设计概况
本工程位于贵阳云岩区王家桥，贵阳东山路北侧，建筑为回迁安置房，共25栋，主体层数分别为1、2号楼为-4/28F，3、4、5号楼为-3/28F，6号楼为-3/34F，7号楼-1/34F、8号楼为-1/34F，9号、10号楼为-1/1+33层，11号、12号楼为-2/1+33F，13、14号楼为-4/34F，15号楼为2F，16、17号楼为1F，18、19号楼为-3/1+30F，20、21号楼为-2/30F，22、23号楼为-3/30F，24号楼为-1+3F，25号楼为3F，总建筑面积为37万平方米。该建筑形式为框支剪力墙结构及框架结构。
建设单位是中天城投集团贵阳房地产开发有限公司； 设计单位是贵州省建筑科研设计院； 监理单位是贵州三维监理咨询有限责任公司； 施工单位是七冶建设有限责任公司。
施工中首先要把好原材料和设备的进场关，严格按相关施工和验收规范施工，以满足建筑节能的设计要求。
1.1 墙体节能工程
墙体材料：地下室、裙房及住宅填充墙采用加气混凝土砌块。加气混凝土砌块强度等级为A5.砌块强度等级不低于为MU3.5,容重≤7KN/m3 ,用M5混合砂浆砌筑。MB5.0专用砌筑砂浆砌筑；本工程采用的是外墙内保温，地面为水泥砂浆面层。外墙面为贴瓷砖面层，内面为粉刷面层，内部装修均要进行二次设计、
2
贵阳云岩渔安新城B组团回迁住宅房
装修。
1.2 门窗做法
本工程采用了普通铝合金门窗；玻璃采用透明玻璃，门窗为6+6A+6塑料单框中空安全玻璃，外活动卷帘铝塑百叶遮阳。
1.3 通风与空调节能工程
A) 设分宅（户）温度控制及分户冷量计量设施：采用分体空调； B) 室外机位置有利于空调设备夏季排热，且便于清洗和维护； C) 当室外空气温度不高于28℃时，采用通风降温措施改善室内热环境； D) 通风系统采用自然通风和机械通风；负四层～负一层的小商铺有可开启外窗，满足自然排烟条件。负二层~负一层的车库设置机械排风排烟系统、自然进风。本工程还对塔楼不具备自然排烟条件的楼梯间、合用前室设置了正压送风系统。
E) 厨房、卫生间设机械排风。负四层~负一层的小商铺排油烟由甲方或者业主自理，每栋核心筒均设置集中排油烟井道。负二层~负一层的设备用房设置机械进风，机械排风系统。
3
贵阳云岩渔安新城B组团回迁住宅房
第三章 施工部署
1.1组织机构
执行经理 协调生产与质量的关系
工程部材料部 机电部
保证合格材料，控 制过程精品
项目经理受法人委托对工程质量负第一领导责任公司副经理公司总工组织集团公司质保部、技术部对项目的工程质量、验收、节能等工作进行布置和指导。项目负责人对质量、技术全面负责经营部控制分承包方工程款结算，把好结算关技术部质量部材料部1、编制和检查节能技术方案的实施。2、检查监督施工质量、严格控制质量标准，主管项目质量体系运行，收集工程节能资料。3、严把材料的进产检验关，确保节能材料合格。作业层1.2质量目标
分项工程格率100％；子分部工程合格率100%；建筑节能分部工程质量达到合格标准。
1.3节能目标
严格执行《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)的规定，确保本工程达到设计及规范要求的节能标准。
1.4施工准备工作
A) 应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。
B) 施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。
C) 建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施
4
贵阳云岩渔安新城B组团回迁住宅房
工图会审和设计交底。
a) 施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。 b) 建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。
1.5施工阶段工作
施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：
A) 质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。
B) 是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。 C) 有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。
D) 按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。
对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。
E) 对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。
1.6竣工验收工作
A) 参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。 B) 审查建筑节能工程竣工资料。
C) 组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真
5
贵阳云岩渔安新城B组团回迁住宅房
进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。
第四章 施工计划
1.1技术准备
A) 会审图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。 B) 做好工程技术人员的培训，熟悉施工技术规程。
C) 编制施工方案。针对工程特点及材料特性，编制具体的施工方案，并经监理(建设)单位批准。
D) 技术交底。对施工操作人员进行技术、安全交底，使其掌握施工的关键技术及对相关工序的配合。
1.2材料计划
A) 根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。
B) 原材料的进场检验：原材料进场由现场质量员按照公司制定的原材料进场验收标准进行原材料进场验收，同时填写材料进场验收记录。
C) 原材料的技术性能，表观密度、导热系数、抗压强度、尺寸变化率、吸水率应符合设计要求。
D) 建筑节能工程进场材料和设备的复验项目应符合下表的规定，复验项目中应有30％为见证取样送检。
建筑节能工程进场材料和设备的复验项目
序号 子分部工程 复验项目 1、保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性； 2、保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间； 1 墙体 3、粘结材料和抹面砂浆的粘结强度； 4、增强网的力学性能、抗腐蚀性能； 5、其他保温材料的热工性能； 6