施工准备工作是施工管理的重要组成部分，也是土建施工和设备安装顺利进行的根本保证。 第一节 施工现场准备工作
1、做好现场的控制网测量。根据设计单位提供的建筑总平面图，会同甲方交接并复核测量桩点（包括水平控制桩和高程控制桩）。尤其是经常监控边坡位移情况。 2、拆除现场各种障碍物，建造临时设施。
3、接通施工（包括生活）电源、水源（甲方提供）。 4、设置现场临时围墙和大门，做好基坑周围的安全围护。 5、安装、调试施工机具。
6、及时提供建筑材料的试验申请报告，做到先检后用，包括钢材的化验和砼 配合比等。 7、组织材料储备和准备卸料地点。 第二节 施工技术准备工作
1、学习施工图纸和有关的设计资料，深入领会设计意图，参加会审，做好记录，整理编制“图纸会审纪要”，经各方会签、盖章后作为施工图的补充文件。 2、编制工程施工图预算。 3、编制施工作业计划。
4、签订施工合同，接收工地，交接桩点、水源、电源。 5、编制关键部位的施工技术措施，进行技术交底。 6、办理施工许可证和夜间施工许可证，并进行施工报建。
7、填写开工报告。
第三节 物资和劳动力组织准备
1、根据施工进度安排，确定各类材料、机具的进场计划。 2、组织货源，签订物资供应计划。
3、组织物资按计划时间进场，并按指定地点，规定方式进行工号内堆放。
4、组建项目经理部，抽调各类施工管理人员入职到位。 5、建立精干的施工队伍，根据施工进度组织劳动力进场。 6、向工人班组进行计划和技术交底以及安全、防火、文明施工等方面的教育。 第四节 雨季施工准备
1、现场成立以项目经理为首的防风防汛领导小组，遇有险情，统一组织，指挥实施各项抢险措施。
2、根据大风大雨的天气预报，做好防汛防风准备，以保证施工生产的正常进行，并作好下列各项工作：
⑴、地坑周边设置截水沟或挡水墙，防止地面水流入地坑。 ⑵、经常疏通地坑内现有的排水沟和集水井。 ⑶、储备定量的编织袋、雨布、水泵等物资。 ⑷、提前修缮库房和工棚，防止水泥等材料被浸。 ⑸、派出专职人员监视基坑边坡稳定情况，防止发生意外险情。
第五节 作业条件准备
1、向班组进行计划交底和技术交底，下达工程施工任务单，使班组明确有关任务、质量、安全、进度等要求。
2、做好工作面准备：检查道路、垂直和水平运输是否畅通，脚手架和脚手板是否安全和铺好，操作场所要清理干净等。 3、对材料、构配件的质量、规格、数量等进行清查，并有相当一部分到指定的作业地点。
4、施工机械就位并进行试运转，做好维护保养等工作，以保证施工机械正常运行。
5、检查前道工序的质量，在前道工序的质量合格后才能进行下道工序的施工。
第六节 主要应用规范一览表 序号 应 用 规 范
1 地下工程防水技术规范 GBJ108-87 2 屋面工程技术规范 GB50207-94
3 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ300-88 4 电梯安装工程质量检验评定标准 GBJ310-88 5 建筑电气安装工程质量检验评定标准 GBJ303-88 6 建筑机械使用安全技术规范 JGJ33-86 7 建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-95 8 混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204-92 9 混凝土质量控制标准 GB50164-92
10 广东省建筑防水工程技术规程 DBJ15-19-97
11 深圳建筑防水构造图集A SJ.A
12 砼结构施工图平面整体方法制图规则和构造详图 96G101
13 建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ73-91
第七章 主要工程施工方法
第一节 工程测量 一、施工放线 1、定位依据的检测
本工程平面定位根据甲方和设计院提供的“总平面图”及甲方给的现场桩点为控制点，其控制点的检测结果为零。测量控制点要进行有效的保护。 2、平面控制网的布设
根据设计图纸对建筑物进行定位，以轴线点进行各轴线控制。对甲方提供施工控制点进行复核，当复核无误后，利用经纬仪与50米钢卷尺测出各控制轴线，设立轴线控制桩，建立施工控制网，对建立的施工控制网认真复核一次，并保存书面的测量放线成果及复核记录，作存档资料。对建立好的施工控制网提供给监理复核，复核无误后方可进行下一道工序的施工。 3、考虑地面下沉及土方边坡位移，主要控制点投设在附近永久建筑物墙上。
4、根据轴线进行细部放线。
二、高程控制网的布置及高程的传递 1、高程控制网的布设
由甲方提供水准点，将高程控制点投放在半永久的水平控制点上。
2、高程传递
本工程拟定以塔吊为高程传递参照物，首先在塔吊四周做好±0.000控制点，高程传递由控制点沿标准节拉钢尺，每次至少拉两个或两个以上的标高，然后用水准仪互检拉上的两点，其误差控制在3mm内。 3、楼层标高控制
当每层钢筋、模板施工完后，标高应引测到比楼面标高高50厘米的柱、剪力墙的钢筋上，并用油漆涂上标记。当施工楼面砼时，可用水准仪进行控制其标高，砼面平整度控制在±4mm之内。
三、沉降观测
1、观测仪器的精度必须达到1/10毫米。
2、沉降点选在通视良好处（主楼12点），并埋在柱+0.50至+0.70米处，深度15厘米。 3、观测时间：
3.1施工阶段，楼层荷载增加后或暴雨后均应进行沉降观测，每隔4层或每月定期观察一次。
3.2竣工后，按沉降量的大小，进行观测，直至沉降稳定为